購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

うちは田舎の戸建てですが部屋の大きさは近くのマンションと変わらない感じです。
子ども部屋5帖×2、寝室7帖、和室4.5帖。

ここで広さを自慢してマンション叩く戸建てさんを見てるとなんかつらいですね。
うちなんて田舎なのにそんな広さもありませんよ。

７１４さん激しく同意します。

マンション叩くのに必死で同じ戸建てに嫌な思いさせる戸建て派にがっかりです。
駐車場２～３台は当たり前とか間取りも広さも自由とか５帖以下の部屋はありえないとか。
マンションだけじゃなくて戸建てでもそんなの無理な人山ほどいるっちゅーの。

うちは駐車場１台のみだし間取りは自由だけど建坪や向きに制限があるから自由でも好きにはできないし。
予算あるから広さだってそんな増やせるもんじゃないし。
５帖だってうちの周りでは当たり前の部屋だし。

７１４さんと同じくうちも子ども部屋は５帖だし寝室は７帖だし和室はなく３帖の畳スペースでLDKは１６帖ですよ。
こんな部屋の広さならマンションでもたくさんありますけど。

それでも戸建てっていいなって思ってます。
それなのに同じ戸建て派に嫌味なこと言われて･･･
マンションじゃないけど不愉快ですね。

もともとマンションというのは、小さい土地にたくさんの住居をつくるためのものですよね。
その理由について考えたらマンションか戸建てのどちらがいいかわかるでしょう。
つまり同じ立地で戸建てが買えない人たちのためにマンションがあるのです。
土地の分、安くなっているということですね。
そして戸建てとの差別化をはかるためにいろいろなサービスがあるのです。
そうでなかったら戸建てのほうがいいに決まってます。

戸建の良さ、いいですね。

私は好みの立地に惹かれてマンションを契約し、オプションも結構つけましたが解約しました。

予算を低めに設定したので妥協した部分もあったものの、立地が良かったので契約に踏み切ったのですが…

妥協部分への納得度、永久に管理費修繕費駐車場代などの出費かかる、古き良きではないマンションにみて取れる経年劣化、だけど自由に修繕出来ないこと、周りが賃貸に出した時の雰囲気の変化、などの将来が読めないことが不安になり、転勤などの諸事情もあり、手付け放棄で解約しました。

戸建もさみしいエリアだと将来の雰囲気は同じなんでしょうし、いつまでも価値の下がらないマンションもありますよね。そういう素敵なマンションならマンションにも戸建にない良さがあるし、今でも住んでみたいと思います。

スレタイの購入するならですが、どっちでもいいから諸条件を納得した上で「長く住みたいと心底思えた物件」だと勉強しました。
お恥ずかしい話です（笑）

戸建てよりマンションの方がいいという人に聞きたいのですが、同じところでマンションより戸建ての方が安くてもマンションを買いましたか。
買わないでしょう。
ということは戸建てが買えないからマンションを買ったということですよ。

マンションの人は資産価値にこだわる人が多いと思います。
それは住み替えを考えているからではありませんか。
つまり、いつまでも住んでいたくないということだと思います。
戸建ての人はマンションの人ほど考えていないけど小さな土地だとやはり住み替えたいと考えるでしょうね。
理想の住居がなかなか買えないという現実だと思います。

同じ広さならマンションですかね。売りやすいですから。戸建の中古は厳しいとおもいます。更地にするなら別ですが、それでもいい土地でなければ厳しいのが現実と思いますよ。

マンションや小さな戸建ての人たちが、いつか理想の住居に住めるといいですね。

マンション嫌いの人も億ションみると、考え方変わりますよ。なぜ、東京の大金持ちがヒルズのようなマンションに住むかが。勿論田園調布の大きな戸建も良いとおもいますが、どちらも買える様な人でも億ション選ぶ人は多いですよ。

どうしてでしょうか。
でもそれは億ションだからでしょう。
マンションでそれだけの価格だったらかなりの付加価値があるでしょうね。
セキュリティーとか。
つまり、それを必要とするような地位があるってことだと思います。

注文住宅は一億超えるのが当然と言い、億ションは地位がある人限定と言う。

支離滅裂とはこういうことか。

勉強になる。

よいもの、よくないものというのは金額というよりセンスだと思います。

セキュリティーは、貧乏人でも必要でしょ。戸建でセコムしてても事が終わってから駆けつける。セキュリティーの面だけでもそれだけの価値があり、戸建にないジム設備や会員制バー、温泉など付加価値がある物件も億ションにありますから、戸建を選ばない理由になりますよね。

難しいですよね。
不動産は一つとして同じものはないし。

立地を優先することで生活が豊かになる場合はマンションでもいいでしょうし、やはり自分の家だなぁと感じるのは戸建でしょうし。

億ションに地位のない人が住んではいけないということはないです。
お金持ちなら買えるので住む権利はあるでしょう。
でもそれは庶民がブランド品や子どもを私立に行かせるようなものですね。

>>714
そうなんですね。
うちはまあまあの規模の地方都市ですが、建売戸建でも基本的に部屋は6畳以上あります。
そうやってマンションとの差別化をはかって売ろうとする戦略っぽい。
やはりマンションは人気がありますからね。
逆に言うと、マンションは多少狭くても売れるということですがね。

マンションでも戸建てでも総面積によって部屋の大きさが決まるようなものなんですよ。
というのは、生活に必要な部屋数というのがあって、それによって部屋が広くなったり狭くなったりするのです。
マンションの部屋が狭いということは、そのマンションの総面積が小さいということです。
マンションは狭くても売れるというわけではないです。

マンションが人気があるというより、狭くても買わざるを得ないということではないですか。

>>730
でも実際、総面積が狭く、一部屋が小さくてもマンション売れてますよ？

>>718
もう前提からしてレアケースと思うから、設定変えてあげよう。

君のマイホームの徒歩圏内にマンションが建つ。あり得るよね？価格はどうだい？君の素敵な注文住宅よりも安いだろう。相当安いかもしれない。

マンション購入者は、差額分は君よりキャッシュフローが豊かになる。それを教育費に注ぎ込む。家庭サービスでもいい。その分精神が豊かになるかもしれない。子供が充実した毎日を送れるかもね。

そういう比較なんじゃないの？住居を構えるだけが人生の目標じゃないんだよ。