二つの物件で悩んでいます。
日当たりについてお聞きしたいのですが、
一つは北向きの家で南側に１１M×３．３Ｍの庭があります。
奥行きがないのですが、南の家が一階分位低いので平屋がある感じです。
もう一つは、東向きで１２Ｍ×３．９Ｍの庭です。
南の家は同じ高さにあります。どちらも北側は１・３Ｍくらい空けているようです。
やはり、この条件では北向きの家の方が日当たりはいいのでしょうか？
気に入っているのは東向きなのですが、冬場の日当たりは(家の中）期待できないでしょうか？
何度か見にいってはいるのですが、あいにくお天気に恵まれず確認できずにいます。
ご意見よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2008-01-24 03:25:00
冬場の日当たり重視なら西日が入るような場所が良いです。
１−３時ぐらいの夕方の日当たりはみておいた方が良いです。
見ていないなら、会社休んでも絶対に確認してからの方が良いと思います。
うちは夏場に土地を決めたのですが、当初思っていたより前面が西向きで、冬になると
結構早い時間に西側の家の影が出来てしまい、ちょっと失敗しました。
夏は西日がない方がいいかもしれませんが、これは住んでみないと分かりませんね。
朝日が明るい方が気持ち良いと思いますよ。
我が家は朝は家族そろって食事（夕は僕が遅いので）ということで、東向きのダイニングを作って正解でした。
西日は夏は暑いと思いますよ。住んでる地域にもよるでしょうが。
冬の寒さは西日では対して改善しないと思いますよ。日が低すぎて暖さを感じません（朝日もそうですが）
暖房で何とかするしか無いと思います。
この条件なら東向きを勧めます。
この条件ですと北向きの家のほうが日当たりは良いと感じられるはずです。
ただし、南にある家が将来建て替えられる可能性も考慮して下さい。
東道路の家（ということですよね）は、庭が広いので、
それがスレヌシさんのお気に入りとなっているのでしょうか？
日当たりを考えるのなら、南側が下がっている北道路の家がいいと思います。
南側が、かなり下がっていて、2階建ての家の高さが気にならないということですよね。
冬場の西日は南よりですので、とにかく南から日差しが入るほうがいいです。
日当たりがあるとないとでは、冬の暖房費がかなり違います
東道路で建築中です（東は庭、駐車場、歩道、車道・・・と開けています）
わが家の場合、昼前まで、東からの日差しは７メートルくらい入ります
（４間×４間の総二階なので、西の奥までしっかり入る感じ）
冬暖かいのは入居前から実感しています
当初は南側に縦列の駐車場を考えましたが、隣家も将来のことはわからないので東を空けました
あと、元々朝型家族なので、朝日を選びました
早速のお返事ありがとうございます。
東向きの家は前面道路が８Mあるので、東の日当たりは問題ないかもしれません。
南側も日当たりよく、と思うのは贅沢なのかもしれませんね・・・
北向きの家は５０坪、東向きの家は６０坪です。１００坪あれば日当たりも気にしなくてすんだのかもしれませんが。
やはり北向きの家の方が日当たりがよさそうですね。ただ、一階分下がってはいても、３．３M+１、３M（向かいの家の北側の空いている距離）先に向かいの家があるので、結構圧迫感があります。
追記です。
東向きの家の庭続きに前面に駐車場が縦にあるので、道幅８ｍを加えると東方向の日当たりは問題ないと思います。
北向きの家の東隣の家も南は同じくらい空けているので、庭に関しては東の日当たりは悪くないと思うのですが、同じように建っているという事で家への東の日当たりは望めません。
西の隣の家は南に庭を取っていなく詰まっているので、日当たりに関しては南に期待するしかないようです。
個人的には、敷地が奥に向かって下がっているのは好みではないです
やはり日当たりの肝は南側なんだよね。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
