警固断層のこと

>>760 匿名さん
わかったわかった。

>>758 評判気になるさん
高潮は注意必要。海から離れれば離れるほど標高は高くなります。でも地震係数の問題で耐震性を強く気にする必要はないでしょう。地盤も砂地ではないでしょうし。

高潮ハザードマップを見ましたが、西新百道等の湾岸部は高さ3～５ｍの浸水なんですね。台風に一番関係があると言われている指標ですので怖いです。

>>752 名無しさん
このスレの流れ的に西新や百道が危険というのは通説としては理解できるんですが、ハザードマップを見ると、高潮による浸水のリスクは例えば薬院や六本松エリアと変わらないようなんですがどのようなリスクの違いがあるんでしょうか。
むしろ一部のポイントでは薬院や六本松の方が高潮のリスクが高く、加えて洪水のリスクも表記されています。桜坂は都心としては唯一と言ってもいい圧倒的にリスクの少ないエリアのようです。

>>762 匿名さん
砂質地盤は海岸に限ったことではない、福岡市の平野部は深さ5mくらいまでは概ね砂質土でシルトや礫が混じる。室見や姪浜も同じ。山裾も花崗岩がマサ化したら砂。いい加減なこと言ったらダメだよ。

>>764 口コミ知りたいさん
当然海からの距離が大切。近ければそれだけリスクは当然高くなる。

>>764
おっしゃる通りだと思いますよ。
中央区も断層に近いし、高潮時のリスクもあるんですね。湾岸部はイメージしやすいですがハザードマップみて驚きました。

>>767 名無しさん
中央区も湾岸側はやばいね。だけど係数1.０の建物多いし対策はその他の地域と大違い。無対策の西新とかは違う。

>>768 検討板ユーザーさん

湾岸部は標高０だからすぐ水没しそうだ。津波の被害も避けれない。

>>768 検討板ユーザーさん
中央区は天神とかに地下に貯水槽あるし、建物も強度増すなどある程度対策はしてる。逆にそれ以外の湾岸部は高潮が来たら地下鉄に水貯めるくらいで堤防もなくほぼ対策はない。堤防は8m程度は必要だ。地下鉄は貯水にはある程度便利だか、海水だと空港線は数年使えなくなるな。

>>769
標高0なわけないよ
高潮ハザードマップがすべて
湾岸部毎にも差があるし、内陸部でも海抜低いところは高潮リスクがある

ちょっと昔はただの大雨で天神や博多が水没してたしな。

私が住んでいる春日原駅付近は雨が続くと冠水します。
内陸部ですが危険なのでしょうか？

>>773 口コミ知りたいさん

内陸部でも海抜低いと冠水しやすいですよ。

>>773 口コミ知りたいさん
高潮と浸水は違いますよ。高潮はやはり海からの距離が大切です。

>>775 評判気になるさん

淡水と海水の違いもある。高潮つまり海水で浸水するとダメージが半端ない。その建物はほぼ終わり。

>>773 口コミ知りたいさん
春日原が大雨で浸水することはあっても高潮被害は考えなくていい。高潮はまず湾岸部がやられる。内陸部が高潮被害受けた時は西新とか先に5m浸水してる。

>>777 評判気になるさん

福岡だと空港線沿線あたりが塩害地域になる。この辺りがやばいってことね。

そもそも福岡に津波が来るのは
西山断層、対馬海峡東の断層らしく
警固断層での地震では考えられていないみたい
福岡県西方沖地震でも津波はなかったと
福岡市総合ハザードマップの記載からです

そう言えば気象台は大濠だな

>>779 通りがかりさん

もちろん警固地震など直下型ではそうですが、日本海側で地震が起こると当然大きな津波はきます。勘違いしないように。

>>779 通りがかりさん

そもそも高潮は台風で来るもの。近年台風の大型化が問題になっており毎年被害が大きくなってますね。福岡も結構被害ある。たまたま福岡市は直撃逃れているけどいつ来てもおかしくない。今後海面上昇の問題と台風大型化が重なって注意が必要だわ。

