ル・サンク室見

最近の物件の中では、総戸数に対するエレベータの数が少ないと思います。
エレベータの単価とメンテ代、昔と比べると相当下がっているのにね。残念。

案外、売れてませんね。もっと勢いで売れるかと思いましたけど。
皆さんも冷静のようですね。

正直、割高感あり。

違います。既に４２戸売れています。周辺の競合物件の総戸数より、大きく上回っています。
ＧＭ西新Ｓが２５戸/25、サンリヤンが２２戸/30、アルテマインドが１０数戸/14（？）。

残で言えば、GM西新0、アルテマインド1、サンリヤン8、ルサンク11で完敗です。

アーバンパレス藤崎駅前・サンリアン藤崎二丁目・アルテマインド室見・グランフォーレ室見と４ＬＤＫしか残ってない（アルテマインドのルーフバルコニー付４０００万超のみ３ＬＤＫ１戸）

ここの３ＬＤＫは残り少ないが、しばらくはこの近辺で建設予定もないし、竣工前に売れるでしょう。４ＬＤＫは微妙。

頭悪い147へ
総戸数から、一番サンリアンが売れてないじゃん。

ルサンクの残りが一番多いね。割高でエレベーターも少ないからかな？

そうなんですね。

一般的には、割合で評価するので、サンリヤンが一番売れてないことになる。

残戸が多いね。
駅から遠いのが原因ではないでしょうか？

最近のＧＭより、販売ペースは順調。今の時期で残１１戸なら全く苦戦していない。

そりゃあ、総戸数から見たら、サンリヤンかもだけど、ルサンクだめじゃん。
小学校と公園しかないとこ。
景色も特段いいわけじゃないし。何が魅力？間取りも平凡。
ちなみに、ここ、冬は間違いなく冷たい暴風です。

東向きは強風の傾向が多少あるが、南向きは違います、全く問題ない。景観も障害物が少ないから、大半の囲まれマンションより格段に良い。本当にご近所さんかね？

なんかレベルの低い争いですね。

現地を見ると周囲に川しかなく閑散としており、風が指摘のとおり強いですね。
高価格+低スペック。
値引きがあっても検討しずらいですね。

低いスペックではない。階高３ｍ以上で天井高２．５ｍ、通常のＧＭと同じ。地場デベの物件よりは、高性能。しかし、エレベータ機はこの戸数では少ない。

もっと具体的にどこが高性能なのでしょうか？

もっと具体的にどこが低スペックなのでしょうか？

いまのところ室見地域では、アルテマインド、グランフォーレが残り一戸ずつのようですね。
ここ最後まで残りそう。