別にスレ作成していたのですが、なぜか消えてしまったので再度掲載します。
契約したマンションは今建築中ですが、私の部屋をオープンルームにしてもよろしいですか？
と聞かれました。皆さんの中にされた方はいらっしゃいますか？
営業マンの方は、勿論サービスしますと言ってましたがどの程度してくれるかはまだ分りません。
使ってもらってもいいのか、またどの程度のサービスがあればいいのか
皆さんのご意見をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-09-21 23:08:00
入居前とはいえ自分の部屋に土足に近い形で見ず知らずに人が何人も出入りするのをよいと思うか絶対嫌だと思うか。
マンション完成後にモデルルームになった部屋は家具付きで数百万の値引きというのが相場ですのでその辺をお話ししてみれば？
ご返事ありがとうございます。数百万ですかぁ。すごいですね。
もう契約済みですので値引きでは無理ですけど、
物や施工でならサービスできますとは言われました。
＞見ず知らずに人が何人も出入りする
それも気になりました。完成後も自分のうちの間取りを知っている人がいるんですよね。
２階なんで泥棒も気になります。
なぜ私の部屋（２階です）かと言うと、何種類かあるタイプのうち私の選んだ部屋と
もうひとつのタイプを役所？に申請しててどちらかを使いたいみたいなんです。
どちらも契約済みらしいのですが、２階のため現在墨だしまで進んでいるそうです。
一番早く完成するので、使いたいみたいですね。
私も、もし使われるならエアコン、照明、カーテンなどかなーって考えてました。
仕様変更などは既に頼んでしまったので（和室→ＬＤを拡大など）。
私なら断ります。契約前に話があったならまだしも何だかねー。
知人でもオープンルームになってた部屋購入した方あります。
特に問題もないようですし 賢い買い方だとは思いますが前出の方の理由と同じで。
見た人が皆 どの部屋がオープンだったと覚えてる訳ではないと思いますが
それを見て購入した人は覚えてると思うし そーゆー方と隣人になる訳だし
当然 その隣人の中には「あの部屋はおまけしてもらってる 安く購入してる」と
思っている人もいると思うので 初めからそのつもりで購入するならまだしも
何となく嫌かなー。まあーそんな事気になるのは最初の何年かとは思いますが。
とはいえ 良い営業から頼みこまれれば 迷いますよね。
私ならまず値引き（一割以上） だめならエアコン 照明 カーテン 使用した家具
などですが 好みでないものなら嫌だし・・・。それから 壁紙は入居前に好みの物に
替えてもらいます。結構壁紙って選べないから。それに子供などベタベタ触ってるし。
入居時 かなり満足いくほど色々こちらの希望を叶えてくれるならOkという妥協も！
04さん返事ありがとうございます。
>「あの部屋はおまけしてもらってる 安く購入してる」
そうですね。これから一緒に生活していく方もみますもんね、実際。
自分は「いいなー、ラッキーじゃん」ぐらいにしか思ってませんでした。
そういう目で見られるんですね。
営業さんとは仲が良くなったのもあって現在考え中なのです。
営業の方の話も聞いてみたいですのでよろしくお願いします。
（実際このくらいはしたことがある等）
葉さんのお人柄をみて 営業さんもお願いされてるかもしれませんね。
我が家のような契約者に オープンルームなんて頼んだら大変だから（笑）
でも あとからの依頼というのは何だか解せません。
心情的なことが納得いけば経済的にはラッキーな訳で 防犯面に注意して
ご決断下さい。 高額なローンを考えるとかくいう我が家も一割以上値引き
してくれると言われたら心ゆれるかも？！
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
