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働く女子さん
[更新日時] 2020-12-09 22:19:54
正式名称きまったようですね、「パークホームズ室見二丁目」
地下鉄空港線『室見』駅からフラットな道のりを徒歩6分。
福岡市早良区室見二丁目の閑静な住宅街に誕生する全戸(54邸)南向きの住まい。
だそう。
所在地:福岡県福岡市早良区室見2丁目9-8(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩6分
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/M1101/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社九州支店
施工会社:株式会社へいせい・共栄建設株式会社工事共同企業体
管理会社:株式会社エム・エフ住宅サービス九州
[スレ作成日時]2012-09-15 15:59:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見2丁目9-8(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [媒介]三井不動産リアルティ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ室見二丁目口コミ掲示板・評判
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133
匿名さん
西新のマンションの下層階の価格で最上階が買えるのだから安いです。
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135
契約済みさん
閑静で駅近くということで選びました。福岡の方には少々狭く感じる物件かも知れませんが売却するときは買い手が県外出身の方も多いエリアと聞きましたので、あまり気にしてません。それより、スーパーがもう少し近くで選べればとは思います。
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136
匿名さん
この辺り道が細くて大変ですよ。近い駅は室見駅だけど、駅までそれなりに距離があるし、道が怖くないですか?
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137
契約済みさん
確かに女性には怖く感じる道もあるので、時間によっては原通りから帰るかも知れませんね。ただ、実際に西新の駅近物件も歩いて比べてみましたが、どこも危なそうな箇所もありましたし、西新のような人が集まるところに近いほど、その手の犯罪も増えると聞いたことがありましたので、どうなんでしょうか。
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138
匿名さん
原通りから帰るのは結構遠回りですが、夜はおっしゃるように怖いです。
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139
匿名さん
わざわざ原通りまで向かうなら門田の前の道でも
大丈夫じゃないかな。
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141
匿名さん
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143
匿名さん
いや、大事な事だと思います。普段使えないような道は事前に教えてもらいたいです。
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144
匿名さん
室見駅までの道は数通りありますので御自身で確認されるのがいいですよ。
「普段使えないような道は事前に教えてもらいたい」って、それはここで言うことじゃないでしょ。
検討する意思を示したうえで営業さんに尋ねるか、御自身の感覚で判断されてください。
あなたにとって大事なことなら、なおさらです。
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145
匿名さん
室見駅までの最短ルートは確かに狭いけど
そんなに怖くはないと思うけどね。
街灯が比較的多いので、夜でも割りと明るいよ。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>>145
夜、女性の一人歩きは危ないと思いますよ。
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148
匿名さん
営業の人が伝えないことや自分でも気付かない点を知るためのマンコミュですよ。怖がらせるだけ怖がらせて、あとは自分で調べろって、ここで言うことでもないでしょ。
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149
匿名さん
こんな高い買い物をするのに、なんで自分の足で確認しないのか不思議だ。
ここは所詮匿名掲示板ですよ。
まあ本心は煽り用のネガなネタが欲しいだけなのがミエミエだけどね。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
商業地近くですからね。
利便性良い分、治安面の不安があるのは仕方ない。
それが嫌なら照葉などの住宅地を選ぶしかない。
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152
匿名さん
>>149
自分の足で確認したから、危ないかなって思いました。
その道で駅まで早歩きで7-8分だったのですが、大通りから行くと結構時間が掛かりますよね。
それで良しとするかどうか、迷うところです。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
今のタイミングでここを検討してるのなら
4000万以上出せる人ってことなので
ネクサス室見か高取の物件にしたほうが良いような気がします。
夜道の心配はここよりは少ないですよ。
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156
匿名さん
他のマンションには興味ありません。
ネクサスは見かけでアウトでしょう。
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157
匿名さん
ネクサスも良いマンションだど思いますが、他に興味がないなら買いでしょ。
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158
匿名さん
気がつけば残り1戸。
もしかすると竣工前完売するかも。
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159
匿名さん
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161
匿名さん
一時は停滞してましたが一気に減りましたね。
なんでだろ。様子見の人が動き始めたかな。
比較候補が出尽くしたため?住宅ローン減税の拡充が期待したほどではなかったから?値引き?
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162
匿名さん
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163
匿名さん
勝手な予想として
モデルルーム公開して日が浅いルクレドとル・サンクを見に行って、
やっぱりこっちが良かったとバタバタ決めたとか?
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165
匿名さん
163
でも立地は明らかに負けてるよな。リセールも負けている。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
>165 シー!!それを言っちゃあ。
まあ、あっちは子持ちにとって環境は最高に近いからね。
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168
匿名さん
リセールに極端な差はないんじゃないかな。
契約された方は、そのあたりは考慮されてますよ。
わかりやすい自演ですね。なんか切ない。
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170
匿名さん
IP開示出来れば分かると思うけど、自演でも業者でもないんだなこれが。
あっちって売れてないの?数年前と比較すると割高という噂はよく聞くけど。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
ルクレドは長谷工が絡んでるので安普請にならないか心配だし、ルサンクは室見同様超強気の価格にしないか気になる。
とはいえここも完売間近なので、これからの選択肢はあちらでしょうね。
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174
匿名さん
リセールは立地に左右されますから、差はあるのでは?
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175
匿名さん
以前に室見高取の駅近中古を探してましたが、室見駅近の中古も多くが公になる前に売れてるみたいなので、それなりに納得のいく額で取引されてるんじゃない?地下鉄沿線で良校区なので、ここも一般的にはリセールはまずまずの土地だよ。
高取の業者さんの書き込みっぽいけど、高取と比べて極端に差があるのかな?そうは思わないけど。
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176
匿名さん
なんかちょっと具体的な話がでたら業者業者という人がいるね。
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177
匿名さん
むしろ内容が抽象的で具体性に欠けるから業者と思われるのだと・・。
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178
匿名さん
ここはルサンク室見と同等のレベルかなぁ。
高取との差はかなりあると思います。
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179
ご近所さん
リセールの価値まで考えて議論するのは福岡の一般的な感覚じゃないでしょ。
だから業者かと思われるんじゃ?
高取というか、原通りの東西で心理的な差は結構あるね@藤崎在住。
原通りを超えて日常の買い物に行かないもん。
ル・サンク室見とル・サンク高取ってどれくらい
値段設定が違うのかね。
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180
匿名さん
>>178
高取は良い所だけど、こんな格付けマニアばかり住んでたらイヤだな。
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181
匿名さん
ご近所マンション
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