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匿名
[更新日時] 2023-12-10 17:24:05
早くも前スレが1000件を越えました。
こちらで有意義な話をしたいですね。
前スレ→https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27533/
以下コピペ
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新三田。。。。一昔前は人口増加率が日本一だった
今は???
あちらこちらで問題が出ているようです。
三田市民病院の医師不足
新三田駅の混雑
店舗の新規参入と撤退が頻繁にある
マンションの低価格化
でもいいとこもたくさんあるようです。
自然がいっぱい
渋滞が無い
戸建てやマンションの面積が広い
大阪や三ノ宮まで通勤時間が一時間ちょっとくらい?
新三田ってどうなのでしょう?
[スレ作成日時]2012-02-07 09:18:18
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三田ウッディタウンpart2
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351
匿名
昨日スレタイかえてくれって要望があったから変更になっただけでしょ
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356
匿名さん
バス、タクシー、コンビニ、ATM、駐車場、駐輪場、レンタカー、
ラーメン屋、うどん屋、焼肉屋
これで十分じゃね?
駅に着いたらすぐにバスに乗れるから時間潰しする必要ないよね?
ATMあるからお金おろすくらいなら銀行いらんよね?
バス通勤の人が帰りに買い物するか?家帰ってから車で行けば楽じゃん。
大阪で買い物して帰るのが不便てのはどこでも同じだよね。
駅前がゴミゴミしてるのは逆にウザイけどなぁ
新三田駅の韓流パチンコはいらんけどな
あんな低俗な遊びしてるやつの気が知れん
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357
匿名さん
>356
>ATMあるからお金おろすくらいなら銀行いらんよね?
・そんなこと言い出したらネットがあるから銀行の店舗なんていらないってことになります(笑)
>バス通勤の人が帰りに買い物するか?家帰ってから車で行けば楽じゃん。
・普通に買い物しますよ。
>大阪で買い物して帰るのが不便てのはどこでも同じだよね。
・地元駅前が伊丹・川西池田・宝塚・三田駅のように商業集積していれば大阪で買い物する必要なし。
よって、「どこでも同じ」ではありません。
※新三田がもう少し発展していれば便利です。
いずれにしても選択肢が多い方がイイに決まっています。
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358
匿名
そうですね、新三田駅前は役に立つモノなんにも無いですね。
せめて食品スーパーと本屋さんくらい有ればと悔やまれます…
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359
匿名さん
>ATM
んじゃNETで取り引きすりゃいいじゃん?
>買い物
あんたにとっての普通だろ?
みんながみんなそうじゃねぇよ
>大阪で買い物
んじゃ伊丹、川西池田、宝塚、三田に住めよ
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360
匿名
357さんではないですが、ウッディタウンも人口が増えて新三田駅利用者も激増したのですから、駅前も三田や宝塚ほどの発展は到底無理だとしても、せめてスーパーや銀行・書店等の入った、ちょっとした駅ビル一つくらい出来てもいいのになぁ~、と考えるのは利用者としてごくごく普通の感覚だと思いますよ。
現状のままではあまりにも不便ですから。
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361
匿名さん
356さんと同感だな
必要最低限のもので十分だよ
特に不便に感じたことないし
駅前がゴチャゴチャするほうが嫌ですね
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362
匿名
駅前がゴチャゴチャして影響でるのは駅周辺のみ。
駅から遠く離れたウッディタウン住民にとったらなんにも影響無いですね。
そもそも駅ビル一つ出来たくらいでゴチャゴチャしないですし(笑)
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363
匿名
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364
匿名さん
私も361さんと同じで駅前がゴミゴミして欲しくないです。
違法路上駐車や放置自転車、学生がたむろしたり、ゴミが出たり
新三田駅やめてJRがウッディタウン中央に乗り入れてくれたらいいのに
昔あった計画らしいけどね
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367
匿名
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368
匿名さん
>367
>駅ビル一つ出来たくらいでゴチャゴチャしますか?
しません。
駅前ロータリーもキレイに整備されているのにポツンと駅ビル出来たくらいでゴチャゴチャ・ゴミゴミするわけないです。
スーパー・本屋さん・銀行等出来て便利になる、いいことづくめ。
>364
>駅前がゴミゴミして欲しくないです。
>違法路上駐車や放置自転車、学生がたむろしたり、ゴミが出たり
整然と区画された駅前に商業施設できたくらいで、そんなことになるわけないでしょ?
