住宅ローン・保険板「ローンシミュレーション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. ローンシミュレーション
  • 掲示板
契約済みさん [更新日時] 2011-07-30 01:30:14

 教えてください。
今年の6月に年明け完成の新築マンションを契約したものです。その頃からこのHPのスレッドはよくみさせてもらっており、色々と勉強させてもらっています。

 ところで、みなさん自分のローンシミュレーションはどうしていますか?
「いま繰り上げ返済すると、最終的にローン総額が××万円減るな」「半年後にすると今繰り上げるよりも△△万円違うんだな」「変動金利がこの月から○○%かわるから、こうなるのか」等々、返済計画を自分で管理していきたいと思っています。そこで、ネットでフリーソフトを色々探してみたのですが、エクセルに弱い自分には、なかなか使い勝手のいいものが見つからなくて・・・。

 有料・無料は問いませんので、「これが使いやすいよ」というのがあれば是非教えて下さい。
 理想としては、
①総額や返済パターン、元利・元金、金利など条件設定をする部分がわかりやすい&金利など条件変更があった場合にすぐ出来る
②返済計画が一覧のようになっていて、繰り上げをしたい時など、そのまま金額を打ち込むと、自動でそれ以降が変化する(現在のものと比較できるように表示されるとなお嬉しい)
③マニュアルがわかりやすい(出来れば図解されていると助かる)
④変動金利・固定金利だけではなくミックスなども使える

みたいな感じです。

 よろしくお願いしますm(_ _)m

[スレ作成日時]2011-07-27 12:59:28

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローンシミュレーション

  1. 1 匿名

    ローン組んだ銀行のHPにそういうのあるよ。
    いくら繰り上げすれば、月々がいくらになるとか

  2. 2 契約済みさん

    早速のレスありがとうございます。
    確かにHPなどで、変化はわかりますよね。

    ただ、出来れば35年間ずっと通してどういう風になっていくか、家計簿的に30年なら30年の毎月が表示されるようなものを探しています。

    ご存じでしたら是非よろしくお願いします。

  3. 3 匿名

    上記の1、2は銀行のHPにある。
    3、4は銀行に聞けばいい。ソフトはいらない。

  4. 4 匿名さん

    はい、終了~

  5. 5 入居済み住民さん

    私はあんまり先を見ても意味ないと思いますけどねえ。

    家族構成が変わってるかもしれないし、失職してるかもしれないし、税金爆上げで生活アップアップかもしれませんから。4,5年先位まででいいんじゃないですか。

  6. 6 匿名さん

    皆さん冷たいですね。考え方は人それぞれ。細かく管理したいとおっしゃってるんだから、その線でアドバイスをしてあげたらどうですか?
    『Let’s住宅ローン計算』と言うフリーソフトがあります。レス主さんの条件のうち、使いやすさ・家計簿的などの部分はクリアしていると思います。一度検索してみてはいかがでしょう。

  7. 7 契約済みさん

    >>6さま

     ありがとうございました。ネットで探してみたらありました。まだほとんどいじっていませんが、大分使いやすそうです♪
     他にもおすすめがありましたらよろしくお願いします。

  8. 8 匿名さん

    みかローンはどう?
    http://loan.mikage.to/

  9. 9 契約済みさん

    >>8さま

     ありがとうございます。見てみました。色々と細かい設定が出来る分、少し操作が多い印象ですが、説明書きもわかりやすいので、もう少し触ってみたいと思いますm(_ _)m

  10. 10 匿名さん

    金利や繰上の条件をいろいろ変えてシミュレーションするなら「繰上シミュレータ」が簡単かつわかりやすくてよかったです

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

1LDK+S~3LDK

70.68㎡~138.60㎡

未定/総戸数 19戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~72.94m2

総戸数 19戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2LDK~3LDK

56.28平米~106.38平米

未定/総戸数 16戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円・1億3,790万円

3LDK

67.06m²~75.93m²

総戸数 17戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4400万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億3190万円~1億4490万円

3LDK

64.38m2~71.4m2

総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~64.28m2

総戸数 52戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