広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-09-20 09:49:58
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART15】
-
734
匿名さん
>728
同意。
マンションの決定というより団地の欠点だよね。
まあ彼らの中では同じものみたいですが。
それはマンションの話??? っていうのがほとんどだね。
-
735
匿名さん
-
736
匿名さん
近所に乱立しまくってる
2000万円台~を宣伝している
新規分譲マンションなんて
頼まれても住みたくない。。
もうちょっとマシな仕様のマンションだったら
購入を検討したかもしれませんが、
私は三倍の値段で注文戸建てを建てました。
最近は不景気で安物マンション流行ってるのか、
10年ぐらい前ならもうちょっと高くていいマンションが多かった地域なんですがね。
-
737
匿名さん
仕様の低い新築マンション多いですよねぇ
UBが1212とか、ありえない
出来れば1620欲しいけど、そんなマンションあまり無い
-
738
匿名さん
ところでマンションって自転車複数台保有したい場合どうするんですか?
東京だと一戸あたり1~2台ってのがスタンダードだと思うんだけど。
子供が自転車欲しがったらうちはマンションだからダメとかいうのかな。
-
739
匿名さん
2000万のマンションなんて、マンション派だって住みたくないよ。
なんで同じ金額で比べないんだろう。意味不明です。
-
740
匿名
マンション購入者の85パーセントの人が、理想の住まいは戸建てと答えている現実。
-
742
匿名さん
>>740
理想ってのは、予算度外視した場合の話だからね。
当然じゃない?
便利な所で豪邸に無理なく住めるなら、そりゃ良いよ。
現実の選択とは違う話、
-
743
匿名さん
>739
2000万のマンションなんて言ってませんよ。
あなたが今住んでる
2980万のマンションのこと言ってるんです。
同じ金額のマンションがエリアにないと言っただけですよ?
そんな怒ることかな。
-
744
匿名さん
-
-
745
匿名さん
2000万円代の新築建売もあります。
千葉や埼玉の郊外にパワービルダーが建ててます。
2000万のマンションと比較するならそのあたりの物件が妥当かと。
-
746
685
>2000万のマンションなんて、マンション派だって住みたくないよ。
>なんで同じ金額で比べないんだろう。意味不明です。
だから言ってるじゃない。
マンションと戸建ての質的な違いは単純。
>>価格や他の要因なんて物件によって千差万別。
>>物件によって異なる要件で、どちらを購入するか論じても無意味だろう。
>>価格や立地などに惑わされずに、マンションと戸建ての本質的な違いを選択すべき。
>>集団居住か単独居住か。区分所有化や単独所有か。
-
747
匿名さん
質問です。
80㎡程度の4LDKって家族4人で暮らしていて収納って足りてますでしょうか。
同一地区の戸建110㎡か85㎡のマンションにしようか悩んでいるんですけど、
戸建は駅から若干遠く、マンションは駅には近いんですけど収納が少ないような気がして。。
ちなみに子供は女(5)男(2)で男女ということもあり、将来的には子供用に2部屋は用意する予定です。
実際住んでみての感想など頂けると大変幸いです。
-
748
匿名さん
>740
理想の住まいは戸建てと答えている人が、現実には、郊外の戸建てではなく、
立地を優先してマンションを買ったり、費用を考慮して、郊外マンションに
する人もいる訳だ。
>741
今圧倒的に多いのは帰宅部。想い出の品って何だ? 定期的にビデオ撮影をして、
時々、写すと喜んでいる。 デジタル変換してPC保存だから、場所は要らない。
ホームシアターで見る映画等も全てPC。 場所を使わずとも問題ない。
技術があれば、場所は少なくて済む。
-
749
匿名さん
>747
はっきり言って大差なし。
収納なんてのはあればあるだけ使うもの。
将来的に子供を増やす計画がないのであればマンションでいいのでは?
-
750
匿名さん
80平米で4LDK?
狭くないですか。うちは85平米で2LDKです。
-
751
匿名さん
戸建てさんじゃなくて恐らく賃貸さんだろうけど、余りにもレスが悪質だと思います。
このスレでは、戸建てとマンションを比較する中で、言い過ぎになることもあります。
しかし彼は、そもそも比較する気もないし、人を不快にする手段としてこのスレを使っているとしか思えません。
-
752
匿名
>>747
80m2で4LDK
5畳程度の部屋3つと6畳部屋が1つ、LDK15畳
で、部屋に小さなクローゼットのみ
こんな間取りじゃないですか?
