おせわになります。土地の購入＋ハウスメーカーで注文住宅ということで
話を進めていました。ハウスメーカーに 申込金ということで 10万円払いました。
そのお金は 地盤調査に使います と説明されておこないました。
その後 恥ずかしながら 銀行の審査が通らず 土地の契約も ハウスメーカーの話も
だめになってしまいました。土地の手付け金は 戻ってくると説明されましたが
ハウスメーカーの方は 本契約前でしたが 地盤調査に使ってしまったので
戻りません といわれてしまいました。
やっぱり 申込金10万円は 返金してもらえない物なのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-08-19 09:23:00
まず、申込金払い込み時の約束がどうなっているか？
書いたものがあるならしっかり読む。
＞そのお金は 地盤調査に使います と説明されておこないました。
これは払うときなのか、地盤調査を実行するときなのか？
地盤調査をするときの約束はどうだったのか？
地盤調査をＨＭが許可なく勝手に実行したのであれば、そこを責める。
少なくとも、地盤調査の実費を詳しく調べ、
その差額分くらいは返してもらう。
ハウスメーカーのいう地盤調査料の相場は5万円ぐらいだと思います。
5万円以上返金されればまあ良心的だと思いますが、敷地調査料云々と理由をつけて、全く返金無しだったり、5万円未満の返金だと行ってきた場合は、即そのハウスメーカーの本社に申し立てをしましょう。
末端の営業マンの中には悪質な人間もいるので注意。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
