予算的に注文住宅は無理なので 建売か中古を探しています。
同じような地域で
・駅徒歩8分 48坪 築25年 4700万円 角地
・駅徒歩12分 48坪 建売・完成済み 6000万〜6400万（区画による。角地のが6400万）
参考
・駅3分 53坪 土地のみ 3700万
急いでないので 最後にあげた土地だけ買えたら良いのですが そこは3ヶ月以内にメーカーと契約しないといけない、という物件です
最初にあげた 中古の物件が気にいってるのですが 築25年でこの価格をどう思われますか？
現状だと リフォームすれば住めるようなかんじではあります。
新築建売のものは いずれリフォームしたいような間取りなのと 外見が「おしゃれ」なかんじでちょっと違和感あり。
やはり 新築の物件のほうが良いと思いますか？
中古のは きれいなほうとはいえ築25年のわりには高い気がしてるのですが。
[スレ作成日時]2006-08-21 15:09:00
自分なら間違いなく・駅3分 53坪 土地のみ 3700万 ですね。
・駅徒歩12分 48坪 建売・完成済み 6000万〜6400万（区画による。角地のが6400万）
が買える人なら多少無理しても、駅3分の方がいいと思います。
ご意見ありがとうございます。
私も 土地だけ先行取得できるならそうしたいのですが・・。
土地のみ 3700万 に 家+3000万（で 建つのだろうか？）とすると 予算オーバーなのです。
無理できないこともあるのですが そのハウスメーカーが あまり好きではないこともネックです。
ちなみに 中古 と 建売 （徒歩8分と 12分）は 同じ地名の所で この辺だと まあまあよいとされているところです。
3分のとこは ちょっと 土地が低いです（問題になる程ではないけど）
駅から近いのは 確かに魅力です・・。
テレビの完成ドリームハウスに出るとお金もらえるし安く建てられるのでは？
1000万の戸建てもあったしだいたい2000万もあれば結構良い家建つのでは？
テレビに出るつもりはないです〜笑
2000万で建てられるかな？ハウスメーカーのだと高い印象なのですが。
（同じ土地に建売もあるけど7000万超だったので）
床面積は 120平米は最低欲しいのですが。
東京都品川区中延５-1310-1 |
|
6300万円台～2億3900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.91m2～95.58m2 |
|
総戸数 41戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
|
5340万円～8990万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
31.02m2～49.51m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～3LDK |
|
45.39m2～69.57m2 |
|
総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
4398万円～1億100万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
35.91m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～66.26m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8580万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4500万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
9900万円台～1億5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.23m2～76.06m2 |
|
総戸数 396戸 |
