三田ウッディタウンpart2

あーなるほど

ワシントン村の住み心地はどうですか？

街並みは悪くないのですが冬は想像を超える超ド級の寒さです。

返信ありがとうございます。そうなんですか！
僕は三田駅周辺に20年住んでいますがワシントン村
近辺はもっと寒いんですかね？
一度見学に行き建物の中も見ましたが広くて
暖房にお金かかりそうだなと思いました。
あとヴィレッジセンターの負担費用「130万位」も入居者は
払わないいけないんですか？

「雲上のまち」現る／三田市
http://mytown.asahi.com/hyogo/news.php?k_id=29000001211170001

寒いです。

親戚が交通費や光熱費が糞高いので、脱ウッディしましたよ。経済観念なしの人達でしたから貯金もなくて見ていてかわいそうです。住んでる時は寒さに震えながらも強がって、もう都会には住みたくないと言ってましたけど結局リタイアしました。7000万で買って2300万で売ったみたいです。参考まで

住宅購入時に自己資金が少ないとすぐ債務超過になるからね。まあ三田に限らずだけど、差し押さえされて競売になったり、返済不能で任意売却になったりが多過ぎ!!
ウッディタウンは三田の中では一等地でそれなりに高額なので、訳あり中古もいいかもしれませんね。

払えなけりゃ素直に売っぱらえばえぇんじゃ。何も恥ずかしがることはない。

売れないNTもあります。中古取引が成立しない。

値段を下げれば売れるんじゃないですか?

光熱費気にしなければ問題なしです(^-^)/

いくら家の中を暖めても、
一歩外へ出たら寒さで震え上がりますからねぇ(+_+)

スレ違いかもしれませんが、西宮名塩って新三田より大阪に近いのになんで極端に安いのですか？またどちらが寒いですか？詳しい方お願いいたします(^-^)/

445さん
自分で現地に足を運べば分かります。
家探しはまず、自分の足を沢山使う事を勧めます。

名塩は中途半端なんですよ
山の斜面に住宅街があるので、坂ばかりです。
オマケに近くの176線はバイパスができましたがやはり道は渋滞します。
電車通勤はJRですが、三田より大阪に近いですが、電車ではまず100％座れません
なので、30分近く立ちっぱなしです。
逆に名塩より遠いですが新三田は始発なので100％座れます。
寝て起きたら大阪です。
寒さは知りません。
新三田は慣れるまでかなり寒いのは事実ですよ
私はすぐ慣れましたが(^o^)

名塩は急傾斜地を切り開いて造成していますので、徒歩はきついですね。

寒さは分かりませんが、西宮名塩駅からは一段と冷えますね。
どっちが寒いかは住んだことないので分かりません。

三田は寒い寒いと言われますが、冬は何処も寒いです。私自身はそんなに感じませんが。
都会のビル風の方が寒い時もありますしね。

そうだね、関西に住んでたら最低気温-5℃とか普通だもんね。

三田盆地の真冬の厳しい寒さは、「都会のビル風」なんてレベルじゃないでしょ。

なにせ『関西のシベリア』と揶揄されるくらいですからねぇ～

お、今度は三田イジメか？

森町は飽きたのか？

単なる淋しがり屋さんでしょう。
誰かしらに構って欲しいんでしょうね。

好きだからいじめんのか

変態小学生みたいなおっさんだな

この厳しい冬の寒さが、美味しい霜降りの三田牛や丹波黒豆等の地場野菜を育むのです。

新年明けましておめでとうございます。

夏の夜は涼しく、冬の朝晩は寒いのが三田。住宅環境にもよるが夏の夜クーラーをかけなくて過ごせるのは素晴らしい。
http://weathernews.jp/map/index.html#//c=55
いろんな地域の気温が出ているが、わかる範囲で三田近辺に限って言えば、ウェザーニュースが一番近い。兵庫県南部でしか出てこない気温は全く参考にならない。

【住環境】変な家に住むと経済的にもどえらいことになるので注意。（普通の都会用の家はだめ。）自家用車は必須だと思う。寒さ対策がない家だと、子供が大学生にもなって賃貸マンションの快適性をしると帰ってきてくれない・・。
【通勤】通勤はまあまあ、大変。
【買物】服はアウトレットか、たまに神戸か大阪に買いに行けば問題なし。アウトレットは便利。朝早く行けるから渋滞する前に買い物して昼ご飯食べて帰るのが楽。
【食材】スーパーはちょくちょくあるが、車は必須な印象、お昼までに買いに行った方がよし。夕方は駐車場が渋滞する。
【医療】結構見劣りする。健康に不安がある方にはあまりお勧めできない。
【交通】176はちょくちょく渋滞するが、都心とは別次元。住宅周りの渋滞はコヤマ付近。その他の渋滞はスーパーの駐車場（夕方）バスと電車の移動は不便だし、高い。
【街並】HMのスマートハウス区画もあるし、昔からの住宅地もあり、比較的きれい。
【子育】田んぼが多いし、自然も多い。小さい子供にはいい環境と思える。受験を控えてくると範囲が絞られるので、どういう育て方をするかによる。（三田に限らず、田舎はそういうものだと思う。）

