警固断層のこと

>>1432 マンション掲示板さん
自問自答してどうしたい

>>1434 マンション掲示板さん
西新ももちが危険すぎるのをどうしてもごまかしたい自問自答男です。不利になれば地価の話題を出し、誤魔化すゴマスリ野郎です。全くもって西新ももちが安全であるという証拠を提示できず、議論に向かい合えないやつです。たぶんローンで西新マンション買ってしまって、自分を納得させる為、しょもない自問自答繰り返してます。

>>1435 名無しさん
その自問自答男のパターンは
①微妙な地価の話を持ち出し、優位性あぴーる（そもそも西新は福岡の平均地価相当で、中央区民からしたら何言ってんの感強い。その地価も駅直結タワーブリリアのおかげがわかってない）。
②売れているアピール。完売すれば売れているなら、そもそもどこも売れているよ。赤坂、薬院、大濠などの数億クラスが発売数か月で完売とか、億越えが販売前に予約抽選のみで完売とかすれば、すごいな、となるけどな。
③必ず自問自答。投稿と同時に参考が瞬間的につく、1個だけ（笑）

>>1436 周辺住民さん
やはり福岡は中央区一強って事だな

>>1437 通りがかりさん
まあ空港線、七隈線の中央区以外は論外

>>1436 周辺住民さん
赤坂、大濠、薬院が購入出来る層は裕福だわ

自問自答！って何、一体どういうこと？と思ったら
自作自演！って事！だと分かりました

>>1439 eマンションさん
なかなか庶民は手が出ないエリアには間違いない

西新のブリリアて、現福岡のマンションでは最強だと思うの。あ、速攻で噛みつく前に、よく吟味してね笑

多分、一連の書き込みしてる人て、ブリリア買えなかった人じゃないかな？

GW後半の初日も終わったね！ってTVで言ってた

>>1442 名無しさん
ブリリア売れ行き、イマイチだったな

>>1444 マンション掲示板さん
当時でも高すぎたが竣工すぐぐらいには売り切ってたよ

>>1442 名無しさん
資産価値として爆上がりしたのはプレミスト天神赤坂の方だけどね。
ブリリアも福岡には珍しい東京建物だからいいと思う。

>>1445 名無しさん
竣工後1年くらいかかってたよ

>>1447 名無しさん
3億の部屋ね

>>1445 名無しさん
嘘つくな

どっちにしても完売した事実に関しては異議も反論もありません
今も全戸入居中なのでしょ

>>1450 マンション掲示板さん
照葉のタワーとは違う

>>1451 通りがかりさん

西新は中央区と違ってなかなか高額物件売れないからな

>>1451 通りがかりさん
照葉のタワーって竣工後三年経っても売れてないのね

>>1448 口コミ知りたいさん
1億2000万の部屋だったような

>>1453 口コミ知りたいさん
なんでそんなに売れない？？？

すげー、一人でこんなに回してなんか病気？
普通の人はこの時期行楽だよね？

その後、昨夜までリア充のふりをされていたようです。

ほぼ自作自演！

連投やめなよ

自作自演がバレてここにいられなくなった挙句
学区や学歴の話が自分が詳しく語れないからって
ここから出てこないでください。

こちらにお戻りください。
あなたに学がないことはよーくわかりましたから。
地理オタクネタなら出来るんだからこっちで大丈夫でしょう？
それ相応のインテリジェンスの場所で活躍してください。
JTCも知らない人が。

>>1461 匿名さん
独り言？怖いから

一人で自慰してる。よほど、西新百道の危険性を広めたくないんだろうな　（笑）

>>1462 名無しさん
じゃあJTCの意味くらい答えてください

>>1464 eマンションさん
調べたら。

>>1465 口コミ知りたいさん
あなたが調べてください。
頑固だからしないんでしょうけど。

>>1464 eマンションさん
貴方が先にJTAかJTBかJOC他の意味を言ってくれ
男装や断想の話はそれからにしようや～

そうでした、このスレには沈没くんの他に
まともな人が最低一人いるんでした

>>1468 匿名さん

西新ももちは沈没するの？危険地帯で福岡で最初に沈没するかもだけど2050年はまだ大丈夫？

>>1469 名無しさん

大丈夫かもしれんが東京みたいに標高低ければいずれ堤防が必要になる。問題は堤防は超高額で金がかかるところ。福岡市では無理だな。

>>1470 マンコミュファンさん
わかったよ。ありがとう

西新、藤崎、姪浜の新築物件は順調に売れてますね

西新、百道が沈没なんて大スクープだよ！
こんな便所の落書きに連投するんじゃなくて、早くマスコミに伝えて、より多くの人に危険性を知ってもらわないと！
修猷館や西南にも、一刻も早く移転を勧めないと、だね。

