同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part2

>998
>>なるほど、あなたのような教育レベルの方が、今は都区内の戸建にお住まいなのですね。

>994
だけれど、都区内マンションに在住。　私の教育レベルが分かるの？　妄想がすごいね！


液状化の戸建てにも、建設前で予算無制限なら対策はある。サンドコンパクションパイル工法。
内陸部でも河川や沼池の近くの埋立地では液状化のおそれがあるが、対策をたてればｏｋ。

http://www.news-postseven.com/archives/20120217_88623.html
浦安の液状化現象　URの低層住宅は事前対策でほぼ無傷だった

http://www.olc.co.jp/wpmu/wp-content/blogs.dir/2/files/2011/03/2011032...
東京ディズニーランド／東京ディズニーシーにおける液状化対策

>>998さん
若気の至りですよ。
ちなみに悪い事ばっかりしてた仲間のほとんどは、地元や都区内にマンション買ってますよー。

そんなにマンション居住者が羨ましいですか？
なんでそんなに必死なの？？

＞うちのマンション
＞大手ゼネコンの社員や一級建築士がやたらに多い

売れ残った区画を責任取らされて買取りしたのかな。
デベの役員は仕事上会社契約のマンションに住んでるが、自宅は戸建てが多い。

そういや、安藤忠雄もマンションだよな。

彼の実情を知らないね。

マンション＝土地無しプロレタリアート
戸建て＝土地持ち
いい悪いでなく、ただそれだけじゃない？

日本の面積は38万k㎡で一人平均300㎡、4人で1200㎡あるはず。

家って結局ワンフロア勝負なんだよ。
２階や３階に広い部屋があっても、だから？って感じです。
家族が仲良しなら、ワンフロア＝マンションの方が断然いいと思う。

なにそれ。
リビングと寝室・勉強部屋は別の階の方がいいに決まってるじゃん。

> リビングと寝室・勉強部屋は別の階の方がいいに決まってるじゃん。

同じ階のほうがいいと思うよ。別の階のメリットが分からないから教えてください。
壁が薄いなら別の階のほうがいいけどね。

価値観、好みの違い

うちは家族仲良いけど、ワンフロアに全てがある空間は嫌だな

>価値観、好みの違い

まぁ単純な移動距離や便利性を比較したらワンフロア有利でしょうからね
それでも２階がいいのは好みの問題なのは理解しました。

２階建てがイヤだってのは階段がイヤだってだけじゃないよね。
住む空間としてイヤなんですよ。
例えば、エレベーターが付いていたとしても３階建てには住みたくない。
２階建ては３階建てよりはマシ、という程度。
ワンフロアが一番ですね。特に子供部屋が２階って・・・私は絶対イヤですね。
もちろん、好みの問題、でしょうが。

マンションの方は間取りには不満ないですか？
騒音・振動に悩まされている方も少なくないようですがどうなんでしょう。

２階建・３階建にすると陽当たりの良い明るい部屋が増えますね。風通しも良くなるし。
ワンフロアだとどうしても北側採光の部屋とかが出来てしまう。

子ども部屋の2階が嫌な理由が分からない。階段転がって危ないとか？

100平米未満の狭い家なら、ワンフロアの方が良いと思う。

100平米を超えると、採光、通風、使い勝手の観点から２階建ての方が良い。
実際、ある程度土地がある家でも、平屋にしているのは、
老夫婦世帯などの床面積が狭い家がほとんど。

>1017

子供部屋は２階の方が良いですよ。
そのほうが１階の生活音を遮断しやすいので、
寝かせた後も１階の生活音で起きる事がないので安眠出来る。

子供は１歳半くらいから、
階段の上り下りをしているけど、一度も落ちた事ないですよ。
最も２歳半位になるまでは、親と手をつないで上り下りしてましたが。

ただ、実家の階段は昔の家で急なので、３歳くらいまでは抱っこで上り下りしてました。
階段も使いやすく設計すれば問題はないと思いますよ。

ワンフロアーが理想なのは同感です。
でも、たとえ家族の居住スペースがワンフロアーであっても、
自分の住居の直ぐ上や下に他人が住んでいたり、
地上から階段やエレベーターを使う必要のある場所には
とても住みたくはありません。
とはいうものの、理想である平屋の１戸建はとても無理ですから、
２階建てに住んでいます。
平屋戸建＞二階建て戸建＞マンション　です。

ワンフロアーでも、薄暗い部屋が多いマンションではねえ
ヘタすりゃ窓の無い部屋もあったりするよ。

地方ですがバブル後も暫くは100平米のマンションも販売されていましたが最近はサッパリです。
7～80平米4LDKとか見ても狭いなぁとしか感じませんし購買意欲もわかない。
これだったら賃貸がマシとさえ思えてくる。

