大幅値下げとキャンペーンの甲斐あって物件もにわかに動き出したようです。
サンクタス・リビオ学園大和(ノルンの丘)について検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.norn264.jp/
物件データ：
所在地：奈良県奈良市学園大和町6-665-1他
価格：2680万円
間取：4LDK
面積：95.44平米
【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.05.05 管理人】
[スレ作成日時]2008-12-24 19:35:00
＞No.21さん
どこの販売会社もそうだと思いますが。
売った後もへいこら愛想良かったらまたそれも不自然じゃないでしょうか。
23は販売会社の営業マン。
確かにここの営業マンは態度が悪かったですね。
買う気になれませんでした。
22は販売会社の営業マン。
確かにここの営業マンは態度が悪かったですね。
買う気になれませんでした。
私は、契約後も親切だと感じましたが。
購入者が後から何か言ってくる場合、それは大抵はクレームでしょうが、共用部分や全体の
管理にかかわるクレームは、基本的に管理組合・管理会社に言うべきものです。
設備に関するクレームで、最終的に建設会社や売主で対応すべきものであっても、管理会社
経由で話を通したほうがいいでしょうね。
個人差はありますが、モデルルームの営業マンは基本的に物件を売ることだけが仕事で、
クレーム関係のメッセンジャーボーイではありませんので、アフターサービスを言って
こられると嫌がります。（結局、管理会社やデベロッパーにそれを伝えるだけなので）
クレーム対応をしても一銭にもなりませんし、そもそも設備や管理のことをわかっていない
営業マンはざらにいるからです。
モデルルームの営業マンなんて、売ったら売りっぱなしが普通だと最初から考えておいたほうが、
後から腹が立たないだけ良いのではないでしょうか。
まぁ、これが今のこの業界のレベルですわ。
ただ、再度言いますが、同じ会社でも営業マンのレベルの個人差はとても大きいです。
看板背負って仕事をしているという意識を刷り込めない会社に、責任がないとは言いませんが。
契約後も入居後も親切ですよ(*^^*)
まー営業マンにもよると思いまが。
1人の態度が悪いからと言って、他の営業マンも悪いと言うのはちょっと・・・。
担当じゃなかった人も、マンション前で会えば笑顔で会釈してくれますよ☆
この三連休で引っ越しも結構あったみたいですが、
花のまちにはまだたくさん空き家がありますよ。
緑のまちはほぼ埋まっている感じですね。
本当ですね。
何かあったんでしょうか？
夜のライトアップもしなくなったなーと思ってたんですよ。
土日に光のまちで立ってた警備員さんもいないし・・・。
中古マンションでここを発見しました。
価格の見直しをするのでしょうか。
販売休止の原因は売主O社と販売代理会社C社との間で紛争発生との情報有り
紛争が発生したのかどうかはわかりませんが、販売代理会社が撤退するようです。
もし、販売会社が変わるとしても、まもなく引っ越しの立場なので「物件は完成済」
「販売元は健在」「ある程度の入居者がいる」ので、入居後の環境には影響がない、
と思って気にしないようにしています。
近いうちに販売は再開されるでしょうが、そのときに大幅な値下げがあったなら、
買い急いだ、と後悔するかもしれませんけど、素人に販売会社の事情なんてわか
りませんからどうしようもないですねえ。
先○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば２４４戸中２６戸が売れ残り。
内訳は緑のまちが１１９戸中２５戸、花のまちが１２５戸中１戸がそれぞれ売れ残り。
今販売が休止となるとその後あまり売れていないでしょうね。
ところで販売会社が変わることで住民への影響ってホントに気にしなくともよい話なのでしょうか。
この間、現地に行ったら何にも無かったのはそういうことだったのですね。
早く販売が開始されるのを楽しみに待っています。
でも、コメントがなんか意味不明というか、変な悪意のあるコメントが多いですね。
購入検討していたのですが
検討中にＨＰが突然閉鎖され
担当さんからの連絡もないので停滞中です
いつになったら販売再開されるのでしょうか
でも この状態が続くと購入するのに不安です・・・
色々と関係者の人に聞いてきたのですが
紛争などではなく単純に販売代理会社Cの成績が悪く、
業を煮やした販売会社Oが大手販売代理会社に変更するみたいですね。
今は何かと手続き中みたいです。
販売再開したからといって、大きく値段が変るとかは無いようです。
じゃなくて、Ｏ社からＤ社に売主が変わるのよ。
Ｏ社が再建を助力しているマンション最大手のＤ社に売主が代わります。価格はこれまでのようにザル値引きは期待できなくなりそうです。
なんだかんだ言ってもＤ社の販売力は最強と定評がありますからねぇ。
最初Ｃ社で話をしていた人はＤ社に変わったとたん値段が強気になったら怒りそうですが。
Ｃ社で随分値引きしてもらった私としては少しホッとしているのが本当のところです。
我ながら嫌らしい小市民だと思います（苦笑）。
マンションの名前が変わったりして(笑)