>>1473 マンコミュファンさん
例の照葉住民が勝手に言ってるだけです
気にしなくていいと思います

>>1474 名無しさん
沈没くんですね

>>1474
なんで照葉が出てくる？
沈没も断層も関係ないだろ、、

>>1476 通りがかりさん
西新憎しの照葉民が沈没くんです

>>1477
よくわからんけど居住地がなぜわかる？
学区スレ見て酷かったけど沿岸部のリスクばっかり主張するのは第4、第6学区在住じゃないだろ
水害は危険だけど地震で建物倒壊しないと断言していたが、正直照葉の話題は出てきてないよ

>>1478 通りがかりさん
そういうところよ
自分では気づけないんだろうね

結局は第6学区か

>>1480 eマンションさん
ここと学区に誘導したい人が暗躍してるね

自作自演、一人三役以上

>>1482 口コミ知りたいさん
白状したか

>>1479
そういうところがなんなのでしょう？
具体的に説明お願いします
西新と照葉はどちらも湾岸部だと思いますが違うのかな？

>>14777
いい加減、特定のエリアに執着して貶めるような書き込みは控えたらいかがかな
憎いだのなんだのあきれるよ
沈没くんたる人がどこに住んでるかなんて興味ないけど主張が間違ってるなら淡々と指摘すべし

>>1485 評判気になるさん
連投してるのバレバレですよ
図星で焦りまくって連投してるんですね

>>1486
連投がどうとか、焦っているとかいいんだけど
内容に対して返答するっていう論理的なやりとりができてないんだよね
なぜアイランドが出てくるのか説明してよ

>>1487 評判気になるさん
原点に立ち返ってハザードマップで判断すればいいのでは。アイランドは比較的安全な部類となります。話題の西新とか博多区とか空港線沿線はやっぱり危険地帯としか言わざる得ない。断層直上も同じ。ただ条例で中央区は耐震性上げて立ててるらしいからそれも加味。

ここの住民みんな素人なんだから、それが真実なんでしょう。正確な情報、結局ハザードマップを指標とするのは常識

>>1488 とくめいさん
ハザードは大事だがアイランドのように地震で現実に液状化が起きた地区も避ける地区

>>1489
低標高地帯の特に西新沈没ってのが過剰な表現で沈没くんとして叩かれてるわけだけど、
西方沖地震でもアイランド液状化で住宅に被害が出た実績はない
警固断層での液状化予想では可能性低いに分類されている地域
アイランドに被害が出るほどなら、それこそ断層に近いエリアの被害は甚大だろう

>>1490 マンコミュファンさん
西方沖の時はアイランドに住宅はあまりなかったですよね？

>>1490 マンコミュファンさん
アイランドが液状化したのは事実。

耐震基準が古い集合住宅が密集する地域は災害後に倒壊が起きるとそれこそまさに修羅の国と化しそうだね
液状化の比ではない

>>1490 マンコミュファンさん
埋立地は所詮人工物

>>1494 評判気になるさん
九州のど田舎出身だろうから仕方がないね
所詮福岡だけど

>>1491
西方沖地震時、建設済みの住戸に被害がなく
その後の建設予定地にも液状化の実績ないんだが、、
想定されている被害を超えて過剰にリスクを叫ぶから煙たがられる
埋立地の一般的なリスクはみんな知っている
なにか公的機関からの被害予想されているの？

>>1493 名無しさん
地震って倒壊よりその後の火災で密集してる住宅が燃えるんだよ。

>>1497 マンコミュファンさん
過剰なリスクでなくて、今まで認識が甘かったからで、むしろもっとリスクを訴えるべきでしょう。国もハザードマップ重視するよう方針を立ててる。宅建法もハザードマップを明示して説明義務が課された。購入だけでなく賃貸もすべて。

やっぱ、ハザードマップ赤はリスク高いことは、一般の認識以上にたいせつだわ。もっともっと強調しましょう。

>>1498 マンション比較中さん
まあ後は自由だね

>>1498
本当に建物倒壊しないって断言している人もいるぐらいだからね
想定被害の内容や規模も確認できていない
建物倒壊による被害が中心とされているのにね

朝から例の荒らしが1人で投稿し続けてる
こわっ

>>1501
なにが荒らし？
スレの主旨からズレた投稿が続くなら分かるが
都合が悪くなったのか、あなたのように内容のないことを書く方が荒らしでしょう
もしかして建物倒壊しないって断言した人？

