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ここにマンション管理士に関するスレッドはパート5までありますが、何故か?妬みしかカキコがない。何故か、簡単なことなんですね。能力が無いのに大金払って受験して当然に受からない。
パート5で面白いカキコで盛り上がっていました。本当にマンション管理士は羨望の眼差しと思いますが、どうでしょうか?
*儲け話は人にするな!大事な事です。
[スレ作成日時]2011-07-30 20:57:29
ここにマンション管理士に関するスレッドはパート5までありますが、何故か?妬みしかカキコがない。何故か、簡単なことなんですね。能力が無いのに大金払って受験して当然に受からない。
パート5で面白いカキコで盛り上がっていました。本当にマンション管理士は羨望の眼差しと思いますが、どうでしょうか?
*儲け話は人にするな!大事な事です。
[スレ作成日時]2011-07-30 20:57:29
労働安全衛生法関係の免許試験は、昔は女性が受けられない試験が多かった。
ところが男女雇用均等法の施行により受験資格に性別制限が撤廃されたね。
うちの会社にも一級建築士は5名~6名いますけど、営繕職の専門職扱いです。
管理職になれるのは、一人で、営繕部長以上はありません。
役員になることもありません。
仕事の内容も、図面とかひくことはありません。会社の建物の維持・保全を
保つのが仕事です。
蛍光灯の取り替えや簡単な修理・応急的な修理等は営繕の仕事です。
勿論、営繕部には、30名ぐらいの職員はいますが、人事異動もありません。
そういう会社って多いんじゃないですか。
力士は?
>>620
そうやって、マンション管理士を称賛する、他をさげすむ。
だれがみても一級建築士とは比べてはいかんでしょう、非常識。
それと建築士はビルやマンションの管理会社にはいないでしょ、嘘は駄目。
証明したければ社名出して下さいよ。 嘘つきさん。
>公認会計士、税理士、司法書士、社労士、弁理士、不動産鑑定士等はだれでも
>受験はできないんですか?
>結局、税理士の簿記と法人税法の2科目の合格だけで挫折しました。
税理士に受験資格があることを知らずによく合格しましたね。
税理士試験の受験資格とその提出書類の一覧は国税庁の以下のホームページを参照。
単なる写しじゃダメで証明書をいちいち取り寄せなきゃいけなくて面倒臭いから忘れるようなことではないと思うが。はてな?
http://www.nta.go.jp/sonota/zeirishi/zeirishishiken/qa/qa03.htm
>>622
あのう、管理会社の主だったところなら、建築士がいるかいないか、次のホームページで簡単に検索できますよ。
http://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi
ちなみに、東急コミュニティーは、
一級建築士 117名
二級建築士 108名
だそうな。
すまんが、建築士のいない管理会社を見つけたら是非教えてくださいな。
建築士を買い被りすぎてたんじゃないの。
それにしても、管理会社にそれだけの一級建築士がいるのには驚かされました。
う~ん、管理会社には、マン管の保有者も多いなあ。
うわさのタコマンカンシは、ゼロ。
無知無能者大多数みたいだね、一級建築士がいる? 社員として資格取得したのかな?(笑
あのね、顧問契約してるか、名前貸してるだけ、管理会社員として雇用されてる建築士教えてよ。
いくら老人でもボケ過ぎだろ。 【在籍=必ずしも社員ではないよ】
もっと勉強しな。
地方の管理会社や小規模な管理会社は、建築士を自前の社員としているのは
少ないけど、大手の管理会社には、建築士はごまんといるよ。
アホなのか馬鹿なのか、建築士資格取るには実務経験(建築、設計に関わる)がいるの。
どこのアホが管理会社に就職するの、建設、建築、土木、設計関係の会社に入るでしょ。
ビルやマンション管理の実務など意味無いのよ。 ボケもそこまでね。
で、一級建築士の雇用勤続年数は平均16年、あとは独立するじゃないの。
>634
建築士が独立して、開業しても簡単にはやっていけないよ。
そんなに世間は甘くないし。
公認会計士・税理士・弁護士もふくめ、開業は難しいよ。
固定客は殆ど、顧問なりで抑えられているからね。
だから、ダメな建築士は就職するんだよ。建設会社をやめたり、独立をやめたりしてね。
そんなもんだよ。
建築士を誇大解釈してない?
