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匿名さん [更新日時] 2021-01-21 14:18:13
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

その8です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/



[スレ作成日時]2011-10-28 16:56:48

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ソニー銀行ってどうですか?その8

コメント  

  1. 1518 名無しさん

    転職3ヶ月でしたが4400万のローン通りました_(._.)_感謝

  2. 1519 nano

    西暦2020年04月基準金利 西暦2020年05月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.820% 1.821%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.173% 2.270%
    20年 2.272% 2.378%
    20年超 2.316% 2.426%

    変動と10年以下は、ほぼ変わらず。15年以上は、0.1程度アップです。

  3. 1520 匿名さん

    >>1515 匿名さん

    ソニーの借り換え審査は結構厳しめと聞いたことありますので、他行からすると優良顧客を取られていい気はしませんよね。
    わたしも借り換えの時は元々借りていた某都市銀で冷たくあしらわれたのを覚えてます。

  4. 1521 nano

    西暦2020年05月基準金利 西暦2020年06月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.821% 1.820%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.270% 2.244%
    20年 2.378% 2.354%
    20年超 2.426% 2.397%

    変動と10年以下は、ほぼ変わらず。
    15年以上は、0.024~0.029アップで、3月に戻ったような感じです。

  5. 1522 戸建て検討中さん

    質問です。ここは当初固定例えば基準金利マイナス1.05%で借りて固定期間終了したらその時点での基準金利からマイナス0.65%になってしまう話は本当ですか?

  6. 1523 nano

    >1522さん
    その話は間違い(誤解?)です。

    ソニー銀行は、3つの商品を用意しています。
    ご質問の「基準金利マイナス1.05%」なのは「(普通の)住宅ローン」で、引き下げ幅は完済までマイナス1.05%のまま変わりません。

    これとは別に、当初マイナス1.35%の「固定セレクト住宅ローン」があり、それだと固定明けは基準金利マイナス0.65%になります。

    もう一つ、「変動セレクト住宅ローン」というのもあります。

    「住宅ローン」「固定セレクト」「変動セレクト」を途中で相互に変更することはできません。

  7. 1524 住民板ユーザーさん8

    結局、「住宅ローン」「固定セレクト住宅ローン」「変動セレクト住宅ローン」のどれが良いのでしょうか。

  8. 1525 名無しさん

    >>1524 住民板ユーザーさん8さん
    何を重要視するかによって変わります。

  9. 1526 nano

    西暦2020年06月基準金利 西暦2020年07月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.820% 1.823%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.244% 2.263%
    20年 2.354% 2.384%
    20年超 2.397% 2.440%

    変動、5年以下、10年は変わらず。
    7年、15年以上は、微増です。
    何となく5月に戻ったようなイメージ?

    いま気付きましたが、
    >1521 の一番下の行、アップではなくダウンの間違いです。(金利の数字は正しいです。)スミマセン。

  10. 1527 住民板ユーザーさん8

    コロナの影響はいつ頃出てきますかねー

  11. 1528 nano

    西暦2020年07月基準金利 西暦2020年08月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.823% 1.839%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.263% 2.284%
    20年 2.384% 2.410%
    20年超 2.440% 2.473%

    変動、5年以下、10年は変わらず。
    7年、15年以上は、微増です。
    って先月と同じコメントですね。(^^;
    15年以上は、1~2月に戻ったようなイメージです。

  12. 1529 名無しさん

    変動は他社が下げてるのに追随しないんですね。
    さすがに最安の会社より0.1%近く高くなってくると新規獲得は厳しそうですね。

  13. 1530 nano

    西暦2020年08月基準金利 西暦2020年09月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.701%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.806%
    7年 1.839% 1.849%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.284% 2.289%
    20年 2.410% 2.412%
    20年超 2.473% 2.475%

    変動、3年、10年は変わらず。
    その他は、0.001~0.010%の微増です。

  14. 1531 匿名さん

    ソニー生命で保険を契約中なのですが、その保険の担当者さん(肩書き:ライフプランナー)に連絡を取ってソニー銀行の住宅ローンを申し込むと、手数料や金利が安くなったりしますか?

    ネットから申し込んでも変わらないでしょうか?

  15. 1532 匿名さん

    >1531
    少なくとも数年前はありました。
    普通の住宅ローンは金利が低くなって、変動セレクトとかは手数料が安くなる感じだったと思います。(デベロッパーの提携と同じ条件)
    普通の申込みより有利でした。

    今はどうだろう?
    たぶんあると思うので、担当さんに聞いてみるのが一番だと思います。

  16. 1533 nano

    西暦2020年09月基準金利 西暦2020年10月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.701% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.806% 1.800%
    7年 1.849% 1.820%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.289% 2.249%
    20年 2.412% 2.372%
    20年超 2.475% 2.434%

    変動、3年、10年は変わらず。
    その他はダウンで、▲0.001~0.041%です。
    全体的に6月~7月頃に戻った感じです。

  17. 1534 匿名さん

    >>1532 匿名さん

    ご丁寧にありがとうございます!
    そうですね、聞いてみたいと思います。

  18. 1535 nano

    西暦2020年10月基準金利 西暦2020年11月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.820% 1.831%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.249% 2.289%
    20年 2.372% 2.428%
    20年超 2.434% 2.514%

    変動、2年、3年、5年、10年は変わらず。
    7年、15年以上はアップで、+0.011~0.080%です。

  19. 1536 nano

    西暦2020年12月基準金利 西暦2021年01月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.828% 1.820%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.277% 2.260%
    20年 2.407% 2.389%
    20年超 2.489% 2.468%

    先月、書きませんでしたが、
    変動、2年、3年、5年、10年は変わらず。
    7年、15年以上は、11月に上がった分が、12月、1月で元に戻ってきている感じです。

  20. 1537 nano

    西暦2021年01月基準金利 西暦2021年02月基準金利

    変動金利
    -- 1.807% 1.807%
    固定金利
    2年 1.700% 1.700%
    3年 1.720% 1.720%
    5年 1.800% 1.800%
    7年 1.820% 1.829%
    10年 1.900% 1.900%
    15年 2.260% 2.295%
    20年 2.389% 2.439%
    20年超 2.468% 2.534%

    変動、2年、3年、5年、10年は変わらず。(この4つは約1年ほぼ動いていません。)
    7年、15年以上は、11月頃に戻った感じです。

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