>>1500 通りがかりさん
まあ断言は出来ないね。だだマンションの倒壊率は低いよ。倒壊しやすいのは下駄ばき。

>>1501 マンション検討中さん
お前が荒らしやん
自分の都合悪い話題はすべて荒らし扱い。ちゃんと議論できない情弱さんだ。

今年に入って震度5強以上の地震が増えているし、台湾の地震もあった。警固断層だけでなく、日本海の地震に注意が必要だ。日本海域の地震なら大きな津波が福岡を襲う。

>>1505 匿名さん
津波が一番やばいもんね

>>1505
津波は通常、海溝型地震によって引き起こされるけど幸いにして玄界灘側には、海溝型地震を引き起こすプレートの境界面は無いようだよ
警固断層では津波の被害想定なし
南海トラフでは福岡県内は瀬戸内海沿岸で、北九州市を中心に被害が想定されているが
気象庁HPの予想津波高では福岡は想定なし

必死にリスクを断層から津波に誘導したい人がいるね。
学区でもあばれてる人かな？
暇だね、だったら津波板立てれば良いのに

>>1507 eマンションさん
福岡北部の日本海側に断層が新たに９つ見つかってますよ。

政府の地震調査委員会がおととし初めて公表した海域の活断層を対象にした評価では、九州北方沖と九州北西沖にはあわせて９つの活断層が認められ今後３０年以内にマグニチュード７以上の大地震が起きる確率は１％から３％と推計されています。

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/1177772/
これのことだろ。韓国や大陸に挟まれてるから津波が増幅されよりひどくなるかもってやつや。もしかしたら相当被害大きいかもな。
安心しきっているとこにすまんが、福岡は津波超危険地域ってことだな。

>>1508 通りがかりさん
情弱さん、ちゃんと議論しましょうね。西新はますます危険地帯であることがばれてきてますよ。

>>1507 eマンションさん
情弱すぎて草

>>1511 購入経験者さん
また西新か

>>1507 eマンションさん
学区スレでは調子良くレスしてるのに、こっちではなんでレスないの？もしかして日本海側の断層とか津波の増幅リスクをご存じなかった？

>>1514 eマンションさん
誰にレス？

空港線沿線はホントに超危険地帯やね。特に早良区北部～中央区北部～博多区は永住するには危険すぎるし、子供に残すのもできないな。早めに住み替えるしかない。

>>1516 買い替え検討中さん
良かったぁウチは東区で、これからは東区の時代だね

なんか売れないデベの営業のはけ口スレになってる。

これからは東区だよ。
価格も安いし住宅ローン金利上がれば中央区や早良区なんか買えないよ。新築、中古も選び放題だから購買運動しよう。

金利は間違いなく上がるから、そうすると払えなくなった中古物件が増え、マンション価格は下がり買いやすくなる。識者は2030年までは様子見がいいらしい

>>1520 買い替え検討中さん
価格が下がっても人気がないエリアは売れないんだろうけど

今買えば、高値掴み明らかだし、築5年程度のマンションも早めに売らないと暴落する。今までのような状況と全く違うよ。
暴落時期でも価値が下がらないのは駅近かつ安全なところ。昔からの高級住宅街、浄水や平尾、大濠～赤坂くらいしかなさそうだ。

>>1521 マンション検討中さん
上海の朋友の姑娘さんでシンガポールに住んでるメアリーもアイランドに遊びに来た時、ワァｫ！スバラシイ！言うてた、人気あるよ！

>>1523 匿名さん
同胞あるね。嬉しいね。

てるはとかにしじんとか、住んでる層の程度が知れる
今どき、金あれば中央区しか買わないだろ

>>1525 購入経験者さん
てるは だってさ…

他国在住で絶賛感嘆した同胞のメアリさんが島物件を衝動買いしました。と言うオチが欲しかった

東区・・・ありえないｗｗｗ住めないｗｗｗ

>>1528 ご近所さん
頭悪そうなところがいろんなスレに出没する三流会社の営業っぽい

福岡の豊洲、武蔵小杉といわれる災害地域西新にも住めない

>>1530 匿名さん
メアリーも言ってたけど、世界に開かれたアイランド！福岡でイチバン！だよねー

>>1531 通りがかりさん
同胞嬉しいある

>>1530 匿名さん

>福岡の豊洲、武蔵小杉といわれる災害地域西新

あんた以外、誰が言ってんだよw