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<title><![CDATA[新築分譲マンションの初代理事長に就任 Part2]]></title>
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<description><![CDATA[Part1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/引き続き行きましょう。【スレッドのタイトルを一部編集致しました。H.24.6.25 管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[211: おはよう]]></title>
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<dc:date>2013-01-31T07:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはよう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 結局管理板には普通の一般人はいないのであ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-31T00:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局管理板には普通の一般人はいないのであった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/209/">
<title><![CDATA[209: 他のスレは見ての通りアレな感じなので、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-30T08:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレは見ての通りアレな感じなので、一般の方は宜しければこちらで普通の情報交換をしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/208/">
<title><![CDATA[208: 爺さんはお盆です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/208/</link>
<dc:date>2012-08-13T17:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[爺さんはお盆です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/206/">
<title><![CDATA[206: ＞２０２爺さん☓　　連呼☓　　　お爺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/206/</link>
<dc:date>2012-08-13T15:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０２爺さん☓　　連呼☓　　　お爺さん❍]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/203/">
<title><![CDATA[203: 私は経験者なんだが、マンションの内部の犯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/203/</link>
<dc:date>2012-08-13T15:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は経験者なんだが、マンションの内部の犯行は外部には全くみえない。特に管理者の犯行は規約等で守られているので突き崩すには証拠の積み重ねは大変である。法律にある程度詳しい区分所有者ならターゲットはだいたい管理者か監事か基幹事務管理会社にしぼっている。証拠はだいたい小出しにしてくる。わたしが経験した事は不法行為をしていた管理者は区分所有権を取り上げられて行方不明である。原告は現在の理事長である。罪名は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;201爺さん連呼するとスレがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/202/</link>
<dc:date>2012-08-13T14:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;201爺さん連呼するとスレがあれますのであなたご遠慮ください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/199/">
<title><![CDATA[199: ＞＞つまり原告は永い間の怨念みたいのがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/199/</link>
<dc:date>2012-08-13T14:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞つまり原告は永い間の怨念みたいのがあって小手調べにこの機会を逃すまいと打って出たのではないか、おそらくその件は弁護士にも説明はしていない。おお！よくわかってらっしゃいますね！私は全部、弁護士に言ってますけどね。いま理事長やってますけど、攻撃されたら、反撃材料やまほどありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/198/">
<title><![CDATA[198: 赤ちゃんをハチに刺された区分所有者が弁護．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-13T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤ちゃんをハチに刺された区分所有者が弁護士を代理人として、損害賠償を要求してきた。とあるが、それくらいの事で弁護士に依頼するだろうか、本当は理事長の不法行為の証拠を隠しているケースもかんがえられる。この手の案件はふたを開くととんでもない事件だったりする。つまり原告は永い間の怨念みたいのがあって小手調べにこの機会を逃すまいと打って出たのではないか、おそらくその件は弁護士にも説明はしていない。マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/197/">
<title><![CDATA[197: そうですね、でも逃げる事はできませんよ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/197/</link>
<dc:date>2012-08-13T14:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、でも逃げる事はできませんよ、あいてさんは「弁護士を立てて「謝罪と慰謝料請求」を文書で通知してきた、」と、相手はアクション起こしてますよね。その通知への回答（謝らない、金は払わない等）じたいが、話し合いです、無視や放置はいけませんね。民事ですし、同じ住民、もっと誠意をもって対応しなよ。あかんぼうの、見舞いくらい行ったほうが良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/195/">
<title><![CDATA[195: だから、相手さんは、「訴えてやる」と言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/195/</link>
<dc:date>2012-08-13T13:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、相手さんは、「訴えてやる」と言って、弁護士頼んだんですよね。こんなケース弁護士も、はなから提訴しませんよ、話し合いに応じなければ提訴するでしょう。また、「話し合いに応じない」事自体、裁判ではマイナス要因ですよ、おだいじに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/193/">
<title><![CDATA[193: ＞１９２過失の有無、素人のあんたが決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/193/</link>
<dc:date>2012-08-13T12:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９２過失の有無、素人のあんたが決めれる訳ないだろ。司法に任せろや、でしゃばるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/191/">
<title><![CDATA[191: この理事長は出しゃばりで人気者になりたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/191/</link>
<dc:date>2012-08-13T11:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この理事長は出しゃばりで人気者になりたいだけ。私のマンションの理事長も菅理員の仕事までしている。管理員はいますが、楽だとよろこんでもいない。なぜか、クレームが出ると菅理員や管理会社のせいにしてにげる。管理員は業務妨害と言って理事長ともめている。理事長としての見識と知識は身に着けてほしいよな。理事長は良い人間、菅理員は悪い菅理員になる、トラブルになると、菅理員のせいにする。菅理員は退職届を出したと聞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/190/">
<title><![CDATA[190: ありゃま。結局、そこですか？でも、福島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/190/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありゃま。結局、そこですか？でも、福島には行って欲しいですよね。（爆笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/189/">
<title><![CDATA[189: 恐らく、原告は、「年寄りの冷や水（としよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/189/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らく、原告は、「年寄りの冷や水（としよりのひやみず）」を主張するでしょう。 ■意 味：　老人が冷水を飲んだり浴びたりするような、年齢に不相応な危ない行為や差し出た振る舞いをすることのたとえ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/188/">