将来、リビングや部屋に収納家具が乱立し、人も呼べない状態になること必至です
-
753
匿名さん
-
754
匿名さん
ホームパーティなんて子供生まれると全くやる気にならんから大丈夫
-
755
匿名さん
>747
マンション居住者からすると、十分だと思います。
ただ、そのレベルで悩むとすると、戸建ての方が向いているのでは?
とも思います。
-
756
匿名さん
>747
若干がどの程度かにもよりますが。
中学生以上になったら子供も駅遠だと大変だと思います。
-
757
匿名さん
スペースを最大限に活用して、コンパクトに生活した方か動線が短くなるので効率的に生活できる。
-
758
匿名さん
>>748
>>今圧倒的に多いのは帰宅部
妄想だね。
>>PC保存だから、場所は要らない。
へ~、貴方の思い出の品って、デジタルしかないんだ。
面白い人生観をもつ子供に育つね!
-
759
購入経験者さん
うちのマンションは100㎡で4LDK
夫婦2人で住んでるけど、別に広くはないよ。
-
-
760
匿名
>>756
たしかに
狭い家だと息苦しいからね
のびのびと繁華街に遊びにいくためにも駅近が子供には良いね
>>757
ワンルームに住めば最高?
-
761
匿名さん
-
762
サラリーマンさん
趣旨に反する意見ばかりの様な気がしますね。
戸建て賛成派は3階建てミニ戸住人が、マンション擁護派には賃貸住人が、こんな豪邸に、現に住んでいるかのような妄想で相手をけなすパターンが多々見受けられる。
確かに、どちらにしたいか。の話ではあるが、夢は夢として、現実は現実として語ろうではないか。
都心に広い庭つきの戸建てを自慢する。都心の真ん中で200以上も有るマンションを自慢する。
庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。
あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。
-
763
匿名さん
>>762
そうですね。一般サラリーマンが購入できるマンションは郊外駅遠マンションか郊外駅近ミニマンのどちらかです。
それを前提にマンションを語りましょう。
-
764
匿名さん
一般サラリーマンってどれくらいをイメージしてます?
-
765
匿名さん
郊外バス便戸建てと郊外駅近ミニ戸も仲間に入れて下さい。
-
766
匿名さん
-
767
匿名さん
>>761
確かに、我が家は狭いからな。
たった、96しかない。
-
768
匿名さん
-
769
匿名さん
大学生の子供二人に夫婦だと120は最低必要でしょう。
96平米でもお子さん一人ならなんとかいけると思いますよ。うちは二人だからマンション無理。
-
-
770
匿名さん
マンションの売り方が「うちは高級マンションです!」ってのが気になるんだわ。
イメージ戦略にマンマと乗せられて、高級だから良いという妄想を抱かせるのが必死に見える。
使い勝手を考えたら俄然戸建だと思うんだけどな。
例えば**漏れそうなときにエレベータがなかなか来なくてもらしちゃったらどうするんだろう。
-
771
匿名さん
デカイマンションならロビーにトイレ付いてますよ
マンションは所詮商品、欲しくなる様な仕掛けは必要、戸建て、特に自分が施主となる注文住宅は商品にあらず。自分で作り上げるもの。
マンションと注文住宅は本質的に異なるものだと思う。
-
772
土地勘無しさん
マンションと注文住宅。
スレタイはマンションと戸建てですからね。
少し違うでしょう。
注文住宅でしたら、注文マンションですか。
おかしいですが、土俵的には合いそうですね。
別スレでの話ですね。
-
773
匿名さん
延べ床で物件の価値を計ろうとするのが、そもそも間違っています。
延べ床=価値なら、3階建て最高!、となる。
幸せな家族に限って言えば、狭くて綺麗なワンフロアで、家族一緒に肩を寄せ合って生活するのが一番楽しいと思います。
-
774
匿名さん
-
775
匿名さん
>>773
まあ子供が小さいうちはそれでいいかもね。
-
776
匿名さん
男子中学生と男子高校生とアラフィーのおっさんがワンワンフロアで片寄せあったらうざいよね。
-
777
匿名さん
>773
同意です。
広くて快適な子供部屋を与えて、子どもにすらメリットがあるとは思えない。しかも2階に。
仮に個室が必要だとしても。
-
778
匿名さん
-
780
匿名さん
>773
家族が仲良しなら、いいかもしれませんが。
どうかなー。
-
-
781
匿名さん
うちはこども3にんですが、すべて女児のため、駅近のマンションにしました。
駅が近くても繁華街は通らないし、同じ値段で戸建となると駅まで送り迎えなどが
必要になりそうだったからです。
女の子で別に素振りする庭も必要ないし。
-
782
匿名
なんといわれようとマンション快適です。
快適という言葉を使うと快適と間逆の生活をしている戸建ての闘争心に火をつけるようですが。
だって最高なんですもん。
