結婚と同時に新築分譲マンションを買いました。資金は親に半分くらい援助してもらい、一括で買っ
たのでローンはありません。住み始めてすぐにひどく落ち込み後悔しました。結婚前にすんでいたと
ころと車で15分くらいなのですが、そこに戻りたくて戻りたくてしかたないのです。地域への愛着と
いうか。毎日そのことが頭から離れなく、すでに6年ほどたってしまいました。こんな状態でくらす
のがつらくて、賃貸への引越しを考えています。今のマンションは最初は売却をかんがえましたが、
賃貸にしようかと思ってます。とりあえず戻る予定はないのですが。
売却と賃貸とどちらがいいのでしょうか。
引越し先は分譲賃貸で築20年くらいなのですが、住みごこちって大分ちがうんですかね。
音の問題とか。今のマンションはほんと静かでマンション自体には満足してます。
[スレ作成日時]2006-03-20 14:50:00
私も売ったほうがすっきりする気がしますが、援助うけた親が亡くなっており、結婚祝いのような感
じでしたし、どうも気がとがめるのです。売却損ももちろんでるし。
大家ってなにが大変なんでょうか? 管理は管理会社にすべてまかせようと思ってますが。
ローンがないと経費が少ないので、税金上のメリットがないと思います。
しかし、不労所得で生活は楽になると思います。
管理は3-8%で不動産会社に任せられますが、自分でやった方が良いと思います。
とりあえず大家さんになる第一歩を踏み出すことをお勧めします。
大家になって大変なことは信頼できる業者さんを探すことでしょう。
しかしスレ主さんは、お金のことより住み心地が大事でしょうから、
余計な心配のいらない売却もありでしょう。
築20年なら丁度大規模修繕工事の時期ですから、確認した方が良いでしょう。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