>>どこのアホが管理会社に就職するの、建設、建築、土木、設計関係の会社に入るでしょ。
一級建築士は、余っている。有資格者は30万人。
建築士は、管理会社、不動産会社、大きなビル、百貨店とかにはいるけどね。
設計業務なんかはやっていないよ。
営繕業務が中心なんだけどね。うちの会社にもいるよ。
蛍光灯を交換したり、修理とか、EVのちょっとして補修、電気の配線とかやってるよ。
大きな工事をする時は、施工業者との交渉とかもやってるみたいだけど。
何でも屋さんだよ。
図面をひかない建築士も多いんだよ。
アホもほどほどに、管理会社が設計するの? 何の設計? 一級建築の求人でも有るのか?
一級建築士の印鑑要る様な実務は無いだろ、その部署は有っても外注だろ。
既存マンションの建替え実績はそんなに有るのかい、営繕何かは問題外、管理人がやれ。
それとデータだせ、年寄りの嘘はすぐバレル。
もうひとつ、司法関係者や医師は何万人いるんだ?
うちの会社は従業員の一級建築士資格取得者数を公表しています。
他の会社も恐らく同じだと思われます。
顧問契約や名前貸し等、従業員以外の方を
社内の資格者数にカウントしている会社はまず無いでしょう。
或る管理会社員の建築士に聞いてみた
エレベーターの建物に対する容積率は?
解らなかったね
知り合いの事務所を開いている建築士は即答だった
つまり設計しない建築士は当てにならない
URL貼って下さい、管理会社勤務で一級建築士取得出来るとは? 実務は?
管理会社が一級建築士を社員で雇って何するの? 教えてぇ(笑)募集するの?
さすがにこの資格の受験資格は知ってますよね、仕事自体畑違い。
>639
もう納得しましたよね。
管理会社の社員の方が、管理会社に建築士はいるし、顧問契約や名前貸しは
従業員としてはカウントしないとね。
公表している数字が、管理会社の一級建築士の従業員ですよ。
それだけ管理会社には、一級建築士が大勢いるんですよ、従業員に。
それにね、弁護士も年間3,000人にするといって、法科大学院制度を設けたのだが、
弁護士が多くなりすぎて、現状は資格を取得しても、就職先がみつからない、開業しても
年収200万以下が多いとききますよ。
それで、最近この3,000人の枠を取っ払うということで動いていますよ。
そういう世の中になってしまっているんですよ、現在は。
資格を取ったからといって、それで安泰という時代ではなくなってきたんです。
管理会社が一級建築士を求人募集した記録が見つからんのよ。
あればURL貼ってね、理解力無いのか。
人数ではない。従業員(パート含む)にたいする割合。少数精鋭の頭脳集団の管理会社が優秀である。雑魚はいらない。
>642
資格を保有することと仕事をすることの関係を誤解してませんか?
宅建資格を保有してたら絶対に宅建業に従事しなければならないのですか?
建築士資格を保有してたら管理会社に就職してはいけないのですか?
