よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番(地番)
交通:鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.30平米~110.50平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:福岡プロパティエージェント
施工会社:三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番(地番)
交通:鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.30平米~110.50平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:福岡プロパティエージェント
施工会社:三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
駐車場、うちは今日決まりましたよ。
今週モデルルーム見学に行く予定です。
ここの駐車場は立駐ですか?平置きですか?
HPの上からの画像ではどちらかよく分からなくて…
オール平置きですよ!
668の者です!
平置きなんですね、ありがとうございます!
駐車場も終わりましたし、スタイルセレクトも打合せ始まりました。
これで一段落ですね。
販売戸数は順調に伸びてますが、このペースを維持したとしても、完売は2月以降か。
Cタイプも完売ですね。
Iタイプ高いですね!
でも残り1戸でした・・・Eも2階以外高いし悩みます
千早駅前の開発決まってから過疎ったよね
そことはコンセプト違うよ。
ここは香陵小&消費税だからね。
校区?
照葉のセントラルコートスレによるとここの価格帯は「安マンション」だそうで、校区の質は維持できないそうですよ。
失礼極まりないと思いますが。
照葉スレでは同価格と言われてるのでは?
ここの校区は同価格帯以上の分譲マンションが多いので、それなりの質だと思いますよ。
だから照葉と違って順調に売れてるんでしょう。
ここを検討してるけど本当は千早の駅近でマンション欲しかった人は、千早駅前に流れるだろうね。
確かに利便性は千早駅前の方がいいだろうけど、こちらはこちらで、既に近辺が出来上がっていて、再開発中で今後どんな街になるかまだわからない千早よりいいと思った自分みたいなのもいる。
ここは香椎と千早の真ん中らへんだからどちらのお店にも近いし、価格も千早駅前よりは安いのだろうし。
千早駅前(3号線)の排気ガスがいやです。窓を開けて気持ちのいい風が入ってこないのはみなさんどうお思いでしょうか。
都市高速の近くも同じだと思いますが…。
な、なんか名島にパークサンリヤンが建つみたいですね。
千早駅前にも、サンリヤンとMJRが近い時期に建つみたいだし、
千早周辺は供給過多になるのではないでしょうか。
ここの1棟目はこのまま売り切っても、2棟目は苦戦しそう。
いっそ大橋のマークスシティみたいに、200戸クラス一棟にして
先に売り切っちゃえばよかったのに・・・
サンリヤンは間取りが狭い傾向にあるし、差別化はできるんじゃないですかね。
加えて、名島は反対運動もあるし、治安面は微妙。
MJRを含めて、駅前とは価格差でると思うしね。
それでも、競合が多いのは間違いないんで、苦戦するでしょう。
1棟目も今までは順調と呼べるペースですが、2棟目が控えていることが分かるだけに最後は苦戦しそうですね。
だいぶ落ち着きましたね。