先日より、当方が居住しております分譲マンション（築10年/9階建て）に隣接している5階建てのマンションの解体/再建工事が始まったのですが、基礎工事（ボーリング）開始以来、作業中にこちらのマンションに「揺れ」が発生しております。
これは一般的にあり得る事象なのか、それとも当方のマンションの建築方法または隣のマンションの作業方法のいずれかに問題があるのか、教えて頂けないでしょうか。
また、こうした場合にはどこ（お役所？管理会社？施工会社？隣の建主？）に相談をするのが適切なのかもあわせてお知恵を頂ければ幸いです。
[スレ作成日時]2012-06-26 16:57:25
マンションなら基礎杭の上に建ってるんだから
杭がしっかり支持層に定着していたら、そんな揺れないと思うけど。
揺れを感じるということは、あなたのマンションは基礎杭も含めて粘土層の上に建っていると思います。
スレ主さんの所が９階建て、工事している所が５階建てですと
スレ主さんの住んでいるマンションの方が隣接マンション以上に解体、建設時に
周りの建物を振動させていたと思いますよ。
自分の住んでいる建物より小規模な建物に対して文句を言うのは矛盾していると思いますが、
どうしても言いたいなら施工主へどうぞ。
一番泣かされたのは、近隣戸建住民 これだけは間違いない。
近隣のボーリング工事くらいで駆体が揺れるのは、あなたのマンションが欠陥住宅、もしくは地下構造が軟弱すぎる疑いアリ。逃げた方がいいと思う。いまどきのボーリング工事はドリルで穴掘るだけで、昔みたいにハンマー（ディーゼルハンマーね。懐かしい）で穴掘るわけじゃないなので、揺れるわけがないと思うが。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