-
783
匿名さん
戸建もいいですよ^^
誰になんと言われようと好きです。
快適だし最高です^^
でもそれは多分妻が家事が好きで、
夫もよく手伝ってくれて、それを両方が
楽しめているからだと思います^^
みんながみんなそういった生活を楽しめる
わけではないですからね^^
-
784
匿名さん
-
785
匿名さん
>庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。
>あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。
庶民の名乗る一般論はいけない。
もし庶民は低収入といいたいのなら、家を買えるのは庶民ではない。
「家は庶民の夢」
家を買うような世帯が、低予算の理由を庶民にするのはおかしい。
本当の庶民からすればそれこそ気分の良い物ではない。
-
786
匿名さん
>>785
単純に、同予算で比較すれば問題ないのよ。
高予算同士で比較検討してもそれはそれで問題はないが、ボリュームゾーンは別のところにあるのよ。
あなたの主張が、ボリュームゾーンの購入者に対し購入すべきでないということであるなら、やはりスレの主旨からの逸脱が甚だしいかと。
-
787
匿名さん
>781
>782
私も絶対マンションですね。快適過ぎて戸建てには戻れません。
家族構成もあるかもしれませんね。うちも娘なので。
セキュリティー、駅近(住居地域)。娘も安心です。
-
788
匿名
駅近なら繁華街まで電車でまっしぐら!
狭い駅近の60m2マンションの牢獄から、夜の街へ羽ばたけますね!
-
789
匿名さん
>787
わかります。夜道を歩かせるのは親としては怖いですね。
-
790
匿名さん
>783
ですね。
うちは妻が主に料理担当。私が主に掃除担当です。
-
-
791
匿名
>>789
駅の近くの治安の悪さ(犯罪発生率)は、一般に高いです
そのような環境が悪く、非行化しやすい場所をありがたがる意味がわかりません
-
792
匿名
>791
戸建の空き巣窃盗の方がよっぽど多いけどね。
-
793
匿名さん
そういえば、昔のスレでも出てたけど、
アンケートでは、一般の世間では、独身者や子供が出来るまでの人は、
都心に住むのが望ましいと答える人が多かったけど、
子供が出来てからは、郊外が望ましいと考える人が多かったね。
たしか首都圏に限っても同じ傾向だった。
マンション、戸建という枠よりも、住環境、治安などを考慮すると、
都心は、特に子育て世代は住みやすくないから、妙に納得いったのを覚えてる。
都心で遊びたい世代と、子育て世代の求めるものが、ハッキリわかれていて面白い結果だった。
私も駅からそれ程離れていない低層地域の住宅地が、子育てには一番良いと思っている。
-
794
匿名さん
何か有った時、交番は駅前にある。 駅近が治安悪いって? 賃貸の時も、同じ街
だけど、私たちが通る時間帯は、事件見たこと無いし、子どもが一人で歩くわけ無いけど、
帰宅まで、他の人の目に届かない場所は一度もない。
多分子どもは自宅から、行ける範囲を移動すると思うが、一人で行動は考えられない。
大きくなって小中学校も2分圏内で、校庭が一部部屋から見える。
都心ではないし、23区内。 郊外ほど、人の目が少ない場所はない。全然安心しているが?
子育てに良いと思って、その世代がかなり集まっていて、子どもが都内で一番
多い街だけど、夜道がどうのこうの? 何が心配?
-
795
匿名さん
>793
同意です。
繁華街を離れた低層地域。
それでいて中学生が歩いて駅に行ける距離。
うちはマンションですが。
-
796
匿名さん
-
797
匿名
うちは戸建てに囲まれたマンションです。
駅から近いけど場所的には郊外になるのかな。
住宅街なのでスーパーや学校、郵便局、コンビニなど充実してるし生活に一切不便はありません。
パチンコ屋やゲームセンターやラブホ、風俗関係が一切ないので子育て環境は抜群ですね。
-
798
匿名さん
駅から少し離れた閑静な住宅街よりも、駅前の賑やかな繁華街の中にある住宅の方が
泥棒には狙われやすいそうです。
それほど物音を気にせずに侵入出来るからでしょうね
-
799
匿名さん
中古はともかく今の新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
複数のカメラに録画され警備会社と直結。
破ろうと思えば破れるかもしれませんが、リスクが大きすぎてまずやらないでしょう。
店舗じゃないから、それだけリスク犯す意味がない。
-
800
匿名
車で遠くへ逃げやすい幹線道路の近くや公園、空地、駐車場から住人が外出するのを確認しやすい住宅街も被害にあいやすい。
-
801
匿名さん
>新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
そうかい?ただのオートロックなら住人と一緒に入るだけで、あとはピッキング作業のみでしょう?