>>782 高潮こわいさん
沖縄は大型台風は結構ありますが高潮はないみたい

>>766 匿名さん
それを含めたハザードマップではないんでしょうか？

注意する分には好きなだけ注意したらいいが、人によって優先事項は違うからな。

>>783 さん
奄美大島、普通にあったよ。そこらへん水浸し。錆だらけ。沖縄も湾岸部は毎年あるよ。

>>782 高潮こわいさん

高潮っていきなり内陸部に来るわけじゃないから。海と近くの川からの逆流がメイン。湾岸部かつ川のそばが1番被害受けやすいですよ。西新で言ったら2丁目なんかがより水没しやすいです。

>>786 マンコミュファンさん
嘘はやめた方がいい。
高潮の損害は火災保険の対象外ですが沖縄の保険会社では高潮認定で支払不可の事故はないです。

>>788 名無しさん
湾岸の道路の冠水はありますが住宅等の損害は平成６年の台風ぐらいだね

マンション低階層は台風の外来飛来で窓が割れて家屋内が水濡が多いから4階以上にした方がいい

>>789 通りがかりさん
沖縄の住宅は意外と標高高いとこに立ってますよ。海辺のボロい家は水害ありそうだが。湾岸部は台風のたびに冠水するぞ。

>>790 通りがかりさん
いくら上に住んでも海水で浸水したらマンションの価値激減だけどな

>>792 匿名さん
ハザードマップや標高、塩害、地震、津波考えると湾岸部は選ぶ理由がないな。海面上昇のこともあるしな。ちゅと危険だが薬院、その他平尾、浄水、桜坂ぐらいか。

>>792 匿名さん
久留米や佐賀の大雨での浸水でマンション価値激減はあまり聞かない

>>793 匿名さん
人口島が1番危険

マンション購入出来ない層が心配してもしょうがないんだけどね。

>>796 口コミ知りたいさん
これから金利も上がって支払総額高くなって買えない人やローン払えない人が出てきそう

>>794 評判気になるさん
マンションは浸水してないし、塩水じゃないし。

>>795 口コミ知りたいさん

ハザードマップからは百道西新以上に危険なとこはないよ

>>795
海抜4mぐらいあるし、断層からも遠い
ハザードマップ上、市内では比較的安全な方

リスク高いのに住宅ローン組んでまで購入するのは危険だな

>>800 名無しさん
ハザードマップ改定されたよ

>>799 評判気になるさん
福岡市の総合ハザードマップによると、百道西新よりも確実にリスクが少ないと言えるのは桜坂と平丘町周辺（高宮方面）のみでは？
むしろそれ以外は洪水のリスクもあり、百道西新の方が危険とは言えないと思います。
また、地名が同じであってもポイントによってリスクに差はありますし、安全なポイントに必ずしも魅力的な物件があるわけではないと思います。

>>803
警固断層周辺は市として栄えていて利便性はいいけど、安全性からは断層から距離があるほど揺れにくくなる

リスクばかり検討したところでどのみちマンションなんて今後更に買えない層が多くなるんだろう

>>803 口コミ知りたいさん
どう考えても西新百道含め早良区北部が危険性一番だろう。揺れやすさ、地盤、標高、塩害、地震係数、高潮、がけ崩れ。ハザード赤でない部分がほぼない。中央区は地震係数と安全対策により、同率にできない。明らかに安全なのは薬院の一部から桜坂、平尾、城南区、南区の一部でしょう。

>>803 口コミ知りたいさん
西新２丁目は一番やばいね。

照葉のほうが西新よりかなり安全とは、、、

>>789 通りがかりさん
https://www3.nhk.or.jp/lnews/okinawa/20230807/5090024514.html

https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=%e6%b2%96%e7%b8%8...

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230801/k10014148691000.html

沖縄めちゃくちゃ高潮被害あるやん。ほぼマンション住宅水没。

沖縄のまともな高級住宅はほぼ標高の低い海岸線は避けて、やや高台にある。福岡も、これからは浄水や平尾、桜坂、薬院といったところが、再度高級住宅地として見直されるだろう。