小さい子供がいると階段に柵を作ってまるで動物をとじこめてるみたいで嫌ですね。
大きくなって騒がしくなったら戸建のほうが安心ですけどね。

安全対策をよくわかんないイメージで拒否反応示す大人は私のまわりでもいた
チャイルドシートになんて縛り付けて可哀想！
面白いよね

>>平屋戸建＞二階建て戸建＞マンション　です。

同意です。

キッチンや浴室は危ないからとゲート設置する家庭もあるね。
ハイハイやよちよち期は大変だから便利だと思う。

別に個人の好き好きだと思います。
３階建てや２階建てが好きなら、それでいいんじゃないでしょうか。
好みですから。
私はワンフロアの方が好きですけど。

ワンフロアの方が好きですけど、マンションは嫌です。
セキュリティー性の高い平屋のマンションならいいと思います。
極論ですが。

>小さい子供がいると階段に柵を作ってまるで動物をとじこめてるみたいで嫌ですね。
小さい子供を閉じ込めてしまうのはマンションでしょうｗ
戸建では外でのびのび遊んでる子供が多いですよ。
もちろん周りの環境にもよりますが。

田舎に（ド田舎に）住む従兄弟はでかい平屋を建てた。絶対に２階建てには住みたくなかったらしい。子育ての面で。
東京で平屋は難しいね。
ワンフロアの方がいいと個人的には思います。

＞1030
外で遊ぶのはどっちでも関係なくないですか？
失礼ですが意味不明です。

柵は動物を閉じ込めているようで嫌

リアルな付き合いの中で言われたら普通の感覚とは違う人だなと思うよ。
ベビーベッドやサークルなども否定するのかしら。

>>平屋戸建＞二階建て戸建＞マンション　です。
> 同意です。

同一予算で、本当に平屋戸建＞二階建て戸建ですか？？
広さが半分くらいになりますけど。。
同一予算なら、平屋選ぶ人ほとんどいないでしょうね。だから実際２階だての戸建が多いのですから。

＞1037さん

だから2階建て戸建てを選びました。
もう少し予算があったら平屋にしていたと思います。

>>1037
なぜか別人の方（>1038さん）が答えてくれていますが、その通りです。

郊外へ行くと床面積１５０㎡超の平家建とか普通にありますけど、そういう家は家の中央に長い廊下があって南側には縁側と和室、北側には寝室みたいな間取りになってます。そういう家よりは多くの部屋を南側に配置できる２階建の方が私は好きですけどね。

３階建てを嫌う人が、２階建てだと好きになってしまう理由はなんでしょうか？
３階建てと２階建て。同じとまでは言いませんが、かなり近いもののように思います。３階建ても２階建ても嫌いな私からみると。
全くの謎ですね。むしろ３階建ても許容してやればいいのに。同類同士。

2階建ても3階建てもそんなに違わない気がする。
特に同じ住宅地の中の2階建てと3階建てをみたとき。

それぞれが嫌っているとしたら、それは建物のことよりも
場所による好き嫌いがおっきんじゃないかな。

3階建てはワンフロアあたりの床面積が狭く、生活動線が縦方向に広がるから使い勝手が悪い。
また木造ミニ戸は、道路を車が通ると結構揺れる安普請の物件が多い。
せいぜいリビングと寝室や書斎など、滞在する時間によって1階と2階に分けるのがいい。

生活動線が縦方向に広がるのは2階も3階もあまり変わらない。
安普請の物件は、階数とは無関係です。

>1041

プラスα感覚で３階も使えるので、
ワンフロアに最低限の床面積(60～70㎡)があれば、
私は３階建が嫌いなわけではないですよ。

＞生活動線が縦方向に広がるのは2階も3階もあまり変わらない。
＞安普請の物件は、階数とは無関係です。

実際住んでる人か建売業者の人？
特に建売の3階建ては価格を安くするため、狭小地に居住面積をとる苦肉の策。

階段の乗降でも2階建てと3階建ての感覚は違う。
木造3階建ては結構揺れるから、耐震性能も十分確認したほうがいい。
2階建てで必要な広さをとれるなら、わざわざ3階建てにする必要はない。

ニ階建てと三階建ては同じではないけど、嫌いな人から見ればさして違わない。
三階建ての生活導線が不便なら、二階建ての生活導線もさして便利なハズはあるまい。
三階建てを否定して二階建てを便利というその感覚、理解できない。

>三階建てを否定して二階建てを便利というその感覚、理解できない。

まともな戸建てに住んだことがない人には理解できないでしょうね。

3階建ての建つような用途地域には住みたくない。
戸建てなら一種低層住専の50/100が限界。できれば40/80あたりがいい。
3階建てが建つような地区は、建蔽率や容積率が緩く家が建てこんでいて、環境悪そう。

2階建てと3階建てが変わらないんであれば、マンションと団地は変わらない。
同じ感覚だと思います。