ユニハイム南草津

住居は西口の勝ち！
だけど、何にもないので寂しい。

西口のお話ですが早速現地周辺見ましたが

前にレジェがあるので日当たりは望めないですよね

残念、待つ価値なし

どうせ、下層階はどことも
日照の保障ないです。
1号線側より、はるかに魅力です。
日当たりは早い者勝ち。

静かなほうがいいです。
立命のうるさいのが少ないほうがいいです。

分譲時期ちがいすぎるし、比較検討出来ません。
なんでここで話題になるの？
そのマンションのスレ立てて盛り上がって下さい。

誰かが書いた
住宅ローン減税拡充調べました。
かなりお得ですね。
1年待てば今の家賃払い続けても
150万円～のお得ですね。
来年竣工が今のところ一番損かも。
あくまで自己責任で私は待ちます！
ジオ南草津？
希望は草津にパデシオン

ここで長々と他マンションの話をするのも迷惑でしょうし、
スレを立てておきました。

ジオ南草津かな？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284823/

255さん、
1番損とか、余計なお世話です。
未来の事はわからないし、消費税が上がったら
プラマイゼロでは？
だいたい滋賀のマンションはお求めやすいんだから
これ以上安いのとかは、私は住民のモラルレベルが
低くなりそうで怖いわ。

西口は静かでよさそうだけど、私は仕事帰りに
買い物して家に帰るので、西口だといったん東口に出ないといけないから、面倒くさいです。
専業主婦さんには西口の方がいいのかしら？

住宅ローン減税 5年延長案
10月24日の朝刊にありますよ。
モラル云々より
情報収集力が高額商品購入に不可欠。
モラルレベル高い方は新聞くらい読みましょう！
24日掲載分は国交省案
9月に掲載されたのが財務省案だったかな？
ま、2000万円のローンなら恩恵変わらないはず。
だから、今買って変わらない。
財務省案なら少し得します。

皆さん、情報は正確に伝えてください。

>>259さん
確かに259さんのおっしゃるとおりですね！

私も計算しましたが２００万円の還付を受けるためには２７００万円の住宅ローン

を組む必要がありますね

住宅ローンを３０００万円前後で考えている私には今買った方が色々お得かも

ユニハイム買う人は住宅ローン減税拡充なんて
気にしてませんよ。気にしてもどうにもならない。
受け入れてるはずです。
待てる人は年末税大綱発表まで待てばいい。
財務省案ならウェイト
国交省案ならゴー
わかりやすくいきましょう

今買ったら得とか損とか気にしてないし。

私達も損得でなく、ここの物件を気に入って買いました。

ご自身が気に入った物件と出合った時がベストなんじゃないですか？

人それぞれです
何を言われようと
強い意思があれば
いいんじゃないかな。

でも私は人間小さいので
最大優遇が2％案が
本決まりになったら
苦しくなります。
3000万円借りてたら
200万円違ってきます。
これは大きい
2年分位の返済額です。

＞＞264さん

3000万円借りてたら
200万円違ってきます

どのような計算されているんですか？

おそらく
3000万の2%で最高600万ですが
元金徐々に減っていくが
最初の5年で約270万
次の5年で約150万
最後の5年で約60万
合計480万です。
あくまでネットで言われてる案で。

簡単な計算なんで自分で出来ないと
見極め違いしますよ
来年入居の控除最高200万
引き算すると280万です。
264さん間違えてますよ
来年の最高300万案成立なら
180万くらいですかね
担当者に聞けば計算してくれる
どっちにしてもここ買うひとには関係ない。
うちのように買えないとこは大問題。

>266

暗算間違えました

でも、こんな優遇案が
検討されてます。

もしくは1%で最高500万
これは3000万借入では意味なし。

264です

紛らわしい書き込み
申し訳ありません

私は安易にネットで
200万円は得します
という記事を
鵜呑みしてました。

もっと差額出るんですね？
FP無料相談会
あれば詳しく聞いてみます。

ここには関係ない話ばっかり

設計変更やオプション、カラーセレクトの事で頭いっぱい。
でもこういう悩みごとって、めちゃ楽しいんですけどね。

私も同じで、レイアウト変更などで頭が一杯です！
皆さんはどんな変更を予定してますか？

和室やめて、カラーはナチュラルで、食洗機はやめて、
自分で業者さんを頼む馬力はないので、
食器棚と洗濯機上の吊戸棚は申し込んで・・・と、
今のところは考えていますが、
どうするのが良いのか、難しいですね。

