トラスト新宮中央ネクサージュ

ここって最上階とかじゃない限り、
元々、日当たりは期待できないと思うけど。

このマンションのほぼ目の前に西鉄のマンション建つらしい。
日当たり期待するなら、高層階でないとムリでしょう。
駅近期待ならいいんだろうけど。
快速とまらないけどね…

西鉄が南側に出来るからな～。
東向きは午前中しか日が差さないだろうし、
なにせ線路のすご真横。
モントーレより更に近いから
音はかなり覚悟しないといけないと思う。

それぞれの条件を踏まえた価格設定ですよね。安すぎ…

西鉄のマンションはセットバックするそうですよ。電車の音対策は、窓ガラスをT3のサッシにしてるんであまり気にする事ないんじゃないな？

セットバックしたとしても、あの接近具合からいくと
やはり上層階以外は日当たりはあまり期待できないのでは？
2階から大幅にセットバックするなら別だけど･･･。

音は常に窓を閉めてるならいいけど
そうもいかないよね。

窓ガラスのＴ３は、線路側の窓だけと聞いたような。
ある程度の音の覚悟は必要かと。

購入した方の意見を聞きたいです。購入の決め手と、皆さんが書き込みされているような否定的な意見に対する対策など…

①新宮で探していた
②便利がいい
③今から出来ていく場所だから


どんなに良いマンションでも否定的なこと書いてあるけど
みんなが見て条件全部完璧な良いところなんてどこにもないし あったとしても高くてうちはとても買えないです。
こういう風に否定的なこと書いてあるのはあまり嬉しいことではないけど
営業さんが教えてくれるメリットばかりじゃなく
自分でも気づかないデメリットもここの皆さんに教えてもらえるので悪いことじゃないと私は思います。
そしてメリットデメリット分かった上で最終的に自分たちが気に入ればそれでいいと思います。
ずっと住むところだから人が否定的なことを言って気になるなら辞めた方がいいと私は思います。

よく考えていい気持ちで新居購入したいですもんね☆
参考にならないかもですがうちはこんな感じです!

ひとつだけ。
③は今から出来ていく(かもしれない)場所です。
最悪の場合は出来ていかなくても構わない覚悟があるか？は大事ですよ。

うちは『博多駅にアクセスしやすいこと』を第一条件に探していました。
快速が止まらないのは少々ネックでしたが、快速の止まる駅まで10分歩くより、
ホームで10分待つ方を選択しようと考えました。

現在、線路沿いで３階の物件に住んでいますが、
個人的には、列車の音は意外と慣れるもんだなぁと感じています。

それから、新宮は子育てするのにも適度に田舎で、環境が良さそうというのも決め手でした。
自分自身、新興住宅街で育って環境が良かったので、この再開発地区も同じような感じかなと。
こちらは希望的観測ですが。。。

最終的には、譲れない条件と妥協できる点を自分の中で整理して決めた感じです。
検討中さんも、後悔のない物件選びができるといいですね。
no.29さん、お互い気持ちよく住めるマンションにしていけるといいですね。

No. 29さんや31さんのようなご意見が聞きたかったので安心しました。買わないでいろいろ難癖つけてる人の意見はあまり聞きたくなかったので。私も、適度に田舎で適度に便利なエリアで適度な価格、博多までの通勤利便性って面ではベストな物件だと思います。って事で、購入する事にします！ありがとうございました。

↑
要は千早の物件が買えなかったのを誰かに正当化してもらいたかったのですね。
難癖ねぇ。。

↑あなたは千早を買った人には
博多の物件買えなかったって言うタイプですね。

単純に32さんの要望でベストな物件は千早になるからでは？
特に博多までの通勤利便性は快速が止まらないココでは勝ち目がないし。
あとは価格で妥協ってことでしょ。

↑出た出た。本当の＊＊＊たち（笑）

買いたいという人や買うって決めた人を逆撫でする意見は
やっぱり余計なお世話ですよ。
どこの板行ってもなんでこういう人いるんかな?
で結局こうい人たちはどこの物件買うんだろ。
あれもダメこれも嫌っていう人たちがどこか買う日は来るんだろうか。
それぞれの家庭の考えで決めるんだから。
身の丈にあってない買い物するより賢いと思うんだけど。
自分たちだったら買わな～いって人たちでも 新宮物件一応気になるから見てるんだろうしね。

千早のとこでも所詮副都心って言われてた。
結局どこ住んでもなんか言われますよね。

新宮は保育所が足りなくなって大変らしいよ

結局は買う度胸がないけん難癖つけるんやろ笑そんな人は一生賃貸にすんどけ

管理会社の合人社計画研究所って大丈夫ですか？
たまたま？他のスレであまりいいことが書いてなかったので。。。