テレビで放送された狭小住宅を京王線沿線で偶然発見。
内部の隅々までを知っている人様のお宅を目前にして、
ご近所が家族の裸同然の日常を知っていると思うと、
他人事ながら複雑な気持ちに。
第一印象は本当にコンパクトな造り、でも施主の希望が
ぎっしり詰まっている玉手箱！但し、
・薄いＣＴ壁では、外気の気温をもろに実感する日々では。
・道路面と１階の床面がフラットで、雨も埃も侵入し放題。
・隣地北側斜線の室内側で、姿勢まで傾きそう。
・施主希望条件を盛り込み過ぎで、育ったヤドカリが新しい
家を探す気持ちを段々理解できる展開に。等々
狭小住宅の極意は、水周りと収納だけは完備して、上下左右前後とも
ワンルーム感覚（天井も高くて）で縦横に自由に使いこなす所では。
ご自分や、知人が狭小住宅を建てた方、
その満足度はどうでしょうか？
[スレ作成日時]2006-01-14 21:56:00
見学して・・・やめました。
先月、楽しみにしていた狭小住宅のオープンハウスがあったので参加しました。
テレビで放送されている家も手がけている『建築デザイナーと建てた家』です。
15坪くらいの土地でデザインは本当に素敵で感動しましたが、
室内の壁がボロボロとくずれていたり、ベランダの手すりがぐらぐらしていたり
トイレが外にあってガラス張りなのはどうかと・・・
土地さえ決まれば即契約！と思っていましたが、やめました。怖すぎです。
同じお金を払うならデザインよりも実用性だな、と。
その後すぐに希望の土地とメーカーが決まったので、
今間取りを考えているところですが、土地が21坪しかないので
ただの四角い家にするつもりです。夫婦だけなのであえて2階建てで。
部屋数が少なくても水回り、収納だけは妥協しません。
狭小の極意はワンルーム感覚、に一票！！
狭小住宅のメリットがあるとすれば、同じ予算であれば、グレードの高い設備や仕掛けが出来る面白さだと思います。
我が家も１Ｆが１３坪ほどしかない狭小住宅ですが、地下と３階を作り、エレベーターを設置したり、防音ルームを造ったり、照明器具に凝ったり
思う存分設備にお金を回すことが出来ました。
坪単価は１００万位かかりましたが予算内です。
広くてプアーか？狭くてグレードが高いか？を天秤にかけたら、私は後者を迷わず選びました。
でも狭小とはいえリビングだけで２３畳取れているので、まったく文句ありません。
狭小といってもパターンがいくつかあると思います。
敷地が狭くて、全てにおいて狭小な場合
土地は広いが、建蔽率が３０％しかなくて狭小になった場合
後者は本当の意味での狭小といえないと思います。
また、２人で住むので無駄を省いて狭小にする人もいると思います。
広い家は悪くないと思いますが、すむ人の感覚次第だと思います。
狭小のメリットは、うまく作れば最小限の建築コスト、燃料費も最小限に出来ることです。
いくらでもお金があって無駄も何も問題ない人はどーんと大きい家を持てると思います。
都心に駐車場のスペースのない平屋の狭小住宅（15坪）に住んでます。
理想としては駐車場付きで…と考えてますが、このご時世と低収入のため諦めてました。
予算1000万以内で2階建てを考えてます。普通に住めればいいので、オール電化などはいりません。
安く済ますにはやはり地元の工務店がいいのでしょうか？
狭い家を有効に活かしたいので螺旋階段を取り入れようと思ってます。
狭小で2階建てを建てた方 納期などなんでもいいので教えて下さい
延べ床が２４坪だと狭小になるのでしょうか
３ＤＫでＬＤは約１０畳、２階は個室３部屋で平均４．５畳です
トイレ上下で２か所、洗面所・浴室はそれぞれ２坪、玄関はたたきとホールで１畳です
何をやるにもおっくうにならない広さだと思っています
狭い家に住みなれているせいもあるでしょうが・・・
日中は夫・子供３人は職場・学校へ行き、私以外いません
引っ越しを機に物を整理したので比較的空間は取れています
性格的に収集癖・物を捨てられない方にはクローゼットの少なくなりがちな狭小住宅は向かないかも・・・収納家具が部屋を狭くします
引越して１か月、「開かずの間」ができてしまい早く片付けるよう夫を急かしています
それ以外は不満はないです
>延べ床が２４坪だと狭小になるのでしょうか
>３ＤＫでＬＤは約１０畳、２階は個室３部屋で平均４．５畳です
>トイレ上下で２か所、洗面所・浴室はそれぞれ２坪、玄関はたたきとホールで１畳です
５人家族であれば狭いほうだと思いますが、狭小住宅とまでは言えないかと思いますよ。
０８ですが訂正です
玄関はたたきとホールで１畳です
→たたきとホールで１坪
でした
>洗面所・浴室はそれぞれ２坪
狭小どころか広すぎます。2坪の風呂ってあるんですか？
ごめんなさ〜い！！
>洗面所・浴室はそれぞれ２坪
１坪ずつでした
１坪＝２畳なので間違えてしまいました
でも０８さんの家はＯＫなんじゃないですか？２階建てで延べ床２４坪あるし。
３階建てのミニ戸建（ペンシルハウス）なんかに比べると住みやすそう。
あとは「一つ買ったら一つ捨てる」を実行するのがポイントかと。（経験上）
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8330万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～46.82m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
