住宅ローン・保険板「カード強制解約」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. カード強制解約
  • 掲示板
まや [更新日時] 2011-03-11 11:20:57

近々家を購入するのですが審査にひっかりそうでビクビクしています。
旦那25私23
年収500万
住宅ローン2200万
頭金300
土地は親の農地で農地転用も済ませました。土地は借りるという形です。銀行は実家が昔からの付き合いがあり、旦那は株を持っています。
↑これがあるから大丈夫と婆ちゃんは言うんですがそんなこと関係ないですよね?

気になる事ですが、クレジットカードが強制解約になっていて、理由は引っ越してきたため近くに引き落とし口座の銀行がなく、その都度連絡をし、銀行から振込みと言う型で払っていました。5日以内。でもそれが何回か続いて決まりなので強制解約となります。と言われ強制解約。遅れるとその都度連絡をしてきたしアメックスの中では要注意人物とみなしますが事故情報には載せないし住宅ローンには一切関係ないと言われました。でもそんなことないですよね?


自分が家計を握っているので旦那は一切悪くありません。ほんと情けないです‥

[スレ作成日時]2011-02-19 23:13:32

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

カード強制解約

  1. 21 まや

    家購入やめることになりました。もう少し貯金しようと思います。
    5年たてば建てれますか?
    何度もすみません

  2. 22 匿名

    書き込み読む限りではそれほど心配する必要はないと思うけど…
    不安になる気持ちはよーーく分かるけど、話すすめてみても大丈夫な気がします。

  3. 23 購入検討中さん

    同感です。
    多分審査通ると思う。

    金銭感覚なんて倫理感と住宅ローン審査は別ですから。
    家賃滞納と住宅ローン審査も別ですから。
    気にしないでください。

  4. 24 匿名さん

    仮に審査が通っても、金銭感覚がずぼらでは後が思いやられます。

  5. 25 匿名さん

    23って、嫌な奴だな

  6. 26 入居済み住民さん

    まだお若いのに5年後まで貯金して建てるのは本当にえらい!と思います。
    金銭感覚がずぼらなんて書きこむ人がいますが、無理せず5年後と考えられる
    しっかりとしたお人だと思います。焦ることはないですよ。いい決断しましたね。

  7. 27 匿名さん

    5年後の頭金の貯蓄額とくらべて、
    いまの超低金利、5年後の金利と借入額に対する金利差、
    どっちが得か?

    案外、無理してでも、今の超低金利を利用して買ってしまった方が得な気がする。

  8. 28 匿名さん

    >5年後の頭金の貯蓄額とくらべて、
    >いまの超低金利、5年後の金利と借入額に対する金利差、
    >どっちが得か?
    >案外、無理してでも、今の超低金利を利用して買ってしまった方が得な気がする。

    ちゃんとお金を管理できる人ならね。
    レスでの不必要な慌てっぷり等を見ている限り、スレ主はやめといた方がいい。

    ”目標金額を立てて5年間ちゃんと貯金する”ってのが実行できるか?
    から、始めた方がいいよ。


  9. 29 匿名

    そうかもね。
    でも20代前半で不動産買おうと思うなんてすごいよ。
    自分が23のときなんて社会人1年目とかでなーんも考えずに実家暮らしだったもの。
    そんな私も今じゃ単身住宅ローン持ち。成長したな~w

  10. 30 まや

    今、月に10万貯金しています。なので5年たてば少しは貯まると思います。 もう少し勉強して貯金してからマイホームは考えます。親はガッカリしてますが…
    皆さん本当にありがとうございました。

  11. PICK UP物件
    • 31 匿名さん

      土地持ちの一戸建てなら、ホント一生物の買い物になるから、慌てずにゆっくり考えてからでいいと思います。
      5年って時間ができたんだから、住宅ローンなんかの勉強もそうだけど、間取りはどうするかとかの希望も色々考えることができる、って前向きに考えましょ。

      子供ができるとまた価値観も変わるかもしれないしね。
      その時にうまく貯金できていて、さらに稼ぎがよくなっていれば、今買うより全然いい家建てられますしね。

