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匿名さん [更新日時] 2015-07-02 18:26:30
【一般スレ】競売不動産| 全画像 関連スレ RSS

業者だけでなく、最近個人も競売物件出すケースが増えてるんですが、
実際どうでしょうか?経験した方いますか?

[スレ作成日時]2007-05-20 23:35:00

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競売っておいしい?

コメント  

  1. 31 匿名さん

    居座ってる人が居たり残留物であり得ない状態だったり
    だからこそ美味しいのが競売物件だね

  2. 32 匿名さん

    排除すればいい

  3. 33 匿名

    実際落札して住んでみると、手続きも簡単だし安いし 後悔なしだね

  4. 34 匿名さん

    短期所有で売って売却益出ると税率高いけど
    転売目的で買ってる会社(個人)って一旦自宅扱いにしてマイホーム控除使ったりすんの?

  5. 35 匿名さん

    >>34
    私も思っていました。どんな仕組みなんだろうと

  6. 36 匿名さん

    そら自宅にして3000万控除使いますよ

  7. 37 匿名さん

    落札時点から個人名義でやるわけ?実際は会社組織の業者でも
    (落札時は会社名義でも登記は個人で、なんて出来ないだろうし)
    売った時点の売買益どうやって会社で売上計上するんだ?

  8. 38 匿名さん

    最近、個人向け競売仲介業花盛りですが
    個人で落札して都度自宅として住民票を移せば
    極端な話数ヶ月しか所有せず転売しても
    3,000万までは無税で売買益獲得可能なんでしょうか?
    競売価格<<<市場価格の原則考えれば
    よほどのカスを掴まない限り、相当打率高い投資先ですよね。

    (仮に死人が出たような事故物件でも、
    一度本人に所有権移転してれば売却先に告知義務ないし)
    さすがに所有ひと月では突っ込まれる、とかありますか?

  9. 39 匿名さん

    競売は、そんなに安くないよ(苦笑)

  10. 40 匿名さん

    占有屋もおるから甘いもんやない

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