みなさん是非、自分のライフスタイルに合う住み方の地域に住まれてください。

今週は久々に雪景色になりましたね。
ところで、三田在住の皆さんは毎年スタッドレスタイヤに履き替えてらっしゃいますか？
私は今年もノーマルタイヤなのでこんな日はヒャッとします。

私は基本的にスタッドレスにしています。
いつ降雪があるかわからないのと、いざふったときにノーマルタイヤは
迷惑をかけることが想定されるからです。
自分の安全、他人の安全を考えて降雪が少なくとも、厳しい寒さからふった時、短時間で積もりやすい気候を考えると冬場のスタッドレスをおすすめします。

ノーマルタイヤだったから、滑って誰かに突っ込んだとかシャレにならないので・・。

寒いわりには雪降らない、
寒風と底冷えが三田の冬の特徴。

冬シーズンにスタッドレスに換えないなら、降雪時は乗らないことです。
私はスタッドレス持っていませんので、降雪時は絶対に乗りません。
事故も含め言い訳できませんので。

わたしは、一発装着のチェーンがおすすめです
スキー場に行くまでの道のりで、
彼女のいる前で、かっこよくチェーンをつけようとして
家を出る前に装着のリハーサルまでしてきたのに
いざ、本番でつけられなくてオドオドしている男をみかけます
そんなことで、彼女から冷たい目線でみられるより
思い切って２万円くらいはしますが、簡単装着のチェーンほうがいいですよ。

最近は、よく雪が降っています。
あまりつもらないけど。嫌になります。

ウッディタウンに在住の方に質問です。スレ違いであればすみません。

寒いのは仕方がないと考えているのですが、光熱費はできるだけ抑えたいと思っています。（暖房を我慢しない方向で）
住んでみて冬の光熱費がそれほど増えていないと感じておられる方はどこのハウスメーカーまたは工務店の家にお住みでしょうか?
参考にさせていただきたく思っております。

スウェーデンハウスに住んでいますが以前池田市の一戸建てに住んでいた時より冬場の光熱費（電気・ガス）は1.5倍になりました。
やはり三田市は寒いですよ。

>>住んでみて冬の光熱費がそれほど増えていないと感じておられる方はどこのハウスメーカーまたは工務店の家にお住みでしょうか?
暖房費を気にしての質問ならＨＭ名を質問しても意味がないでしょ。　各ＨＭでは何種類もの商品があり断熱気密性が異なるので質問するなら商品名と断熱気密性（Ｑ値、Ｃ値）を質問しないと。

>467さん
恐らくゆりのき台のスウエーデンＨ分譲の一画でしょうねえ。　池田も相当寒いと思うけど光熱費が１.５倍も掛かるって本当ですか？　

早速の回答ありがとうございます。
>467さん
スエーデンハウスで１．５倍なのですね。断熱性能が高いと聞いていたので驚きです。
新築はちょっと苦しいので中古物件も考えていましたが、厳しいかな。

>468さん
勉強不足で申し訳ないです。家によってどの程度光熱費に差がでるかでしっかり断熱性能考えるべきかをはかろうと思ってました。

メーカーより発表されている
Q,C値は、防寒目安を判断するに、あてにしてもいいものでしょうか

本音を言うともう　あまり人も増えてほしくないなあ。
便利さを求める人は、合わないと思いますよ。
そこそこお金があって、不便を楽しめる人がいいのかも。私は江坂に住んでいたけどもう戻りたく無い。妻も神戸の岡本に住んでいたけどもう戻りたく無いと言ってます。　私たちには合ってるみたいです。

>>メーカーより発表されているQ,C値は、防寒目安を判断するに、あてにしてもいいものでしょうか
一つの目安として参考程度にとどめるべきでしょうね。　
ＨＭのカタログ値は必ず「弊社モデルハウスの場合」と但し書きがあるはずです。　窓の数、大きさ、床延べ面積、天井高などで断熱気密性は異なるので建築する住宅のＱ値は個別に計算が必要で、Ｃ値に至っては施工の良しあしで変わるので実測値しか確実ではないでしょう。

>467さん
ゆりのき台のスウエーデンＨ分譲のお宅でしたら注文建築仕様と気密断熱性は異なると思うのですがＱ値、Ｃ値を教えていただけますか？

寒いのは間違いない。その分、夏は涼しくて助かる。安かったので三田に家を買ったけど、結局しょっちゅう大阪や神戸に出ることになる。交通費を考えると人生トータルではかえって高くつくと思う。私自身は渋滞や人ごみが嫌いな人間なので大満足して暮らしてるけど、都会好きの人には大阪や神戸が遠過ぎるんじゃないかな。

476さんが仰るとおりです。
大阪や神戸に仕事以外で出掛けると疲れます。
特に車はほんまイライラします。

三田市周辺は道路もゆったりやし渋滞はないしでストレス『ゼロ』です。