    • 32 購入検討中さん

      月10万の貯金なんてすばらしいですね。
      5年後は相当貯蓄できているでしょう。

      自分も見習わないといけません。

      まやさんはとても勇気あるご決断をなさったと思います。

    • 33 まや

      お久しぶりです。このまま貯金を頑張ると話していたのですが、父親のHMの方とも話しをしてしまったので一応事前通しましたがやはりだめでした。気になる事がでてきたのでよろしくお願いします(>_<)

      結婚してエイブルでマンションを借り少しして事故にあい、JACSに請求書がきてから家賃を支払っていました。これって1ヶ月遅れってことですよね?それからオリコの20万のローンなどは通っていて2年前にアメックスでクレジットカードを作りました。(今日アメックスに聞いたところ強制解約ではなく普通解約にしてあるとのことでした。延滞も事故扱いになっていないと)気になるの事なのですが、父親の土地なので娘の私も保証人になっています。私はショッピングリボが2万円程あります。これが審査に影響したのでしょうか?
      下手くそな文章ですがよろしくお願いします。

    • 34 匿名さん

      つり?

      後からいろんな事出しすぎ。よくわからん。
      「アメックス以外にカードを持っていなくて、消費者金融も使ったことない」って書いてたのに、
      「オリコの20万」とか「ショッピングリボが2万円程」ってどういうこと?

      そもそも、これらの契約者ってあなた(奥様)でしょ??
      一方、住宅ローンの申請をしたのは旦那様でしょ??

      単純に考えれば、あなたの情報は旦那の住宅ローンには直接関係しないはず。

      ローン審査に落ちた理由としては、
      ・旦那様の属性(年収や勤務先)から見て、2200万の借入がNG。
      ・旦那様の住宅ローンだが建てる土地が義理父(旦那から見て)なので、担保設定の関係上、銀行が嫌がった。
      のどちらかだと思います。


      ってか、落ちた理由はHMに聞きなさい。

    • 35 まや

      すみません。
      アメックスは旦那の名義です。
      オリコはカードじゃないです。
      物を買う時にローンを組んだんですけどこれも消費者金融なんですか?わからなくてすみません。

      私名義のショッピングリボがあると言う事です。
      後出しですみませんでした

      閉めます

    • 36 匿名

      なんだか、謎過ぎた

    • 37 匿名さん

      まやちゃん、おもしろすぎ・・・。

      とそれは置いておいて、落ちたものは仕方ないので、これからを考えましょ。
      5年間身綺麗な生活をしてください。
      具体的には、
      ・カード/家賃/光熱費等の支払はちゃんと期日通りにする(口座引き落としにすべき)
      ・クレジットカードは何枚も持たない。
      ・カードは1回払いのみ。ショッピングリボはしない。
      ・カードでのキャッシングもしない。
      ・カード以外の借入(オリコ等)をしない。
      が基本です。

      その間に貯金をして(できれば旦那様の年収を増やして)、購入タイミングを見計らってください。
      建物のみの住宅ローンの場合、やはり審査が厳しいので、お金の管理は特に気を付けてください。

    • 38 匿名さん

      おばさんに「ちゃん」はないだろ

      文書読めばプロファイリングできるだろ・・・

    • 39 匿名さん

      スレトップに23歳ってあるけどね。

      まっ、どっちにしても、精神年齢は「ちゃん」でしょ。

    • 40 まや

      皆さんありがとうございます

      確かにもうおばさんですよ(-.-;)
      事前審査なんですが信用保証会社では通らなかったのですが銀行では個信に問題なかったとのことで悩まされています。
      銀行の方もなんでだろうという感じで‥
      ちなみにHMの人は関係ありません。審査した銀行は前から取引があるのでそこに出しました。
      今銀行からの融資の話を進めているところです。無理かもですが‥

      皆さんありがとうございました。

    [PR] 周辺の物件
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~9998万円

    3LDK

    63.58m2~70.03m2

    総戸数 41戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8990万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~49.51m2

    総戸数 26戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億2,990万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.06m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