>複数のカメラに録画され警備会社と直結。
監視カメラは警備会社がリアルタイムでモニタリングしているわけではないでしょうに。
全部の新築マンションを警備会社の人がリアルタイムで全画面モニタリングしていると思ってるの?
あなたの部屋の玄関をピッキングしているところを写す監視カメラはありますか?
マンションの方がセキュリティが低いと言うつもりはないですが、視点が余りにも
ずれているのが気になったので。
-
802
匿名さん
新築のマンションって、そんなに複数の防犯カメラが設置されてるんですね
すごい
エレベーターとエントランスだけかと思ってました
-
803
匿名さん
犯罪者も捕まりたくはないでしょうから、監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるだけで相当な防犯対策にはなりますよ。
戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
-
804
匿名さん
>803
シール貼ってあるぐらいで怯む素人の
空き巣なんてもとより眼中にない。
おっしゃってる相当の防犯対策がどれほどか
わかりませんが、プロにかかれば
警備会社のセキュリティなんて実質ないに等しい。
-
805
匿名
-
806
匿名さん
実際、芸能人のお宅が泥棒に入られる事件って結構ありますもんね。
戸建てにしろ、マンションにしろ。
セキュリティ万全の家こそ、お金持ってそうだから狙われるって思考の方が強いんじゃないかな?
ボロボロのマンションや戸建てに入って不発。みたいな事は無さそうだし。
-
807
匿名さん
>戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
余り外を出歩かない方か、相当郊外の方にお住まいなんでしょうか?
まぁそれが理由でマンションが良いと思うならそれでも良いのですけどね。
-
808
匿名さん
マンション派ってなんかズレてるな~。
セキュリティ面できっと
戸建て(セコムしてる)=マンション>戸建て(防犯対策なし)
って言いたいんだろうけど、実際は
戸建て(セコムしてる)>マンション>戸建て(防犯対策なし)
だからね。
セコム等している戸建てとマンションのセキュリティが同等?
無知もここまでくると。。
-
809
匿名さん
>>801
最近、オートロックも二重になったりして共連れも簡単じゃないよ。
ピッキングがあったら、管理人室に通報入るし。
チャレンジャーだな。
-
810
匿名さん
ピッキングがあったら管理人室に通報が入るんですか?
すごいシステムですね
うちの新築マンションには、そんな素晴らしいシステムが付いていません
とても羨ましいです
-
811
匿名さん
-
812
匿名さん
801~のマンション(安アパートか賃貸しか知らない)否定の一人?二人?の連投やめてくれないかな?
説得力なしのレスで埋められるのうざいから。
戸建派のレベルを下げないでくれる?
-
813
匿名さん
すみません>>810ですが
今日始めて書き込みしました
連投と言うのは、1人の人が何度も書き込んでいるって事でしょうか?
ただ単純にピッキングが通報されるシステムが羨ましくて書き込んだだけです。。。
ここで書き込む事では無かったですかね。
お返事も無いようですし、自分で調べてみます。
-
814
匿名さん
>>813
ライオンズとかについてるんじゃないでしょうか?
窓の防犯もあったような気がします。
セコムを入れても空き巣にあう家はあいますね。
知人宅ですが毎年一回入られるそうです。
家をあらされたくないので、分かりやすいところに現金を少し置いておくらしい。
空き巣に入って何も見つからないと嫌がらせをして帰るんですってね。
入られた後にセコムが急行してくるそうですよw
まぁ、泥棒に長居をされることはなくなるでしょうね。
あとこれはテレビで見たのですが、泥棒って新しい家より古い家を狙うんですって。
新しい家は家を建ててお金を使っちゃっているから案外なく、古い家にはたんまり
貯めていることが多いとか。
なるほどなと思いました。
スレ違い失礼。
-
815
匿名さん
>813
ピッキングが管理室に通報されるシステムが
普通なんてのは私も初耳です。
そういうのがあるのは理解できますが、
いまどきのマンションなら当たり前についていると
言われれば疑問を持たざるえませんがね。
特にここのマンション派は自称お金持ちですから。
-
816
匿名さん
>>815
玄関の防犯システムが付いてれば、普通は管理人室にも繋がってる。
最近多いと思うけど?