室内干しに便利なので、
天井から吊り下げる物干し用ポール（？名称知らず）があれば
欲しかったのですけど、浴室乾燥できるから、
オプションにはないのでしょうかね。
大物を干すのに便利なんですけど。

自分はトイレをタンクレスに！

トイレタンクレスに構造上出来ない、って言われてしまってるんですが？

キッチンの高さは９０センチにしようと思いますが高すぎますかね？
ちなみに身長163です。

ずーっと住むつもりではいますが、何かの事情で売るようなことになったときに、
キッチンの高さを９０センチにしておくと、売りにくいのかなぁ、と思い、
標準のままにしておこうかな、と考えていますが、考えすぎでしょうか？

キッチンの高さは標準だと低いんですかね！？

キッチンの高さの標準は８５cmなので、
低い、というわけではないと思いますよ。

ケムハイム

作業する内容によっても適切な高さ違うみたいですね。
ユーティリティシンクで二段階高さを調整出来るんで、高めでもいいのかな、と思ったのですが‥‥。

>273
>自分はトイレをタンクレスに！

タンクレスに変更できるのですか?
どんな感じになるのかしら。
出来るのであれば、うちも頼んでみようかしら。
タンクがないと確かにスッキリすると思います。

タンクレスにうちもしたいです。
掃除が断然楽ですよね。

女性にとっては、キッチンなど
水回りを思うように仕上げていただきたいですよね。
みなさんが書かれているようにトイレのタンクレスもそうですが
キッチンは、もう少し何かオプションで…と考えています。

タンクレスって、オプションに挙がっていないと思いますけど、
可能なんですか？

オプションにあがってないものは
聞いてお願いをするしかないのでは?
でも、それが通るかどうかは疑問ですね。

引っ越ししたら
家庭菜園をしたいと思ってたんで
ここはそれにピッタリの設備があるのがいいなと思いました。
給水コンセントと防水コンセントがあるみたいなんですよね。
毎日快適に過ごせそうな気がして決めました☆

トイレのタンクレスは、設計変更できいてもらえるんでしょうか？ オプションはとりあえずのことだけだと、おもうし。

バルコニーは共用部のため家庭菜園は禁止のように思いますが！

バルコニーには、ガーデニングを楽しんだりするのに
便利な給水コンセントを設置しています。

…と、給水コンセントの説明にありますよ。

ガーデニングはいいのに、家庭菜園はダメって違うのでは?

非常時の逃げ道が確保できないようなものは、だめなのでしょう。
バルコニー全面を菜園にしちゃうとまずいでしょう、ということでしょう。
ガーデニングの鉢植えで埋め尽くす、のもまずいのでしょう。
ほどほどに、楽しみましょうよ。

虫がきますよ。

洗濯物を干したりするのに
前面にガーデニングや家庭菜園ってしないのでは?
それは住む人が考えますよね。
楽しむ程度にすることを人に言われるのはどうかと。。
それぞれが楽しい毎日を過ごせることが望ましいですね。

安っぽいトイレのおかげで、またお金かかりそう。設計変更できました。

トイレ、安っぽいですよね！
設計変更だらけになって予算が…

やっぱり、100万くらい必要か…

レスハイム

２９３サマ
設計変更出来たのですか？
良かったですね！

予算的なものを考えながら
変更を検討しています。
はぁ、やっぱりかかりますね。

間取りはそこそこ気に入ってるのですが、上層を検討してるのでどうしても格子のベランダが気に入りません。
変更とかでいないのでしょうか。古臭い。２０年前のマンションみたい。。

トイレは何が安っぽいのですか？
タンクレスに変更出来ますか？

今は一定のグレードであれば、手洗いカウンターは独立してるのが標準ですからねェ。

座席横にスイッチがあるものは安物くさい。
オート洗浄ありましたよね。確認忘れていました。