広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-06-23 16:13:29
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションは絶対に今が買い時PART8
-
327
匿名さん
-
328
匿名さん
虎ノ門タワーレジデンスの抽選で最終1期5戸が20倍、
最終2期5戸の抽選が31倍と加熱。
100m2で1億4000万の最安値物件が一番人気。
高輪ザレジデンスは売れ残り。
外れ組は森ビル系の赤坂のタワー物件に向かうのでしょうか。
-
329
305
その年まで、教養を身につけられなかった君に乾杯。
住宅に限らず建築物にはね、文化的価値があるから、投資効果尺度では、測れない部分があるの。
投資の勝った負けたしか能のない君にはわからないことをついてしまったね。
すまなかったよ。
-
330
匿名さん
そもそも
今ごろ都心物件を買おうとしてる人って相当鈍いよ
-
331
匿名さん
住むために満足できるマンションが見つかったら、それは買い。
大きく妥協しなければならないようなら、それは買い時ではない。
インフレを恐れて妥協するくらいなら、
インフレに対して効果的な対策をすればいいのであって、
駆け込みで納得してない物件を買うのは愚かだと言うこと。
不動産なんて、ましてそこに自分が住むとしたら、
換金性から言っても流動性から言っても最低の投資手法なんですから。
個別物件のスレッド見ればよくわかる。
明らかに欠点があるの分ってて、妥協したり、欠点を見ないようにしたり、
メリットだけを見るようにして自分をごまかしたり。
あげくはデメリットの指摘に逆上したり・・・
こういう買い方してると必ず後で後悔しますよって事。
-
332
匿名さん
よく数年前までが買い時だったとか言ってるけど、
その当時ちゃんと株などに投資してれば、
手堅くやってても資金は倍近くに増えてるはずですからね。
今だって良い物件買えるはずなんですよ。
-
333
匿名さん
-
334
匿名さん
>323
東京湾岸はこれから向こう30年程度かけて大規模な再開発が進みます。
いまある工場が老朽化し、順次操業を停止します。本来であれば同じ
場所に工場を建て替えるのですが、法律で規制されているため湾岸エリア
に新たに工場を建設できません。
これらの跡地を住・商業、学術エリアとして再開発します。
その第一歩が横浜のコットンハーバーです。首相官邸のHPでもアナウンス
されている通り、国家プロジェクトとして推進されます。
(安田、浅野の旧財閥の方々が政財界でいまだに影響力を持っているから
だそうです。)
京浜工業地帯を走る貨物線を再整備して旅客線化する計画もあります。
(横浜市、川崎市のHPを見てください。)
※安田、浅野財閥は明治のころから東京湾の埋め立て事業を行ってきた
財閥です。
-
335
匿名さん
来週から株は上がりますか?
本当にバブルの再燃になるのですか?
-
336
匿名さん
-
-
337
匿名さん
将来の湾岸比較スレは、横浜から千葉までの広大なエリアを対象とするんだ…。
分科会でもおかなきゃ(w
-
338
330
-
339
匿名さん
-
340
匿名さん
>337
川向こうから千葉方面は湾岸エリアとは言わないでしょう。
-
341
匿名さん
>340
337です。
「川向こう」の川って隅田川?荒川?江戸川?
横浜方面はどこまでが湾岸エリア?
個人的には、天王州から東雲ぐらいまでのイメージ、そこから外は「海辺の郊外」だったんですがね。
-
342
匿名さん
-
343
匿名さん
個人的には、天王洲から浦安くらいまでかな。幕張や横浜は別ってかんじ
-
344
匿名さん
別に株に興味はないのだが・・・
何故株とマンションを一緒に考えるのかな?
マンション買いと思っているんだから
別に株のこと語らんでも、買わせておけばよいのでは?