-
817
匿名さん
ドアセンサーで警報が鳴ったり、セコムに連絡がいくシステムは知っているけど
ピッキングを感知して管理人室に連絡がいくシステムは知らないなぁ
どこのマンションシリーズで採用しておりますか?
-
818
匿名さん
>817ですが
そのマンションが都区内にあれば特に教えて頂きたいです。
今、両親のマンションを探しているので是非そのようなセキュリティ性の高いマンションにしたいと思っております。
宜しくお願い致します。
-
819
匿名さん
コンシェルジュが在住するマンションならセキュリティー高いのでは?
ピッキングというのは本来不正に開けるということで、当然セキュリティーがかかっている状態の玄関ドアや窓を不正に開けた場合、警報音が鳴り、どこで鳴っているか管理室と警備会社に通報されるわけで・・
-
820
匿名さん
>801
一緒に入れるわけないでしょ。
完全に不審者ですよ。
しかも今のマンションは大抵扉は2重。2回やったらギャグですよ。
その間防犯カメラで録画され続けているし。
-
821
匿名さん
新築マンションの場合、ピッキングまでいかないよ。
中に入れないから。
それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
たぶん一人が連投してると思うけど、的外れもいいとこ。
団地か何かを想像して連投してるんだろうけど、聞いてる方が恥ずかしい。
-
822
匿名さん
真面目な質問なんだけど
誰も入れないはずなのに
なんで新聞の勧誘やNHKの集金屋さんが
入ってくるの?
この人たちと泥棒の違いは何?
-
823
匿名
入ってるの?
それはそのマンションのセキュリティが低いのでは?
うちは勧誘やNHK勝手に入ってきませんよ。
ロビーでインターホン鳴らされますが居留守で終了です。
勝手に玄関先まで来たことはないです。
-
824
匿名さん
最近の日本は物騒になり大変ですね。。
私が住む地域では空き巣よりも車上荒らしの方が断然心配です。
これもマンションの方が有利ですか?
-
825
匿名さん
上の方がおっしゃる二重扉ですが、
普通に入ってきますよ。
どうやってかはわかりませんが。
前の人にくっついて入ってくる?
-
826
匿名さん
>それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
うちはインターホンカメラ付いてるけど、覗き穴もあるよ
覗き穴を必ず覗いてから鍵は開けますね
子供にもそのように躾けています
-
827
匿名さん
マンションの車上あらし多いですよね。
感覚的なもんですけど。
戸建てだと駐車場が家から近い上に
人目につきにくいと狙われにくいんじゃないですか?
自分の車に防犯カメラ仕掛けるならまだしも
マンションの駐車場にある防犯カメラなんてほぼ無意味ですしね。
-
828
匿名さん
>822
残念な物件ですね。
勝手に入ってくるんですか?
-
829
匿名さん
822です。
>823
>828
うちも二重扉で、管理人24時間いるので
防犯性は高いと思ってるんですが。
なぜか入ってくるんですよ、気づいたら玄関前にいる。
マンション内部には仮にくっついて入ってくるとしても
敷地内(公園やプールがあるとこ)にどうやって入ったのかが不思議です。
こればっかりはくっついて入ってくるのはあまりにも不自然なので。
-
830
匿名さん
>>824
機械式の地下や2階以上は狙われにくいと思います。平面の駐車場の防犯カメラの死角の場所は当然狙われやすいです。でも、車のセキュリティーも充実してますから個人で防げる問題だと思います。
-
831
匿名さん
>829
新聞屋やNHKの集金の場合は顔写真を掲示板に掲載していると思いますが、ないんですか?
-
832
匿名さん
うちは、勧誘や集金も入れませんね。
集金は自動引き落とし、検針も自動検針。
勧誘は全戸門前払いすることになってます。
入れるのは書留や配達くらいですね。
-
833
匿名さん
なぜかといえば、誰かが入れてしまうから。
いったん入れば後はマンション内は自由なところが大半ですからね。
さて、エレベータにも認証があるとか、コンサルジュ常駐とか、内廊下の
セキュリティの高いマンションは勧誘も容易ではないかとは思いますが、
皆さんはそういうところにお住まいの方だけなんですかね?
そういうマンションなら安全だ、というなら戸建ての防犯レベルも
標準より高めの設定で比べないとつり合わないような気がするけど。
-