購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

お気に入りは個人の感性なのでなるべくそれに対する否定的な書き込みは遠慮しましょう。これから購入を考えている方の参考になるとよいとおもいます。
あと、ここはイマイチだったとか、次はこうしたいとかの反省・失敗ポイントも参考になると思いますのであったらお願いいたします。こちらも多くてもベスト3ぐらいまででお願いします。反省・失敗ポイントに便乗して戸建てやマンションを否定するようなこともご遠慮ください。

初歩的な質問で恐縮です。マンションのベランダってリフォーム出来るのでしょうか？共用部なのでは？

注文です。

１番
　広い庭。来客用の駐車場と畑を作りました。
　畑は子供の情操教育に非常に良いです。収穫した食べ物を美味しそうに食べてくれるのと、
　日常でも好き嫌いをしなくなりました。
　作物を一緒に育てることで農家さんに感謝の気持ちが生まれています。

２番
　リビング。開放感のある吹き抜けにしました。
　屋根が高いので１４畳のリビングが広く感じます。

３番
　サンルーム。
　夏は洗濯物を干しています。突然の雨でも問題無く乾く。冬は鉢植えを避難させています。
　
子供を伸び伸びと育てたいから戸建しか考えていませんでした。

　

それは私も気になったところでしたがスレがせっかく落ち着いてきているからふれないほうがよいのかなあと…。また極端にモンスター住人呼ばわりする輩が戻って来てもイヤなので。

言葉足らずですみません。ベランダのリフォームというか、そのままだと団地っぽいので…ベランダの壁に張り付けられるレンガ調のものだったり、下に敷くタイルだったり、部屋やマンションの外壁と調和のとれたプランターを置いて木(手入れが面倒なので作り物が良い)を植えたり…ベンチを置いてみたり。
調べてみたらそういうリフォーム？があるらしいので。
良いな〜と思ってるんです。
今はまだテラコッタのメダカ鉢しか置いてません。
しかもメダカはいません。
作り物の睡蓮の花を浮かべてます。

うちはマンションです。
マンションにしては珍しい間取りで気に入ってます。

完成前の契約だったので間取りの変更も無償で出来ました。
収納を増やしたりリビングを広げたりできました。

一位間取り・広さ
マンションだけど広さにこだわりました。
一人っ子なので３人家族ですが広いお家に子どもも大満足です。
うちは10帖の洋室に収納が二箇所あって引き戸でしきれる部屋があります。
今は家族の寝室として使用しています。
ゆくゆくは二つに仕切って子どもに一部屋、もう一部屋は納戸か趣味部屋として活用しようかと思ってます。

二位リビングからの眺望
中層階ですが目の前はずっと戸建てなのでとても景観が素晴らしいです。
レースいらずで今の時期は陽も入ってポカポカです。

三位収納
とても収納が充実しています。
各部屋のクローゼットはもちろん玄関外のトランクルーム、シューズインクローク、廊下収納、納戸、パントリー、リネン庫と必要な収納全て設置してあります。
マンションにしては珍しい充実した収納にとても満足しています。

>779さん
若干予算は張りますが、オーダーでイペ材やウリン材などを使用したバルコニーのウッドデッキ化も雰囲気ががらっと変わって気持ちいいですよ。

>748
740です。

繁華街の隣接地で立地がいいのと、高層階からの景色がいいくらいで、
他のタワマンと比べてとりたてて自慢できる設備や特長はないです。
この立地には新築の戸建はないので、この立地での戸建の相場はわかりません。
最上階は天井が他の階より高くて、小さな中庭のようなスペースが
あります。

億ションだったのは最上階4戸のうち南東角の1戸だけですが、
他も億に近い価格でした。ただし、この値段はリーマンショック前で、
ショック後まで売れなかった部屋は1,000万以上は値下げされたと
聞いてます。値下げ後も、周辺の戸建を2.5軒以上は買える値段
ですが、ちゃんと4軒とも埋まっています。

私も含めて、戸建より安いとか高いとか関係なく、マンションを選ぶ人もいるのです。

マンション高層階角部屋です。

１位　外断熱　エコポイント３０万円の省エネ住宅。鉄筋コンクリートを酸性雨から守り長寿命？

２位　高層階だと隣りの建家までほぼ１００ｍ。　大部分の部屋はカーテン全開で、昼は照明不要
　　　　　　　　　　地上まで遠く、外の音が静かで、虫もでない。

３位　ディスポーザー　生ゴミが殆ど無く臭わず、２４時間ゴミ捨てに都合の良い時、妻が
　　　　　　　　　　　出掛けに捨てている。

＞781さん

ありがとうございます。
検討してみます！

＞７８２

価格が高いのに付加価値があるわけでもない。
最上階が億ションになっている。
わかりませんね。
聞いてみたいですね。

お金が余っているのかな。

地方の億ション。
ほとんど建物の価格だと思われるが、
地価がどのくらいの地方なのでしょうか？
マンションの一契約あたりの粗利率は、戸建てより大きいから････。

わざわざ繁華街の隣接地に住みたいという人がいるのも驚きですが、
そういう環境の悪い場所を立地がいいと思っているらしいことに驚愕しました。

情事の駅前に住んでいた俺が言うのもなんだが・・

戸建てよりマンションの方がいい　

自転車無くなるし　ごみはすごいし
新聞消えるし　渋滞でカエルの面倒だし

今は農道歩ける　小平だよ

立地がいいと思うのも個人差ありますよね。

立地がいい=地価が高い、駅前って考えも一理ありますし。
立地がいい=住環境がいい、学区がいいって考えもありますから。

それは他人がどうこう言うことじゃなく個人が選ぶことなので。
788さんは余計なお世話だと思います。

反省点です。

1. バリアフリー
反省点というよりも将来の宿題ですが、主人がこの家と立地を大変気に入っていて離れたくないと言っているので
ホームエレベーターの設置を含めた全面リフォームを考える必要がありそうです。

2. 雨の日や夜に洗濯物を干す場所
今も洗濯機に乾燥機能がついているし、浴室乾燥もついているし、普段使っていないゲストルームに干すこともできますが、なにかしっくり来ません。
サンルームか乾燥専用室があればいいのでしょうか？？

3. 断熱性
今はただの次世代省エネ対応住宅で、それほど寒い地域ではないし、建てるときはそれで十分と思っていました。
でも今は欲と好奇心から、もっと高高を追求した戸建住宅に住んでみたいです。

>782
うちも最寄り駅に億ションあるけど
>徒歩10分以内で土地40坪120平米程度の戸建だと
7,000万くらいはするから、失礼な話、にわかには信じがたい

もしかして１フロア全て専有してるとかっすか？

2Ｆリビングにグレーチングの部屋もどきが有りまして

そこに　干します　ベランダで干した事一度も有りません

扇風機回すと　真冬でも　真夜中に干しても　朝には乾いていますよ　東京小平です

>782
低中層階は1フロアー7軒+立駐2基分、高層階下部は7軒、
高層階上部は1フロアー6軒、最上階は4軒です。
最上階のもっとも高かった部屋は130平米強です。