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某 日清
[更新日時] 2015-04-20 13:45:19
検討はしましたが、価格が私には高すぎます。
価格帯が6000万前半~7000万後半。。。
東京の戸建が買えるのでは?
適正価格について、また今後の価格の下落(の可能性)について語りましょう。
【以下、管理担当より情報追加しました】
公式URL:http://cocoromachi.com/
名 称 :川越ココロマチ
所在地 :埼玉県川越市東田町4-29 他
アクセス:JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分
東武東上線「川越市」駅徒歩7分
西武新宿線「本川越」駅徒歩7分
総区画数:257区画
土地売主 :日清紡ホールディングス株式会社
土地販売代理・建物売主:トヨタホーム東京株式会社
[スレ作成日時]2012-07-18 23:43:44
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トヨタホーム 川越ココロマチ について
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701
購入検討中さん
えっ、そうだったのさんはココロマチに住んでいるのでしょうか?
考えてしまいます。
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702
匿名さん
すみません、世間知らずなもので。
でも、ココロマチには、高級車が目立ちますよね。
それを見ていると、年収700〜800とは思えませんが…
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703
銀行関係者さん
年収の5倍くらいまでローンは出ますが、教育資金などを考えると、かなりきつくなるはずです。ちなみに私は年収1300ですが、4000万以上は絶対に借りないと考え、その範囲に収めました。
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704
匿名さん
そうですよね。年収の10倍近いローンなんて、無茶ですよね。
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705
銀行関係者さん
富裕層に定義は無いとかんがえます。
何故なら、富裕層を自分にあてはめ自分は富裕層と公言する人がいない。
お金に対する価値観は個人個人で違う価値観を持っている。
私は富裕層という言葉をあまりつかいません、誤解をまねく、とてもデリケートな言葉と感じます。
安易に使用する方がいますが品位がないように感じます。
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706
匿名さん
>>705
そうですか。
マスコミなどでも使用されている言葉なので、ある程度の定義があるものと考えていました。
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707
匿名さん
他人の意見は聞かずに、プライドが高い。川越は民度が低いと言われているのがよくわかるスレですね。
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708
匿名さん
時々、上の様な書き込みがありますねぇ
何なんでしょう?
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709
物件比較中さん
年収の何倍なら〜の定義は当てはまらないと思います。
安定した職種であれば問題無いだろうし勢いだけの職種であれば問題だろうし
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710
匿名さん
でも、ある程度は関係するでしょう。いくら、安定した職種と言っても、低値安定では限度ってものがあるのでは。
まあ、自営で今は儲けていても、先の事はわからないし、高いサラリー貰っていても、リストラや倒産もありますしねぇ。年収は少なくても、資産が多いってパタンもあるし…
ただ、無理し過ぎるのはあまり感心できませんねぇ
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711
匿名さん
年収って、どれ位になると、金持ってるぞ〜って実感できるんだろう?そこそこ年収はあるけど、財布の紐が緩むとすぐに無くなっちゃう感じで、きりがない。派手な生活なんかしてないのに。
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712
銀行関係者さん
確かに、マスコミなどでは特定した個人ではなく、恐らくいるであろうといった大まかな人達、受取る人によって様々な解釈をうけるザックリとしたニュアンスでまとめたワードでしょうか。
私自身は自分の持っているお金は自分の中で消化し理解すればいいと考えます。
世間一般と比べるといった概念がありません。
富裕層とは比較する対象層があってのワードと感じることからでしょうか。
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713
匿名さん
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714
匿名さん
ほんと何で707みたいに単に不快にするだけで何の意味もないコメントをするひとがいるのだろう?
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715
匿名さん
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716
匿名さん
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717
購入検討中さん [男性 30代]
今日、初見学いってきました。
雨なのに意外とお客さんいて驚き><;
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718
匿名さん
716、717
このやりとりは何?
営業さんかな。
最近、いかにもってレスばかりだなあ。
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719
匿名さん
>>718
そうおっしゃるのなら、何か楽しい話題を提供してください。
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720
匿名さん
今日はいい天気だし二度目のココロマチ見学には最高です。
「北側の物件も良く日が入りますよ」と言ってましたので
確かめに行ってきます。
ココロマチの中の公園でお弁当を食べようと思います。
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721
匿名さん
>>720
今日は、風がつよいんじやない?
でも、まあ、そんな気分にさせられる環境ですよね
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722
匿名さん
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723
購入検討中さん
北側の一階は日が全く入らなかった…
やっぱ営業の方の言う事を信じてはいけませんね
自分の目で確かめないと…
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724
匿名さん
やっぱり、ですか…
あれだけ近接してたらそうですよね
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727
いつか買いたいさん
北側も南側の建て方によっては意外と陽が当たる場所もあります。
それは、南側の物件に関しても言えると思います。
南でも建て方によって、場所によって陽の当たり方が違うと思いました。
ここに何度も足を運び、この中の多くの物件を見学して得た知識です。
高い買い物ですから丁寧に観察し目を肥やし、良い買い物をしてほしいと思います。
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728
匿名さん
まあ、細かい事言ったら、そうかもしれないが
南側数件見学してから、北側数件見学すると、違いは明らか明らか
だからこそ、価格差が生まれるわけでしょ
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729
物件比較中さん
1000違うのか
じゃあ南は年収1300以上、北は1000ってとこかな
あとは、夏の暑さが苦手とか?
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730
匿名さん
言ってくれますねぇ
でも、南の方が多少余裕がありそうなのは事実だね
みんなカッコつけてないで、正直語っちゃえば
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731
物件比較中さん
そうそう、正直語っていただいた方が、参考になります
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732
匿名さん
>729
南が1500で北が1200でしょ。背伸びしてなければ。
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733
物件比較中さん
やっぱり、そのぐらいになりますか
立退き組じゃなければ
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734
匿名さん
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735
匿名さん
川越ココロマチって、いい場所にありますよね。
各駅にも近いし、インターにも近い、隣にはベルクまである。
街全体の雰囲気もいいですし、やっぱりお値段が高いのも納得です。
購入できる方が羨ましい。
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736
物件比較中さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
ココロマチを褒め称えると営業さんとみなされるのです。
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739
匿名さん
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740
匿名さん
否定的なレスをすると、買いたくても買えない人と言われます
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741
匿名さん
それを見かねて、投資家さんは独自の考察で戦ったわけですね。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
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745
購入検討中さん
検討した結果、自分が出した結論。
やっと40坪の戸建に住むために川越まで下る必要はない。
郊外に戸建を求めるのは、都内では難しい相応の広さの庭や、ゆとりある隣棟間隔が確保できてこそ。
その点、残念ながらココロマチは期待外れでした。
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746
購入検討中さん
>>745
同感です。
川越駅近に住む理由が無い限りお得感は無いですね。
すでに「ココロマチ街住民」なんて周りの近所から名前を付けられちゃってますからね!
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747
匿名さん
いいと思います。生活の中心が都内にある方は、都内でも人気がある街の、小洒落たマンションがオススメです。
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748
匿名さん
>>746
地方の分譲住宅では、よくある事です。
よそ者とか言われる事くらい、覚悟してなきゃ。
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749
匿名さん
この広さでこの価格で、何故あえて川越に…という感じですかね⁈
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750
匿名さん
>>749
フムフム、その様なご意見があるのも、理解できないこともないですね。
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