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Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/
引き続き行きましょう。
【スレッドのタイトルを一部編集致しました。H.24.6.25 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-24 23:56:01
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【スレッドのタイトルを一部編集致しました。H.24.6.25 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-24 23:56:01
実際このスレでも現場で起こる実際のトラブルのことを聞いても、
マンション管理士軍団は規約に当てはまるかどうかばかり見てて答えに窮してるし。
実際に知りたいのはトラブルを丸くおさめるコツや、
未然に防ぐコツなんだよな。
知識や法律はググったら誰でもすぐ調べれるから
管理士に聞く必要もないし。
65に賛成 理事や管理者が取ると良い。
マンション管理士に聞くのは法律のこと?
マンションの管理に関すること、総体的なことじゃないの?
やる気ないのだ。わたしも管理士だが。まぐれで合格。パズルをとくような試験だね。
適正化法と区分所有法と標準管理規約及び管理委託契約書位に目をとうせばOKだね。わたしは管理士ですがせめて2級建築士位はほしいね。やめて専門家の意見を参考にします。それだけの国家資格を持った管理者は頼もしく思います。
別に頼もしくはないですね。
別にマンションの建設をするわけではないですからね。
マンションの管理なんて大したことないので
対人折衝能力が全てです。
>わしは理事長だけど、若い頃に資格は取った。 宅建主任、1級施工管理技士、公害防止管理者、ボイラー技士、X線作業主任者
気の毒でしたね。学歴がなくマトモに就職出来ないと資格でカバーするしか手段がなかったのね。
それはないと思うよ。あんたのほうが無教養。
バリバリのエンジニアが取る資格じゃなかろうが、ジジイ。
>今はリタイヤして年金と資産で暮らしでやることないからマンションのためにと理事長してるけど、現役時代は国立大出のバリバリのエンジニアだったが・・・・・
夢、仮想を書いて満足して下さい。
だれでも取れる資格だよ
貧すれば鈍する。
なんか400戸とか700戸とか戸数が多いと理事会も大変そうだな。
口座に修繕積立金が十数億とか入ってて運用なんてどうするんだろうか。
まさか1.000万単位で150本とかの普通預金?
結局はスマイル債とか国債なんだろうけどね。
>>88
なるほど。資金の運用は確かにそれが無難だよな。
そんなマンションに住んだことないから700名とかの総会とか想像出来ないな。
来てる人はかなり少ないのかもだけど。
俺みたいな暇な人はいいけど、
共働き夫婦みたいなのが輪番で理事長回ってきたら気が滅入りそう。
1500戸のマンション近所にあるけど、そういうところはどこで総会やるの?
>>91
糾弾って凄いな。
うちのマンションはそんなのないけど何か言わなきゃみたいな高齢者が
トンチンカンな質問というか雑談をふっかけてくるのはいるけど
その程度だな。
ちなみに参考までにその糾弾内容をザックリ言える範囲で教えて下さい。
その理事を選んだのは誰?
うちの市では保健所が駆除する。
>>97
駆除しなければもっとたくさんの被害が出ていた可能性がある。
駆除するのは管理者として当然の行為だから徹底的に争う。
そもそも負けるわけがないし、争点も含めてマンション内には
住民の発言から裁判の経緯まで全てを開示する。普通は住みにくくなるのは
訴えている方だろう。誰が見ても理不尽な訴訟。まさにタカリ行為。
管理組合が刺したわけではないので一切こちらから謝罪することはない。
相手がむちゃくちゃな言いがかりつけてすみませんでしたと
土下座しにくるまで徹底的にやるし、素直に謝ってきたら
許してやってもよい。
成功報酬が見込めないわけだが、着手金いくらなら受けるんだろうね?
金への執着か気の毒だね。
変な案件なら弁護士会に懲戒請求する手があるよ。そういうリスクあるから変な案件は普通は受けないんだよ。
掲示板に遺憾の意?
この程度の話で懲戒請求したら笑われるだけ。
民事の損害賠償請求で勝ち負けですか? 和解すると思いますがね。
管理組合に過失が完全に無いと言い切れますか?
結果、裁判するのでしたら、弁護士に相談したら?