注文住宅の間取りを検討中です。旗ざお地で隣家とは4方囲まれた土地です。住友不動産のパティオと吹き抜けがある1階リビングの家とハウスメーカーかかわらず2階リビングの家ではどちらが住みよいと思われますか？また、採光はどちらも同じだと思われますか？どちらも全館空調にする予定なので、パティオがあっても寒さは同じになると考えています。
パティオの変わりに、和室にしても採光はあまりかわらないでしょうか？パティオは南側です。30坪の建物です。
[スレ作成日時]2012-04-11 14:47:30
採光(日当たり？)を最優先に考えるのなら、二階リビングの方が確実だとは思うけど、条件がわからないから答えようが無いのでは？
四方を囲まれているといったって各隣家との距離とか高さとか。
二階リビングにしたって南側の隣家が高層マンションじゃあ話にならんだろうし。
でも二階リビングは年齢を重ねていくと辛いと思って我が家はやめました。
個人的には一階リビングで採光がとれるなら、その方が良いんじゃないかと思いますね。
パティオは詳しく無いけど、一方向でも空きがないなら風通しを考えないといけないのかな？
レスありがとうございます。
提示された間取りのパティオは外なので、サッシを閉めれば、空気の流れは関係ないです。パティオの上が吹きぬけにしてある間取りです。
パティオがあることで、家が狭く感じないから、そういう間取りを薦められました。
土地は第1種低層地域なので、普通の2階建てに囲まれています。周りの家は我が家に接近して建っていませんが、我が家は境界線60センチまでめいいっぱい建てる予定です。
今はマンションの2階に住んでいるので、2階リビングに抵抗を感じませんが、年をとったら、そんなに疲れるものでしょうか？
敷地150坪に述べ床60坪で敷地には比較的余裕がありますが、
家内が西日を嫌って、西側に窓が一つもありません。
全館空調のため、風の通りは全く気にしませんでした。
以前住んでたマンションも東南の角部屋だったので当然西側には窓がありませんでした。
西側に窓が全く無い家っておかしいでしょうか？
昔の家は西日を嫌って西側に床の間や仏壇を配置して西側を窓ナシにしてたとも聞きますが、
土地を買った不動産屋に指摘されてから少し気になってます。
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
