銀座やお台場は庭みたいなもの、広い道路と大きなショッピングモールが売りの江東区豊洲、東雲、有明エリアと
都心も城南も横浜も湘南も自由自在、人情溢れる下町と充実した駅前、ニョキニョキ生えるタワーマンションが共存する川崎、武蔵小杉、溝の口。
価格帯も近い両地域で比較されている人は多いと思います。
あなたなら、どっちに住みたいですか？
[スレ作成日時]2011-05-05 08:08:51
武蔵小杉
芸能人の方々が多いのは断然溝の口、というか田園都市線。
だって、国道246が走っていて、これは渋谷、青山、六本木と繋がっているからね。
近くに、テレビ局の撮影所が複数あるので、芸能人や著名人、一流アスリートなどは神奈川に住みます。
みのもんたも湘南ですしね。
東名高速道路、第三京浜も近いから、車生活なら圧倒的にナンバーワンエリアですよ。
武蔵小杉は道路は狭いし混むし、車では生活し難いよ。
東急は新横浜を通る新線を建設中じゃなかったっけ。
武蔵小杉から新横浜まで1本でいけるようになるし、
東海道新幹線の武蔵小杉駅はあまり必要ないかも。
湾岸ブーム、武蔵小杉ブームを牽引していたのは、タワーマンションだからなぁ。
今回の震災で、タワーは懲りたという人が続出しているから、
これら地域の価格もジリ貧でしょうね。
確かに武蔵小杉は道路が貧弱!!
鉄道利便性は飛び抜けて高いだけに、残念ですよね。
中原街道や府中街道の渋滞なんとかならないの??
どっちも住みたくありません。
埋立地とか氾濫低地とかありえん。
武蔵小杉の道路は以前よりかはマシなっていますよ。
まぁ、しかし東京に行くには必ず橋を渡らなければならないというのがね。
府中街道も本当にボロっちい道だし。
あの狭くて汚い町変わったの？
昔行ったことがあるが、ごちゃごちゃしすぎててすごかったけど。
穏やかな環境ではない事は確か。
最近の武蔵小杉の変貌ぶりは凄いんですけどね 笑
再開発計画が目白押し。
政令指定都市である川崎市が一番力を入れて開発しているのですから当然。
しかも、自由が丘から特急で一駅、
田園調布から各停三駅ですからね。
世田谷の富裕層がどんどん武蔵小杉の物件を買っておりますよ。
＞世田谷の富裕層が
車移動が不便なとこは、富裕層は買わないよｗ
サラリーマンで多少稼ぎのいいのは買うかもしんないけど。
いずれにせよあの立地と環境では富裕層は引き付けられない。
煽りもたいがいにしたほうがいい。
＞二子玉川より武蔵小杉に住みたい
二子玉川に住みたいというのは、もともと川崎市民とかが多い。
だから小杉も比較対象になるだけの話。
予算面で楽だしね。
いずれにせよ品川に近いとか、出張の多いサラリーマン基準で考えないほうがいいだろう。
そんなことにほとんど無関係の人も多いから。
川崎市全体、災害に弱いな。
今回の大規模停電ではっきりした。その後の計画停電も多い。
今後も地震で液状化、海から津波、多摩川から洪水、低地地帯が多い
から多摩川の氾濫がなくても大雨による洪水/浸水、密集地大規模火災、
道路事情悪く大混乱、さらにインフラ復旧する金はなし。
そもそも比較どころか、関東で災害ワースト地域の一つじゃないのか。
小杉や溝口は街がゴミゴミごちゃごちゃしてるから空気が悪い
武蔵小杉の再開発は確かに凄いと思います。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-map.html
こちらを参照されていただくのがよろしいかと。
5年前と比べて、本当に驚くほど変わっていますし、
まだまだ再開発は続きますよ。
変わって、あの状況・・・
しかも工場や密集地がまだ周囲に点在してる低地だし。
相当割り切らないと住めないな～
武蔵小杉の社宅に住んでいて、かなり便利だったので半年ほど前は本気で物件の購入を検討したことある。
再開発地域以外の低層地域に大手企業の社宅もあり、閑静で良質なエリアもあるよ。
結局、人気物件の抽選に落ちたのを機に別エリアに軸足を映して、今は山手線内に中古で買った。
今思えば、教育面や行政サービス面などいろいろ考えると川崎で決めなくてよかった。
湾岸エリアは、地盤的にも教育面からも、最初から検討してないから分からない。
武蔵小杉の摩天楼
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/7/71/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82...
武蔵小杉が凄いのは、タワーマンションだけではないことですね。
周辺には、NEC、東芝、富士通などの巨大事業所が林立し、
そこに通うエリート技術者の方々のマンション購入需要が尽きない。
しかも、慶應義塾大学付属の中学高校がありますので、ご子息の教育環境も申し分ない。
さらに、多摩川、等々力緑地などの自然環境は埋立地では得られないもの。
豊洲など比較になりませんね。
しかし、有る意味、巨大なターミナル駅に直結したラゾーナと比較される事自体すごいね。
5年前には何もなかったんだから。
慶應義塾大学付属の中学高校に行く事を義務づけられた子供もかわいそう。
小杉は第三京浜で多摩川渡るときによく見える。
住むのに適してるかどうかは別として、街としてはたしかに発達してるかもしれない。
駅裏を見る限り、まだまだ住むのには発展途上の状況だと思うが・・・
慶應は日吉だし。
教育環境云々は近くの公園に一度行けばわかるw
川崎はパッチギもあったね。
小杉近くの河原の＊＊、まだ住んでんのかな？
盗電がばれて自家発電にしたとか、水道ガスが通らないので退去したとか・・・
そんな話も聞いたことがあるような気が・・・
田園調布なんかのご子息とお友達になれるチャンス？
武蔵小杉住民は身の丈をわきまえているそうなのであまり無理はしない方が。
このスレ立てた人って、武蔵中原とか武蔵新城あたりのファミリーマンションにリアルで住んでそう…(笑)
あと、多摩川沿いの巨大マンションとか。
＞教育環境云々は
公立行かせる気なら、川崎はちょっと、、、
田都沿線の一部を除けば、小学校から公立に通わせる気でないと、かなりつらいね。
下手すると、子供は大学すらいけなくなる可能性あり。
誤）小学校から公立に通わせる気でないと
正）小学校から私立・国立に通わせる気でないと
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
