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新しく造成された団地の土地を購入し一戸建てを建てました。
この土地には最初から堀車庫が付いていますが、固定資産税の計算をするために役所の方が来られた際に
堀車庫の登記がされてないと指摘を受けました。
ハウスメーカーや役所の方の話しでは、登記はしてもしなくてもよいと言う感じでした。
このまま登記しなかった場合におこる問題点について教えてください。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-12-13 21:10:00
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堀車庫の登記は必要？
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2 元仲介営業
登記する場合は固定資産税をとられるというデメリットがでてきます。
登記しない場合のデメリットは思いつかないなぁ。
家の増築の場合、借金するときに融資金額に響く可能性が出てくるが、地下車庫じゃ関係ないと思います。
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3 素人
レスありがとうございます。
堀車庫の面積は１８㎡です。固定資産税も気になりますが、登記費用も気になってます。
将来的に増改築を行う可能性がない、とは言い切れませんが当面はそんな予定は全く無いです。
新たに融資を受ける予定もないので、未登記のままで問題が無いならそのままにしておこうと思います。-
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4 匿名さん
うちも堀車庫があります。
現在登記の真っ最中ですが、登記してくださいと法務局の方から司法書士さんに連絡があったそうです。。。
うちの並びはみんな堀車庫つきの土地ですが、どこのお宅も堀車庫＋コンクリートの擁壁も登記してるそうです。
やだなぁ、固定資産税かかるなぁ。
１８㎡の堀車庫でどのぐらいの固定資産税がかかるんでしょうかね？？？-
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5 素人
うちは今のところ「登記してください」と言う話は出ていません。
同じ団地でも登記されている方とされていない方が居るという話は聞きました。
擁壁まで登記するって話は聞いたことないですが、そんな方もいらっしゃるんですね。
その方も法務局に言われてやったのかなぁ？
固定資産税の額はとっても気になるところです。
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