03年3月入居開始の持ち家です。
転勤が決まり売却か賃貸で悩んでおります。
場所・環境は気に入っており将来にわたり住んでもいいと思っています。
ローン減税がなくなる・戻ってくる際のリフォーム料等思っていなかった
マイナス面があり悩んでいます。
アドバイスをいただけたら幸いです。
条件は下記のとおりです。
・品川ターミナル駅から徒歩6分
・3階建て３LDK、延べ床面積81平米、駐車場一台つき。
・南東向きで、南西方向は隣地通路のため日当たりはなかなかです。
・購入時5200万、ローン期間残27年、残債3300万です。
・売却すると4500万くらい、賃貸だと月額22〜25万くらいとのことでした。
（付近相場も同じくらいでした）
・ローンは30年固定２５００万＆短期８００万のミックスで現在月額15万返済しています。
[スレ作成日時]2006-07-16 18:20:00
結局、どうされたのですか？実は私が同じような状況で、来月から転勤です。
同じように悩んでいます。
今ごろですが、こちらの掲示板を拝見しました。
その後、売却はどうされましたか？
物件に興味があって、投稿させていただきました。
お返事よろしくお願い致します。
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
