住むならどっち？豊洲・東雲・有明と川崎・武蔵小杉・溝の口

＞むしろライフスタイルが近い人が集まっている湾岸地域のほうが、ある意味コミュニティが形成されていると感じます。

昔流行った田舎のニュータウンみたいな発想だね。
バブルの時ならよかったんだけど。
まともな学校もないエリアでは、発展は難しいんじゃないの？

治安調べたら豊洲が断然良いね

溝のくち、江東区の内陸、枝川、川崎東口、武蔵小杉の再開発エリア外なら祭、町内会、高齢者もいるんじゃない？今やそういうものは評価どころかマイナスポイントだけれど。

今、はそうかもしれないが
将来に、そうなる街（今、３０代４０代が多い街）の方がもっとマイナスポイントが高い。

心配無用。皆そんなに長くは住まないから。
立地が多摩ニューや高島平と違うから、将来は
いつの間にか色んな世代が住んでる街になりますよ。

住むか否かの比較をするにしては材料がちと乏しいね。
そもそも文化も歴史もない街に何の将来性も見出せないから
風評で右往左往する人が多いわけでしょ　＞湾岸地域

都からデベが買った埋立地の金額調べてみればわかりそうなものだけど。

発想が古臭いな。
終の棲家と考えてないだろう。豊洲を選ぶ人々の多くは。
ライフスタイルの変化に合わせて住居も変える。
そんな思考がない方は「古くからの地域」にこだわって家探しをするんだろうなぁ・・・・。

都心と城南の一部以外の文化や歴史って、転入者からすれば触れる価値もないものでしょ。それは豊洲も武蔵小杉も一緒。どうでもいい要素。

全員が同じ年代、同じライフスタイルの街なんて、キモイだけよ。全員まとめて歳とるしな。二世が引き継いで住み続けていくような街でもないだろ。街の歴史が確実にできていく保証もない。ポイ捨て住民が入れ代わり立ち代わり住む街でも、どっちみちキモイ。それが単なる再開発地区のつらいとこよ。街として成り立つまでは大変な労力と時間がかかるのよ。

そういうの誰も評価してないから再開発エリア以外の地価が下がってるんだけどね。

>610さん
全員が同じであるわけがないだろ。比較的所得の高い層が集まっているという点では同じだが。ライフスタイルが同じって、休日の趣味や活動範囲が似通っているって意味だろ。極論または二元論で考えてるの？
なんだか、湾岸人気を必死で否定しているみたいで、あなたのほうこそキモイですよ。
湾岸地域が人気なのは紛れもない事実なんだから。

上のほうでも子育ては古くからの地域で！みたいなことをおっしゃる人がいますが、いまさら「地域ぐるみの子育て環境」なんてありますか？都内いえ、もっと足を伸ばして首都圏のベッドタウンですらそんな地域はほとんどないと思いますが。
そんな環境よりは、行政が作ったものとはいえ、ハコモノや児童館などが充実している地域のほうがよっぽど｢現代の」子育てに適しているんです。

否定している人はいったいどの世代でしょうか。

うん、
つまり内陸側に何でも充実しているんですよ。
安全も。議論の余地なし。

ぜひ湾岸に一生骨を埋め歴史に自分たちの生き様を刻み続けて下さい。簡単に手放さない人々ならだけど。

なにこの争い。
川崎市と湾岸の比較から離れて、湾岸たたきになってる（笑）。あの地域をたたく人って、（ネット上は）本当に多いですねー。武蔵小杉も、マンション乱立地域は湾岸と変わらないでしょ。それとも、マンションから離れた地域の住民と積極的に交流する？子供がいる人は、学校やら保育園の関係で多少はそういうのあるかもしれないけれど、基本的には何でもマンションの近くで済ませるでしょ。マンションからは駅も近いし。だいたい、昔からの地域にタワーマンション建てることで、むしろ新住民と旧住民で対立の構図が容易に想像できますが・・・・
そういうことを考えもせずに湾岸たたき。本当に頭が固いというか、時代の変化についていってないというか。古臭いですね。。。。