で、買った当人が満足していればいいのでは
-
345
匿名さん
株は単なるゼニ転がしの材料でしかないですからね。
304サンも悪い人ではなさそうですが(性格以外は分からない(w)、
とにかく今住んでる場所を離れたくなかったためにマンションを買ってしまった私には
一生理解できない世界...。
-
346
匿名さん
MAPでみてると、有明とか青海あたりが大きく出っ張りすぎて
港南から豊洲あたりまでは湾岸って感じがしませんな。
10年もしたら、湾岸の定義が変わってるかも。
-
347
匿名さん
量的緩和が解除されそうな雰囲気なってきましたね。
低金利のうちに買うか、もっとお金をためてから買うか、迷うところです。
-
348
匿名さん
-
349
匿名さん
金利が上がった分の売価調整は期待できないのでしょうか
-
350
匿名さん
先のことはなんとも言えないけど
デベが現時点で「近い将来金利が上がってもその分お安く売る」なんてことは
まず言わないでしょう。
「相場そのものが上がってますからねえ」と論点をすりかえて終わり。
-
351
匿名さん
-
-
352
匿名さん
-
353
匿名さん
351さん
確かにそうですね。地名自体に伝統的ブランド力を持ち、且つ、
これだけ洗練され調和の取れた都市インフラを有するところは、
日本では横浜みなとみらいと神戸ハーバーランドがダントツですね。
-
354
匿名さん
-
355
匿名さん
万事、上がったり下がったりでしっかりしたものになっていくんです。
柱がスカスカなのに一本調子で上がっていって、結局崩れた20年前のことを思うとむしろ安心
( ^^)つ旦~~
-
356
匿名さん
・・・消費税、買う直前に、あがったら、、、、泣いちゃう。
-
357
匿名さん
-
358
匿名さん
ご注意下さいね。掲示板管理規約より。
<投稿内容に対する責任>
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に、
全責任を持って対処していただきます。
-
359
匿名さん
-
360
匿名さん
>>357
うちのマンションも確認申請を行った設計事務所とは別の事務所に
審査したけど、問題無しの結果になったよ。
こんなのごく一部じゃないのかな。
-
361
匿名さん
テレビCMでみなとみらいを見かけることが
とても多くなってきました
その都市景観美の素晴らしさの証左ですね
これから、マリノス、日産、セガ、リッツ、
そして飛鳥と
ますます楽しみですね
minatomirai sympa
-
-
362
匿名さん
物件スレ以外でみなとみらいに関する書き込みが増えてきたような気がするけど、気のせい?
-
363
匿名さん
-
364
匿名さん
なんだかんだ言ったって
いまは不動産フロウ(小さなバブル)だから少し待ちですね。
-
365
匿名さん
明日の日銀の動きに注目ですね。
0金利政策が終わると、住宅ローンの金利も上がる。
固定ローンを今組むことが、最大のチャンス。
ローンを組まなくても買える人は待っても良いかもしれんが
今期をのがしたら・・・
-
366
匿名さん
-
367
匿名さん
住宅ローンの金利は上がりそうですよ。
ゼロ金利っていうのは、銀行で皆さんが預けている
お金が限りなく「0」に近い金利のことだとおもいましたけど。
だから住宅ローン金利は夏あたりにも上がるかもしれません。
-
368
匿名さん
-
369
匿名さん
本当に今買い時かなー?
駆け込みする時期が業者にとってはおいしいのですよ。
粗悪品でも高値で買ってくれるからね。
北海道でもマンションの強度偽装事件が出ているから
慎重に選ばないとね。
-
370
匿名さん
駆け込み需要の後は値下がり。
これは当たり前の話。
ローンを組まないで買えるならそのときがチャンス。
-
371
匿名さん
いやローン組んでも有利だよ。
物件価格そのものが下がるから、ローン金利が1%上がってもちゃら。
-
-
372
匿名さん
ちゃらでは有利とはいえないのでは?
その間の家賃はかかってきますよね。
-
373
匿名さん
俺の場合、1%あがったくらいではちゃらじゃないよ。もっと有利。
電卓たたいてみればいい。家賃?社宅だから安いよ。
-
374
匿名さん
金融緩和解除になれば不動産リートに流れていた資金が引き上げられ
不動産価格は低下する。これ当たり前の話。
-
375
匿名さん
住宅ローンの金利が上がれば、需要も減る。
これ当たり前の話(まねしてごめんね)。
-
376
匿名さん
金利だけで投資行動が変わるわけじゃない。
これ当たり前の話。
-