内覧会にて。
事前に渡されていた「設計変更図面」をもとにチェックしていたところ、
ウオークインクローゼット内のコンセントがついていないことが発覚しました。
パンフレットにはコンセントの記載はありません。
デベの担当者（？）はあっさり「ミスプリントです」、
設計図書は？と聞いたところ、施工会社の担当者が「たとえ設計図書と違ったとしても
パンフレットが最優先です」とのことでした。
工事途中で送られてきた「断熱材施工状況のお知らせ」についている図面には
コンセントがあることになっています。
これって納得しなきゃいけないことですか？
[スレ作成日時]2004-09-07 21:51:00
だから内覧業者連れてこないとだめなんですよ。
ｂｙ サクラン内乱業者
コンセントが記載されてる図面はどれなんですか？
工事途中に来た「お知らせ」だけに記載されてたんでしょうか？？
だとしたら業者の言い分がおかしいとは思いませんけど
管理組合で話し合うのがいいでしょう。
「設計変更図面」があるなら住民の結束で
議事を作成し業者と話しあいです。
なんか意味が分からないけど
パンフレットにコンセントの記載がない
断熱材施工状況のお知らせの図面にコンセントの記載あり→コンセント付きと解釈
設計変更図面にコンセントの記載なし
で、文句を言ったら、
デベの担当者は断熱材施工状況のお知らせの図面はミスプリと主張
施工会社はパンフレットが最優先と主張
よってデベ、ゼネコンともコンセントをつける意思がない
ということでしょうか？
もしそうなら
契約時点のパンフと変更点が何もないわけですよね。
業者の主張がおかしいとは思えません。
ウチの場合ですが、パンフレットの図面からの変更が発生した場合には、都度
デベロッパとの間で「変更確認書」という書面のやりとりがあり、そこでは変更さ
れた図面上に「図面のこの部分をこのように変更します」という説明書きがあり、
押印することで双方了解したという形で手続きをしていました。
今回の設計変更図面と仰っているもので問題となっているコンセントの記述に
ついては事前にそういった変更確認が行われていたものでは無いと文章から
判断しましたが、その場合「ミスプリントです」と言われてしまうと、お詫びはあっ
てもコンセントをつけないのがおかしい、というのは主張しづらいようには思い
ます。
逆にパンフレットについていて、設計図面に無くて、実際に無かった場合は、
変更確認をしていない以上パンフレットの通りに付けろと主張できると思いま
すが…。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