たとえば、ウッディタウン中央駅前はそんなにゴミゴミして違法路上駐車や放置自転車、学生がたむろして大変なことにでもなっているのですか?そんなことないでしょ?
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370
匿名
368さん
だだっ広い新三田駅前、食品スーパーと銀行の入った駅前テナントビル一つくらい出来たらいいのにね。
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373
匿名さん
>>360さん
>>ウッディタウンも人口が増えて新三田駅利用者も激増したのですから、
>>駅前も三田や宝塚ほどの発展は到底無理だとしても、
>>せめてスーパーや銀行・書店等の入った、ちょっとした駅ビル一つくらい出来てもいいのになぁ~、
>>と考えるのは利用者としてごくごく普通の感覚だと思いますよ。
>>現状のままではあまりにも不便ですから。
仰るとおりですね。
新三田駅は大阪へ出るメインゲートなわけですから、
むしろウッディ中央・南ウッディ・フラワータウン駅以上に発展してもおかしくない・・・
どう考えても何にも無い不便な今のままでイイなんてアリエナイ意見です。
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375
匿名
新三田駅前はなんにも無くて不便だから、なんとかならないかってことだろ。
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378
匿名さん
>358
>・・・新三田駅前は役に立つモノなんにも無いですね。
>せめて食品スーパーと本屋さんくらい有ればと悔やまれます…
それが至って、ごく普通の感覚だと思いますよ。
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381
匿名さん
必要最低限のものって食品スーパーとか銀行とかでしょ、何回も出てるじゃん、ズバリ言わないと分からないかな?
個人的にはドラッグストア(セガミ・サーバ・マツキヨ等)なんかも是非欲しいけどね~。
そして大事なことはそんなの出来たくらいで、ゴミゴミしたり治安悪くなったりなんか一切ないってことだよ。
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382
匿名
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385
匿名さん
>駅前そんなもんいらんやろ
「いらん」と思う人は利用しなければいいだけ。
たぶん実際できたら利用すると思いますけど・・・
まあ、いずれにしても駅前に生活必需品が購入できるスーパーや薬局や本屋さんなんて「いらん」などという珍説は何処に出ても通用しません。
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387
匿名さん
少し前のデータですが、これは三田市内主要駅の一日乗降客数です。
・JR三田駅 34200人
・JR新三田駅 29300人
・鉄ウッディタウン中央駅 2622人
・神鉄南ウッディタウン駅 1586人
※ご覧のとおり新三田駅はウッディ中央駅や南ウッディ駅のなんと10倍以上!
市の中心駅である三田駅にも迫るほどの乗降客数を誇っています。
にもかかわらず駅前の商業集積は乗降客数が10分の1以下のウッディ中央や南ウッディよりも
はるかに劣るお粗末ぶりです。
せめて駅前に食品スーパーや銀行が入居したテナントビルの一つくらい出来て欲しいと願うのは
利用者y検討者にとって、ごく自然な思いでしょうね。
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388
匿名
いくらなんでも乗降客数が30000人近くある快速停車駅で、こんなに貧相な駅前は他に類を見ないですね。
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390
匿名さん
三田ウッディタウンはバス基点駅でもあるJR新三田駅前に何にも無いのが不便です。
なんとか店舗ビル等を誘致できないものか・・・
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391
匿名さん
新三田駅周辺は市が市街地調整区域に指定してるから、簡単に建築できないよ。
例外は工業団地内や駅ナカだが、規模が大きくなると大店立地法があるかぎり隣の駅が本拠地の市と商工会と地元住民が妨害するので無理。
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393
匿名
工業団地内も工業団地用地として提供した地主さんに配慮すべきだということで反対されるでしょう。
個人的には帰宅するだけなので今のままで不便は
感じませんけどね。
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395
匿名さん
あなた個人の利便がどうのこうのではなく、
一般論として30000人近くの利用者を擁するバス乗換駅で、
新三田ほど商業集積がお粗末な駅は他にありません。
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396
匿名さん
>393
あなた個人の利便がどうのこうのではなく、
一般論として30000人近くの利用者を擁するバス乗換駅で、
新三田ほど商業集積がお粗末な駅は他にありません。
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398
匿名
新三田駅は快速到着に合わせてバス発車
商業施設で滞留するかどうか?
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399
匿名さん
398
それは他のバス乗換駅でも同じこと言えますよね。
でも現実は乗降客が2万人っを超えると駅前の商業施設は成功例が多いです。
といいますか、現状の新三田はあまりにも何にも無さ過ぎ・・・