東南角地・全面が南に緩く傾斜地の台地を上がりきった平坦地（約60坪・築25年中古住宅付）第１種住居専用・道路幅共に６メートルと我が家にとって理想的な土地をみつけ購入予定ですが、ひとつ気にかかる事があります。東側の道路から約２メートルが急な山の斜面（自然のまま）となっています。以前はお寺の敷地とのこと。崖条例や急傾斜地の条例もかかっていませんが、この東側の山の斜面が遠い将来的に風雨などで削れて、購入予定の土地や接している道路の陥没などを起こす恐れはないのかな？と考えています。どなたか風雨などによる傾斜地に隣接した土地の経年変化についてお詳しい方のご意見をいただきたくお願い申しあげます。
[スレ作成日時]2008-12-16 00:13:00
傾斜地でも、木々が支えている場合もあるし、斜度や、地質そのものにもよるから、一般論なんて存在しないので、質問が無意味。
道路が舗装されたのが最近なら、これからは道路の水が直接傾斜面に流れて、危険かもね。
災害リスクがイヤなら、傾斜地には買わないこと、後は自己判断。
ところで、その土地、何年斜面のままなのさ？
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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4398万円～1億100万円 |
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1LDK・3LDK |
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35.91m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