単に買えない人でしょ

五反田大崎付近や東池袋など、タワマン乱立地域が内陸にも増えているのに、
いまだに湾岸しか連想できない人がいますよね。

小杉も豊洲も再開発地区は、上のような考えの人間のたまり場よ。だからコミュニティが確立しない。だから周りは冷ややかなのよ。

豊洲や武蔵小杉て高級感が無い。
なんか魅力ないです。
白金、麻布、青山、神宮前などなど
がまともな場所
だと思います。
あと『よく買えないからこうなる』と言う。
営業マンさんスレ
メチャメチャ貧乏くさい。
金無いなーて波動がでています。

豊洲は都内最大の人気下落エリアですからね（にっこり）

白金、麻布、青山、神宮前が良いのは当たり前。
だって、高いじゃん。
あの金だして悪かったら、ダメでしょ。
豊洲やムサコはコスパ含めて考えると良いということ。

武蔵小杉も、もともとは溝の口と似たり寄ったりの街だったんだけどな。
つまり、駅前はちょこちょこっと発達していて、渋谷に出るにはコストパフォーマンスの高い街。
道路整備が不十分で、細い街道に汚い電線、慢性的な交通渋滞。
周辺住宅地は古びており、容積率200%の庭なし安普請。
準工業地域も多く、基本的にブルーカラーの街。

タワマンが立ち始めてから、勘違い住人が増え始めました。
でも、武蔵小杉は所詮は川崎の街です。
まぁ、川崎でも麻生区の方はきれいな所があるけど。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/tech/20110622/221073/?ST=tech&a...

『予算4000万円で、新築マンションを買おうと思えば湾岸の埋め立て地などを選ぶことになるでしょうが、中古なら、歴史のある住宅街で、新築の半分とか3分の1くらいの値段で買えます。オイルショック以前に、鉄筋とコンクリートをふんだんに使って建てられたマンションなら、耐震性だってある程度は期待できます。それを自分が好きなようにリノベーションした方が合理的だという考え方が広まっている。

　特に3・11以降は、地形を見て家を買う動きが出てきた。海側、谷側は災害時に危険度が高い。しかし、地盤が固くて都心に近い山の手に家を買おうと思えば、手が届くのは中古しかないでしょう。 』

江東区も川崎市も勘弁。

湾岸人気なんてもともとないよ、メディアと不動産業者が組んで作り上げた架空のものだよ。
今は震災で化けの皮が剥がれてすべてバレてしまったから騙されて買ったマヌケが焦りまくってる。

両方共厳しいですね、、

液状化も嫌だけど、ギャンブル色が高い川崎市もキツイな

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10　【人気エリア、山手線 「東京」駅】

このスレタイ読んで豊洲って山手線・東京駅の物件なんだって思う川崎住民もいるかもね。

究極の２択だけど、住むならまだ豊洲かな

豊洲はららぽーと、川崎はラゾーナがあるけど、
有明とか小杉とか何かあるのか？何も知らないけど。

ガーデンなんとかっていう施設

だからって世田谷がいいとか言い出すなよ。
笑っちゃうから。

小杉スレでは小杉は日本一良い場所みたい（笑）
着眼点狭すぎる。

>642

日本一プチセレブ感を味わえるマンション街でしょう。

武蔵小杉っていうとこがセレブはありえないね

武蔵小杉は、今最高に注目株の街ですよ。
小杉のタワマン上階から下界を見下す感覚はいつ味わってもやめられません。
働き蟻ども、もっともっと働けと、ニヤつきながら心の中でつぶやいています。
その際飲む酒がこれまた最高に美味なんです。
セレブタウンの一員になれた自分自身をよくやったと褒めちぎりたい気分にもなります。
これからも再開発が続く武蔵小杉。
まだまだ周りの人間にも自慢できるかな。
武蔵小杉バンザイ!

その比較なら豊洲東雲有明の方に住みたいですね。
以前、武蔵小杉歩いたけどタワマン離れるとごちゃごちゃした
下町で5000万以上も出して住む町じゃないと思う。

川崎市でしょ？
645大丈夫！？
セレブはまず川崎市には住まない。

647は時代遅れだね。
かなり年配の人と推察します。
今や川崎市、特に武蔵小杉は最もホットな街ですよ。
時代に取り残されないよう、早く頭の中を切り替えましょう。

全然、ホットじゃないよ。
豊洲とかの埋立地よりはマシだとは思うけど。

ホットどころか駅名しか知らないw
有名な物何がある？
俺なら川崎市よりかはまだ豊洲がいい。