モアグレース山之手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県豊田市寿町三丁目６７番５
価格：2480万円-5520万円
間取：3LDK-4LDK+R
面積：73.68平米-127.67平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/モアグレース豊田山之手
[スレ作成日時]2008-12-21 00:00:00
ここの物件は異様に売れ残っていますね。
何か問題でもあるのでしょうか。
マンションの目と鼻の先に実家も現在の住居もあります。
よって、建築中から見ているので愛着があるのですが・・・・
完成して三ヶ月経てど、住民が見当たらず。
購入も検討したけれど、この不況に飲み込まれ休業日が増え、給料が激減。
検討なんてしてる状況でなくなり断念。
音沙汰なしだった営業から昨日ＴＥＬが。どうやら３月決算をみこし、
バックアップキャンペーンなるものをするらしい。
寿町は人気地区だと思います。駅・・・確かに遠いけど、
チャリで行けるし、閑静で公園近いしメグリア（スーパー）近いし。
一戸建てなら文句なしかなあ。
一階は庭付きで専用駐車場あるけれど、北が地下になっていて
部屋は真っ暗・・・湿気もすごそう。
一階希望だったので、これも断念の理由。
愛着があるので、散歩がてら様子見に週末でもいこうかな。
埋まらないと管理費、修繕積み立てどうするつもりだろう？
埋まらないマンションほど悲惨なものはない
水道水が飲めない、エレベーターが動かないなんて事になれば何の価値もない
この物件のモデルルームを見学してきました。
洗練された感じはしませんが、なかなか良い物件ですね。
特に2.4mもの馬鹿でかいハイサッシュが作り出す開放感は
他のマンションでは味わえない素晴しさです。
価格も角部屋以外はそれ程高くないし、オール電化だし
結構良いと思ってるんですが・・・
いかんせん、売れて無さすぎですね。
長期に渡り、売れ残るのでは無いかと心配で、
買う気が起きません。
立地がイマイチなのに加え、この不況・・・
候補に挙がって来る日も遠いか・・・
悪い点がほとんどないのに売れていないって・・・
２．４メートルのベランダを上回る余程何かのデメリットがあるのかと推測。
駅から遠いのを除けばとても良い住環境だと思います。
学校、スーパー、公園も近く、トヨタ自動車勤務の方なら職場にも近くて良いですよ。本社ならほとんど渋滞しないで行けます。
マンション周辺は住宅地なので夜も静かですし、かといって暗すぎでもなく快適です。
売れ残っている一番の原因は駐車場が１００％（現時点では機械式のみ）しかないことでは？
豊田では一家に２台という家庭が多いのと、機械式駐車場に拒否反応をしめす方が多いので。
間取りも色々あり、モデルルーム見学に行けば見たい部屋はすべて見せてもらえます。
自分が住むことをイメージしやすいと思います。
完成物件なので、壁の色や床の色、間取り変更はできませんので、そこは人によってはマイナスポイントかも。
同じ間取りでも建具の色が違うなど、まったく同じ部屋はたぶんありません。値段も全部違います。興味がある方は是非モデルルームに見学に行ってみてください。営業さんも感じが良くて敷居はとっても低いですよ。
とくに中部屋は値段も手頃でおすすめ。オール電化も快適です。私自身はこの物件はとても気に入っています。
なんで売れ残っているのか不思議です。全然問題ありませんよ。高級感はないかもしれないけど、手頃でよいマンションです。ちなみに一階はすでに完売。人気だったそうです。
まあ不人気物件は古くなって人気物件になることはないからねえ。
売る時に困る
貸す時に困る
古くなると困る
シロウトは近づかないのが吉だと・・・・
愛知県豊田市浄水町４丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK |
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53.78m2～83.97m2 |
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総戸数 56戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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3,090万円～5,800万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市名東区一社２丁目 |
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3900万円台～2億900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.45m2～120.93m2 |
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総戸数 44戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町１-18-1 |
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4840万円～8930万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.13m2～91.89m2 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目 |
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3,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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3LDK |
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62.25m²～75.61m² |
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総戸数 40戸 |
愛知県名古屋市千種区千代田橋１-101-1 |
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4490万円～7350万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.26m2～85.54m2 |
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総戸数 146戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.95m²～93.44m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7780万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市北区織部町1-17ほか |
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4600万円台～7200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.82m2～92.92m2 |
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総戸数 429戸 |
愛知県豊橋市花田一番町118 |
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3790万円～7340万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.42m2～96.13m2 |
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総戸数 183戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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4198万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
以下のような状況が考えられます。