<title><![CDATA[188: じゃあなんで、理事長は自ら駆除しようとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/188/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあなんで、理事長は自ら駆除しようとしたんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/187/">
<title><![CDATA[187: 民法７１７条（土地の工作物等の占有者及び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/187/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民法７１７条（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）の損害賠償責任は、保険に入ってますよ。だから、蜂の巣はほっといても、責任は担保されてたんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/186/">
<title><![CDATA[186: なるほど。管理会社に任せるべきだった！と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/186/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。管理会社に任せるべきだった！という点が過失認定されるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/185/">
<title><![CDATA[185: ほっておくというより管理組合は指示だけす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/185/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほっておくというより管理組合は指示だけするべきなのだ。契約上は管理会社が対応すべきことだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/184/">
<title><![CDATA[184: ＞＞１８１ほんとに知らないみたいだけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/184/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１８１ほんとに知らないみたいだけど、保険に入ってるから平気だよ。（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/182/">
<title><![CDATA[182: 自分で原発に行った菅さん思い出しました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/182/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で原発に行った菅さん思い出しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/181/">
<title><![CDATA[181: 今回の件で管理組合が折れたら、今後例えば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/181/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の件で管理組合が折れたら、今後例えば雨でぬれた共用廊下で滑って転んで怪我したら、管理組合は住民から治療費や慰謝料を請求されるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/180/">
<title><![CDATA[180: そんなにいじめてやりなさんなよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/180/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなにいじめてやりなさんなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/179/">
<title><![CDATA[179: だよね、＞＞１７３は自分でわかんない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/179/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だよね、＞＞１７３は自分でわかんないといってるし。（失笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/178/">
<title><![CDATA[178: ＞＞１７３とかわかんないですぅ！って言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/178/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１７３とかわかんないですぅ！って言いそうである（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/177/">
<title><![CDATA[177: 管理組合側は、周辺の専門業者の実績など知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/177/</link>
<dc:date>2012-08-13T06:03:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合側は、周辺の専門業者の実績など知りませんでした、っていうしかないでしょうね。本当に知らなかったわけだから（笑）では、知らなかったことが過失じゃないのかと問われた場合、わたしはド素人ですから！というんだろうなあ。でも、駆除しようとしたのは危険だからでしょ？と問われ、それは常識ですというんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/176/">
<title><![CDATA[176: 原告は周辺の専門業者の実績なども主張、立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/176/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原告は周辺の専門業者の実績なども主張、立証していくだろう。被告はしりませんでしたというのだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/175/">
<title><![CDATA[175: 原告の主張が一部認容される可能性があるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/175/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原告の主張が一部認容される可能性があるだろうな。管理組合にとっては示談で済ませたほうが安くあがる可能性もあるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/174/">
<title><![CDATA[174: まあ、ド素人は専門業者ってだけで信奉しち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/174/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、ド素人は専門業者ってだけで信奉しちゃってるみたいだけど業者にもピンキリあるし、ベテランの業者でも駆除中に刺されることは日常茶飯事。近くに人がいたら絶対刺されない保証なんかないってことが理解できないのだろうね。あきれたもんだ。こういうひとばかりだと、誰も理事なんかやらなくなるしむしろ理事として仕事しない人ばかりだったらこの蜂の巣はずっとそのままになってたことでしょうよ（呆）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/173/">
<title><![CDATA[173: わかんないね。本当に適切だったかは裁判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/173/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかんないね。本当に適切だったかは裁判で明らかになるだろう。当然、お前の主張が間違っていることもそこで明らかになるし、そうしたら謝罪に来るんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/172/">
<title><![CDATA[172: ＞＞１７０専門業者に頼むのが適切である．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/172/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１７０専門業者に頼むのが適切である。わからんのか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/171/">
<title><![CDATA[171: ＞＞１６９適切か適切でないかは裁判所が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/171/</link>
<dc:date>2012-08-13T05:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１６９適切か適切でないかは裁判所が決めることである。相手は、専門業者に頼むのが適切だと言ってるのだろう。わからんのか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;161今回のケースだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/170/</link>
<dc:date>2012-08-13T03:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161今回のケースだと待っている間に刺されても訴えただろうね。このおかしな家族は。だからそんな議論は意味がない。一刻も早く撤去するのが適切な場合だって当然ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168適切な管理という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/169/</link>
