住宅ローン・保険板「ローンシミュレーション」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-07-30 01:30:14

 教えてください。
今年の6月に年明け完成の新築マンションを契約したものです。その頃からこのHPのスレッドはよくみさせてもらっており、色々と勉強させてもらっています。

 ところで、みなさん自分のローンシミュレーションはどうしていますか?
「いま繰り上げ返済すると、最終的にローン総額が××万円減るな」「半年後にすると今繰り上げるよりも△△万円違うんだな」「変動金利がこの月から○○%かわるから、こうなるのか」等々、返済計画を自分で管理していきたいと思っています。そこで、ネットでフリーソフトを色々探してみたのですが、エクセルに弱い自分には、なかなか使い勝手のいいものが見つからなくて・・・。

 有料・無料は問いませんので、「これが使いやすいよ」というのがあれば是非教えて下さい。
 理想としては、
①総額や返済パターン、元利・元金、金利など条件設定をする部分がわかりやすい&金利など条件変更があった場合にすぐ出来る
②返済計画が一覧のようになっていて、繰り上げをしたい時など、そのまま金額を打ち込むと、自動でそれ以降が変化する(現在のものと比較できるように表示されるとなお嬉しい)
③マニュアルがわかりやすい(出来れば図解されていると助かる)
④変動金利・固定金利だけではなくミックスなども使える

みたいな感じです。

 よろしくお願いしますm(_ _)m

[スレ作成日時]2011-07-27 12:59:28

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ローンシミュレーション

  1. 1 匿名

    ローン組んだ銀行のHPにそういうのあるよ。
    いくら繰り上げすれば、月々がいくらになるとか

  2. 2 契約済みさん

    早速のレスありがとうございます。
    確かにHPなどで、変化はわかりますよね。

    ただ、出来れば35年間ずっと通してどういう風になっていくか、家計簿的に30年なら30年の毎月が表示されるようなものを探しています。

    ご存じでしたら是非よろしくお願いします。

  3. 3 匿名

    上記の1、2は銀行のHPにある。
    3、4は銀行に聞けばいい。ソフトはいらない。

  4. 4 匿名さん

    はい、終了~

  5. 5 入居済み住民さん

    私はあんまり先を見ても意味ないと思いますけどねえ。

    家族構成が変わってるかもしれないし、失職してるかもしれないし、税金爆上げで生活アップアップかもしれませんから。4,5年先位まででいいんじゃないですか。

  6. 6 匿名さん

    皆さん冷たいですね。考え方は人それぞれ。細かく管理したいとおっしゃってるんだから、その線でアドバイスをしてあげたらどうですか?
    『Let’s住宅ローン計算』と言うフリーソフトがあります。レス主さんの条件のうち、使いやすさ・家計簿的などの部分はクリアしていると思います。一度検索してみてはいかがでしょう。

  7. 7 契約済みさん

    >>6さま

     ありがとうございました。ネットで探してみたらありました。まだほとんどいじっていませんが、大分使いやすそうです♪
     他にもおすすめがありましたらよろしくお願いします。

  8. 8 匿名さん

    みかローンはどう?
    http://loan.mikage.to/

  9. 9 契約済みさん

    >>8さま

     ありがとうございます。見てみました。色々と細かい設定が出来る分、少し操作が多い印象ですが、説明書きもわかりやすいので、もう少し触ってみたいと思いますm(_ _)m

  10. 10 匿名さん

    金利や繰上の条件をいろいろ変えてシミュレーションするなら「繰上シミュレータ」が簡単かつわかりやすくてよかったです

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