おせわになります。土地の購入＋ハウスメーカーで注文住宅ということで
話を進めていました。ハウスメーカーに 申込金ということで 10万円払いました。
そのお金は 地盤調査に使います と説明されておこないました。
その後 恥ずかしながら 銀行の審査が通らず 土地の契約も ハウスメーカーの話も
だめになってしまいました。土地の手付け金は 戻ってくると説明されましたが
ハウスメーカーの方は 本契約前でしたが 地盤調査に使ってしまったので
戻りません といわれてしまいました。
やっぱり 申込金10万円は 返金してもらえない物なのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-08-19 09:23:00
まず、申込金払い込み時の約束がどうなっているか？
書いたものがあるならしっかり読む。
＞そのお金は 地盤調査に使います と説明されておこないました。
これは払うときなのか、地盤調査を実行するときなのか？
地盤調査をするときの約束はどうだったのか？
地盤調査をＨＭが許可なく勝手に実行したのであれば、そこを責める。
少なくとも、地盤調査の実費を詳しく調べ、
その差額分くらいは返してもらう。
ハウスメーカーのいう地盤調査料の相場は5万円ぐらいだと思います。
5万円以上返金されればまあ良心的だと思いますが、敷地調査料云々と理由をつけて、全く返金無しだったり、5万円未満の返金だと行ってきた場合は、即そのハウスメーカーの本社に申し立てをしましょう。
末端の営業マンの中には悪質な人間もいるので注意。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億8760万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.40m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
