購入検討中の物件(建売・建築中)なんですが、
リビングに面してウッドデッキがあり、図面上、そのウッドデッキ上で使えるように水道が設置されるようです。
不動産屋に聞いたところ、立水栓は設けず、外壁に直接水栓がつくことになっているそうです。
不動産屋の意見では、結露・水漏れなどに対応しにくいから、
外壁からの水栓より、きちんと立水栓を設置したほうがいいのではないか、ということです。
購入に向けて前向きに検討しており、また、今なら変更もきく段階だ
、とのことで、皆さんのご意見はいかがでしょうか？
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-10-22 13:45:00
皆さん早速のレスありがとうございます。
しっかり施工されていれば、どちらでも大丈夫そうですね。
使い勝手などはどうなのでしょうか？想像力が乏しいもので・・・
施工面・使用面それぞれのメリット・デメリットなども教えてもらえるとうれしいです。
スレ主さんの地域は冬場の凍結の心配はまったくありませんか？凍結の可能性がある地域なら、外に独立した不凍栓の方がいい気がします。
想像するに
外壁から水栓を出した場合、やはり０３さんが言うように断熱材、外壁（工法によっては、構造用合板や防水シート）などを貫通することになり、気密性、断熱性を求めた場合はデメリットになるのではないでしょうか。また、取り付けた外壁の部分は水漏れなどの突破口になる可能性も否定できず、痛みも一番先にきそうな気がします。水道に何か不慮の問題があった場合、内装側か外壁側を剝さないといけない場合も想定されます。流しなどの設置の仕方次第かもしれませんが、はねた水で外壁のその周辺だけ汚れやすかったり、傷みやすかったりは大丈夫でしょうか。
なんかデメリットしか思いつきませんが、メリットがあるとすればデザインの統一感や使い勝手に活路を見出すくらいで、家の耐久やメンテナンスなどを考えると、個人的には独立した外水栓に１票です。
取り付け場所はスレ主さんとは違いますが外壁に直接水洗を付けました。
場所は２Fのベランダです。大手HMで建てましたが設計士・生産担当とも特に施工上の注意点は何も問題ないと行っておりました。
知り合いもベランダに直接つけていますし、お隣さんも２Fベランダに取り付けています。
我が家は取り付けて正解でした。追加費用はそれなりにしましたが、取り付けて大正解です。
夏は子供がベランダでプール遊び、また子供の靴を洗ったり、そのほかに僕の趣味の登山の道具の使用後の手入れで重宝しております。
庭にも立水栓ついておりますがやはりベランダの使い勝手は断然上です。何より砂がつかない、床（ベランダ）に座って作業できる、洗ってすぐ干せられることなどなどが大きいです。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
