渋谷区＆新宿区で戸建て探してます。求ム　静かな環境

山手通りから環七の内側。
特に笹塚から下北沢に向かうあたりが閑静ですよ。

西原あたりかな。

渋谷だったら広尾か代官山あたりがいいですね。

>>4
そこはマンションが限界。
戸建ではスレ主の予算では無理。

住居専用地域（第1種＆２種）とあるから戸建だな。
松涛で坪４００万ででるかな？

まずはここで探して相場を知ること。
http://realestate.homes.co.jp/search/main.php?&o=158hw9j8Jk1hEVE

http://myhome.mapion.co.jp/addr1_1/addr1_1=13/o=158hw9j8Jk1hEVE/

>>1 >>9
敷地面積によるよ。
日当たり意識するなら７０坪以上。
７０坪でだいたい３億円くらいだが、
そもそもそういう広くてまとまった土地はあまり売りに出ない。
中古住宅買うしかないのでは？
だいたい３０〜４０坪の土地しかないな。
気長に待つことかな。

6758と心中するなら大崎にすれば？

なお広尾あたりでも南斜面なら50坪程度で日照取れます。
ただし10さんのおっしゃるように売り物がないですね。
たまに出てきてもろくなものがない。
また借地権が多いのも特徴です。
お寺さんが底地を持ってるのです。

新宿区上落合３丁目なら「土地の坪単価は400万まで」で買うことができるのではないでしょうか？
この周辺は中野区に近く、新宿区では一番地価がお安いと聞いています。（実家の近くです）

最寄の駅は、地下鉄東西線落合、総武線＆大江戸線東中野、西武新宿＆大江戸線中井です。
東中野が徒歩圏でしたら、日常生活の買い物は東中野銀座が便利です。ライフは11時？頃まで営業していますし、東中野駅前にサミットがあります。
以前は、落合駅近くにスーパーがあったのですが、ドラッグストアに変わってしまいました。それから、渋谷区初台１・２丁目。
ここも、渋谷区内では地価がお安いほうだと思います。
京王新線初台に近い場合は、千代田線代々木公園に遠くなってしまいますが・・・
どの方面に通学・通勤されるかで違ってくると思います。
バス便は渋谷・中野方面が便利です。

初台は、上落合＆東中野周辺と比較しますと、物価はまあまあです。
初台坂下にオーケーストアーが、初台商店街に１００円ショップが開店してから、ますます住みやすくなりました。
（自宅は初台ですが、転勤になり今は地方都市で暮らしています）

お子様の学区の関係とのことですが、初台も上落合もレス主さまのご希望区内です。
ただ、初台・落合でご希望の更地は出ないと思われたほうが良いと思います。
このところの地価上昇がスゴイようなのです。

地方都市に居住していますので、親族や友人の情報なのですが。。。。

１４です。

私的には上落合のほうが住みやすいように思います。
ザ・ショミン　ですので、地価以外の・・どうしても周辺物価に感心が移ってしまします。

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