購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

＞1085

＞このスレはマンション販売減少の原因なのでマンション営業に監視されています。

いや、ここのスレってすごいんですね(笑)
どうしてこんなに自惚れることができるんだろう？
むしろ羨ましい。アッパレな人ですね。

このスレを良く見ていますが、サラリーマンでこれから家を買おうとする人が大体３０～４０歳なら、大卒でそれなりの会社に勤めてる人でも年収1,200万位くらいが通常平均的と言われるサラリーマンの上限だと思う。
なので田園調布の一戸建てや港区の億ションの話が出るのは現実的ではないと思われます。

マンション・戸建　それぞれの上限を7000万くらいにしないと比較にならないのでは？

>>1119
突然、古いコメにスレするって、、、

あ、なりすましだね。自分のコメントにレスするってどんな気分？
そこまでして、マンション擁護する財閥系ＬＯＶＥするって気持ち悪いよ。

大丈夫
このスレの住人はみんな年収数千万あるから
当然、マンションは財閥系駅近100平米以上
戸建ては高級住宅街50坪以上

唯一ある問題は、それがリアルではなく脳内妄想

>>1122
結局は、お金が有れば希望の立地に戸建てを選択する。
しかし、予算が有るので、立地を選ぶならマンションにせざるを得ない。
マンションが性に合わない人は、立地を諦めて郊外に戸建てを購入。
たまに、立地と戸建てを譲れなくミニ戸を購入。

好き好んでマンションを選ぶ人は１３％とデータが出ていますから、この３パターンと思われます。
最強は、希望の立地に、広い敷地面積で注文住宅。

>>1125
だから、その設定は現実的じゃないんだよ。
何回書けば解かるんだ。

リーマンでも年収600万あれば平均以上の収入という寒い時代になったんだよ。
年収の5倍でも3000万しか無い訳。
3000万で理想の立地に注文住宅なんて、よほどの田舎で無いと無理。

高額所得者は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172066/
へどうぞ

>>1126
平均的なリーマンが家を買おうってことに無理がある。
あきらめましょう。

>>1126
だから理想を書いただけですよ。
しかも、何回も書いていません。誰かと勘違いしていませんか？

３０００万円で家を購入するって、、、戸建てどころか、マンションすら新築は無理ですね。
低所得者層は、中古か賃貸ですね。

貴方は、何故、６０００万円～７０００万円の不動産が売り出しの中心か良く考えましょうね。

住宅の平均購入価格データ
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

>>1130
地方の方でしたか、、、
良いですね。地方は安くて、のんびりしているんでしょうね。

>1130
首都圏でも住宅取得価格は3000～4000万円なんですね。

＞1129さんは嘘つきですね。

>1125
予算の問題でなく、土地という固定資産の魅力度の問題から、戸建てが敬遠されてるのが実態でしょう。
土地代が高い割に、希望する住環境が得られないからね。
費用対効果の問題。

>>1134
素直に「欲しいけど、高くて買えない」と言いましょう。

首都圏でも一部の富裕層を除けば世帯年収600～800万ぐらいが
一番のボリュームゾーンでしょうね。彼らが家買うとなると3,500～4,500万前後が
中心になってくるでしょうね。しかも共働きでその年収だし、家も安いわけではも
広いわけでもないので結局共働きで子供少なめっていうのが実情でしょう。

まぁ、国税庁のデータだと実情はこんな感じですからね。
平成22年度　男性の給与
年収　　　　　　　割合
200万台以下　　　25.1％
300万円台　　　　20.0％
400万円台　　　　17.3％
500万円台　　　　12.2％
600万円台　　　　7.9％
700万円台　　　　5.5％
800万円台　　　　3.8％
900万円台　　　　2.4％
1000万円台以上　 6％

>>1136
要は「戸建ては高根の花」と言う事ですね。

>1138
いいえ買ってから数千万円もの不必要な金を一生かけて支払う魔の約束をしてしまうマンションという絵に描いた餅は、やめた方が身のためだという事です。

フラット調べ
□注文住宅購入平均　
平均年齢 37.6歳 家族数 3.5人 世帯年収 626.6万円

□建売購入平均
平均年齢 37.5歳 家族数 3.2人 世帯年収 595.4万円

□マンション購入平均
平均年齢 39.8歳 家族数 2.3人 世帯年収 702.5万円