住宅ローン・保険板「住宅ローンの在籍確認」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローンの在籍確認
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-01-18 22:15:04

知り合い(仮にAさんとします)からこんな話を聞きましたが、
思ったような回答がどこにも見つからないため伺います。

Aさんは某都銀とノンバンクからそれぞれ変動とフラットで本審査に通りました。
本審査の過程で(昨年7月)、両方から職場への電話での在籍確認があったそうです。
実行は先月12月でした。

実は、Aさんは昨年10月の時点で転職(同業種でのステップアップ・年収アップ)をしたそうですが、
この事実は伏せた状態で、ローンは実行されたそうです。
(ちなみにどっちの銀行を使ったかは聞いてません)

転職の事実を隠し、ローン実行ってできるものなのでしょうか?
個人的には、本審査から時間が経っているため、
金消契約前後の時点であらためて在籍確認などされると思うのですが、
銀行は一度電話で在籍確認をした後は、もうしないものなのでしょうか?


また、Aさんに、もしばれたらどうしたの?と聞いたら、
一部の銀行が出している転職者向けの住宅ローンを借り、
すぐに他の銀行で低金利の借り換えを申請するつもりだったということです。

これも現実的に可能なのでしょうか?


また、審査が間に合わなかった場合は親から借りる予定だったそうです。
(それなら最初から親に借りれば良いのに、と思いましたが。。。)


ご存知の方いらっしゃいましたらご教授願います。

[スレ作成日時]2012-01-18 14:32:28

[PR] 周辺の物件
ピアース大井仙台坂Hill Top

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローンの在籍確認

  1. 1 匿名

    保険証

  2. 2 匿名さん

    私が知っている金融機関だけかもしれませんが、在籍確認は
    1回のみ審査時に行い、それ以後は致しません。
    ただし、上記に記載がある通り、保険証や、直近の給料明細の提出を
    契約時に提出して頂きますので、転職していれば契約はできないと思いますよ。

  3. 3 銀行関係者さん

    おっしゃる通り、ノンバンク系の金消の仕方はわかりませんが
    面前の金消なら金消時に必ず保険証で再確認しますので何もなく実行はあり得ないと思います。
    あと転職者向け住宅ローンからすぐ普通の住宅ローンに借り換えるつもりだったともありますが
    いわゆる訳あり住宅ローンは普通の住宅ローンにそう簡単には借り換えできません。
    またヘッドハンティングなど有利な転職であっても1年は勤めないと住宅ローンは組めないと思います。

[PR] 周辺の物件
アトラス亀戸レジデンス
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ヴァースクレイシアIDZ用賀

東京都世田谷区玉川台二丁目

1LDK、2LDK

31.02㎡~46.82㎡

未定/総戸数 26戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

1LDK+2S(納戸)~3LDK

45.39m2~69.57m2

総戸数 24戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK・3LDK

56.54m²・71.40m²

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億6190万円

3LDK

66.51m2~71.4m2

総戸数 19戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億498万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方四丁目

2LDK

44.16㎡

未定/総戸数 49戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1-88-1他

未定

1LDK~3LDK

31.11m2~103.3m2

総戸数 52戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

2億500万円~3億4,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

7190万円~2億1990万円※権利金含む

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9900万円台~1億5900万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9348万円~2億5498万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK・3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