>645
王行際が悪いね。
実際管理会社に一級建築士が、数多くいるといってるのに、求人募集の記録とか
いってるけど、それがなんの役に立つの。
ぼくは、管理会社の者じゃないけど、管理会社の方が、いるといってるんだから
信用しなさいよ。
募集はどうやってるかは知らないけどね。
自分の思い違い・知識のなさを人に当たり散らすもんじゃないよ。
あんたも、管理会社の者じゃないんだろう。それだったら、すぐわかる筈だからね。
素直さが大切。人を信じ、信じられる人間になりなさい。
年寄りのたわごとでしょ、現実みな。
他の資格者より高い給料払って管理会社には一級建築士は要らないですよ。
実務上有るか無いか解らん監理事の為に勿体ないね、会社概要等は、建設関連親会社の人材、
契約、顧問、下手したら建築事務所まるごとの数が含まれたデータを出してるね。
一級建築事務所がマンションビル管理も受けるのは知ってるがね。
確かに管理会社自体が一級建築士の求人募集はみた事無い。
>650
会社には、税理士や社労士、中小企業診断士とかの有資格者がいるでしょう。
でもね、税理士の資格をもってるから財務部とか社労士の資格をもってるから
総務部とかではないんだよ。
全然関係のない部署で仕事している者が殆どなんだよな。
国会議員でも、弁護士や医師の有資格者はかなりいるんだけど、国会議員の仕事としては、
医者や弁護士の仕事はしてないでしょう。
それと同じこと。
>650
建築士が他の資格者より高い給料かどうかは、その会社のシステム次第ですよ。
手当のつかない会社だってあるでしょうからね。
うちにいる一級建築士は、全く手当もないし、昇給・昇格も一般社員と同じだよ。
それに、定年までいても、最高が部長までで役員にはなれないよ。
専門職扱いだから、人事異動もまずないしね。
↑
建築士は途中入社だから、その時は、その年齢の標準者にあわせての
職級を適用するので、高いといえば高いけどね。初任給としては。
しかし、ただそれだけのこと。それからの昇給・昇格は一般社員と同程度だよ。
一般社員の総合職にはかなり差がつけられるけどね。
一級建築士ですか、普通に建築事務所、ゼネコン、工務店、住宅メーカー、
結構高く買ってくれるますよ。
一級建築士資格ね、大学は建築系卒業してから実務経て最短でも25~26歳かな。
そんな優秀な人は稀でしょうが、手間がかかる資格なんですよ。
わざわざ管理会社に勤める訳無いですよ、賃金しだいですがね。
ここの爺さん達には理解出来んよマンカンも一級建築士も同等だから(笑
受験資格なんぞアタマにないただのマニアだわ。
1級施工管理技士
うーん。
新築時の建築コスト < 取壊しまでの維持管理コスト
ということを知っていれば、管理会社に建築士がいて当たり前。むしろ、居ない方がおかしいと思うはず。
>655
受験資格云々は、大卒が当たり前だから、医者や薬剤師とかを除けば、
殆ど受験できるといったんだけどね。
高卒には、受験資格のないものがかなりあるけど、それをいわなかった
だけのことだよ。
あんたも当然大学は出ているでしょう。
税理士試験で受験資格を知らないで、一部合格したなんてとか、冗談みたいな
ことをいっていたのがいるけど、それこそマジでいってるのといいたいね。
単なる高卒をからかってみただけのこと。
管理会社に一級建築士が居るか否か?
大手で部署が有れば極少数居ますよ。
ほとんどがグループ会社の建築士です。
660です。顔の見えない匿名掲示板ゆえに、議論がエスカレートすると、特に誹謗中傷ともなれば
売り言葉に買い言葉でつい乱暴な書き込みをしてしまうこともあります。
そして、日頃は考えたこともなく、又、絶対に発言することのない高卒という言葉も
使ってしまいました。
この点につきましては、深く反省いたしております。お詫び申し上げます。
レベルが低すぎて参考になる投稿がないのでこれでこのスレに投稿はしない事にする。
誰?
管理会社に一級建築士はいないといってた彼じゃないの。
旗色悪くなってきたから、逃げるんだろう。
あれだけ、強気にいい張っていたのにね。
>657 コ"ルコ"13 さん
LCCですか(以前資料情報を頂きましたね)
本来はデべの発注仕様書(又は建設会社の仕様提案)で検討すべき概念ですが、コスト優先でしょうから
望むべくもありません(企業ビル等オーナー物件なら考えられましょうが)
マンション購入を検討する人も決定要因には考え無いでしょうし…
既に出来た建物なりにLCCを考える事は必要ですが、殆んどの区分所有者は、その概念も知りません。
管理会社も同様で(仮に知っていても触れない)、貴兄の建築士が在籍する理由には賛同しかねます。