<dc:date>2012-08-13T03:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168適切な管理というのは、発見後速やかに撤去等の対応を行うことであって、放置したわけでもない今回のケースに適用されないことくらいは理解できるな？法律の条文コピペする段階から、自分なりに理解する段階までもっと勉強して成長しなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/168/">
<title><![CDATA[168: ７１７条は無過失責任だよ。（土地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/168/</link>
<dc:date>2012-08-12T23:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７１７条は無過失責任だよ。（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任） 第717条　土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。 ２　前項の規定は、竹木の栽植又は支持に瑕疵がある場合につい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/167/">
<title><![CDATA[167: 蜂の巣は建物の付属物といえる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/167/</link>
<dc:date>2012-08-12T23:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蜂の巣は建物の付属物といえる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/166/">
<title><![CDATA[166: たぶん無過失責任を突いてくるだろう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/166/</link>
<dc:date>2012-08-12T23:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん無過失責任を突いてくるだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/165/">
<title><![CDATA[165: １２６の写真をみればはっきりしている。ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/165/</link>
<dc:date>2012-08-12T23:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２６の写真をみればはっきりしている。スズメバチの巣。素人でもわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/164/">
<title><![CDATA[164: 前のレス読むと管理組合の2人は出入りの多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/164/</link>
<dc:date>2012-08-12T23:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前のレス読むと管理組合の2人は出入りの多いところに歩哨として立ってたと書いてあった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/163/">
<title><![CDATA[163: 蜂と書いてあるだけで、スズメ蜂とは書いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/163/</link>
<dc:date>2012-08-12T22:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蜂と書いてあるだけで、スズメ蜂とは書いてない。スズメ蜂だと素人では駆除は危ない。当然専門業者に任せるしかない。蜜蜂だったのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/162/">
<title><![CDATA[162: 管理者は裁判になると知らなければ（知識）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/162/</link>
<dc:date>2012-08-12T22:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者は裁判になると知らなければ（知識）いけない地位にある事を認識してください。スズメバチの駆除方法について。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/161/">
<title><![CDATA[161: 理事長　副理事長　菅理員が駆除したと言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-12T22:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長　副理事長　菅理員が駆除したと言っているでしょう。スズメバチは危険だからプロが対応することは当たり前。素人が刺激するとところ構わず襲ってくる。管理に携わる管理者が駆除方法の常識を知らないのは善管注意義務違反になる。３人で対応しただけ蜂に刺激を与えることになる。私は１人で静かに見守りながら監視しながら刺激しないでプロの到着をまつ。３人は多過ぎる。管理の実務になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/160/">
<title><![CDATA[160: Ｑ:蜂に刺された！ この場合は損害賠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/160/</link>
<dc:date>2012-08-12T22:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｑ:蜂に刺された！ この場合は損害賠償とか払わなくてはいけないのでしょうか？例えば、家の玄関近くに蜂の巣があり、たまたま人がきて刺されてしまった場合医療費や慰謝料など払わなくてはいけないのでしょうか？Ａ：来客が刺される可能性を把握していながら作為的に放置した場合、賠償請求の対象となる可能性はあります。ただし、巣のことを全く知らなかった場合や、「客を玄関に近づけず迂回させる」など具体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/159/">
<title><![CDATA[159: ということで、相手の弁護士は無視でＯＫ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/159/</link>
<dc:date>2012-08-12T21:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということで、相手の弁護士は無視でＯＫ？「金ほしかったらさっさと訴えろ！」だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/158/">
<title><![CDATA[158: ハイハイ、素人さん、解説はいいですから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/158/</link>
<dc:date>2012-08-12T21:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハイハイ、素人さん、解説はいいですから、結果出てからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/157/">
<title><![CDATA[157: 裁判にならんだろう。だから弁護士立てて慰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/157/</link>
<dc:date>2012-08-12T21:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判にならんだろう。だから弁護士立てて慰謝料早く取ってしまえの考えだろう。むしろ弁護士立てた相手方があせってるはずだ。長引けば慰謝料とれなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/156/">
<title><![CDATA[156: みらいだいらではないのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/156/</link>
<dc:date>2012-08-12T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みらいだいらではないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/155/">
<title><![CDATA[155: １５１は素人。]]></title>
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<dc:date>2012-08-12T21:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５１は素人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/154/">
<title><![CDATA[154: 裁判でも管理組合は負けないと思うよ。原．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-12T21:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判でも管理組合は負けないと思うよ。原告が管理組合の業務上過失を立証できないから。前のレス見ると、管理組合は注意喚起等必要な措置をとってから緊急駆除してる。例えば、前から蜂の巣があったのにほっといたとかじゃない。突然蜂の巣が出来たって書いてある。しかも住民からの通報に即座に対応している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;150区分所有法見てみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/res/153/</link>
<dc:date>2012-08-12T21:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150区分所有法見てみなよ、善意の第三者扱いだから、心配無いよ。裁判は、きっと組合の負け、費用掛ける前に和解するのが、かしこい。]]></content:encoded>
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