札幌の藤城建設で建てた方いますか？

私は契約まで社長が担当してくれましたが資料や打ち合わせ等はしっかりしてたと思います。
たまに忘れることがありましたが即対応してしてくれました。

私も同じように
まだ借りれる金額に余裕があると言われましたが
借りれるけど借りるつもりはないとはっきりと伝えたました。
結果的に契約する時は諸費用も計算してくれて少し余裕があるように計画してくれました。
契約書に押印するときに社長が
「建ってからも何かとかかるからなんとか予算以下で収まるように頑張ったよ」
と言ってたのを思い出します。

ただ、初めは予算を伝えても
良い設備を付けた方が後で交換したいと後悔するよりってことで
何かと高い設備を勧められたのも事実です。
自分なりに妥協点探せるように1つの設備（仕様）に何個か候補を出してもらい
施主支給で用意出来る物は自分で用意するようにして
打ち合わせを進めたのを覚えています。
素人なので設備の相場などわからないでやってました。
正直、社長も調子いいところあるのでｗ

終わってから設備屋の知り合いがいるのを思い出し
色々と聞いてみたところ
値段の割りにはかなり良い物使ってますね～と言われ
後から満足したというのが私の経験です。

まあ実際経営は厳しいだろうから、好い事言って契約まで持っていくのは常套手段。此の手の会社の怖い所は現場もそうだけど全て社長がやってる所。社長のミスは必死で隠すし、社長がやれって言えば全てやるからね。東雁来にあるＤ建設もそうだけど契約取った後で利益考えてるみたいなもんだも施主はたまんないな（笑）

42です
43さん
なるほど、やはり金額や設備に関しては同じようですね
私も社長の知り合いから紹介されたのです
お金があればまぁそのほうがいいですよね、とも思いますが実際必死に働いて貯めた少ないお金ですから、あちらの勧めた通りにはいきませんよね
我が家も、もしお願いすることになっても施主支給や、自分達で壁を塗るなどできる限りコスト減らす方向で検討しなければと思います
大きな金額に隠れて10万単位が安く見えてしまいますからね
対応に関しては人が足りてないように感じました
やはりうちはまだ契約前ですから後回しになるんでしょうね

44さん
経営厳しいんでしょうかね
すごく儲かってるような言い方でしたけど
それも経営状態を隠すためなんでしょうか
私の友人は似たような地元工務店で新築しましたが数年で倒産してしまいアフターメンテナンスが受けられなくなった経緯があり、その点からも迷ってます
かといって他の検討しているところが安心かといえばそうではありませんが・・・
契約後に金額アップされてはたまらないのでこれもかなり自衛しなくてはですね

こちらで実際に建てておられる方で、藤城建設のここが決め手になった！というものはありますか？

決め手？安いからだろ？この会社で他に何がある？ただ安いからには必ず何かある。それを覚悟できるかだ。

昨年、藤城建設さんで契約し現在入居中です。

私の場合は、そんなに安くはなかったですけどね。
性能を落とせば安くは出来ましたが。
それは施主さんが決めることで安く出来ることにも対応出来ると解釈してました。

正直、家を建ててみて経験したことで安かろう悪かろうがあるのは否定しませんが
ハウスメーカーの安目のプランで似たような性能の家と比べると
格段に安いのはどこの工務店でも変わらないと思います。

大手だから良い筈だとか高いから良い物だっていう根拠はどうかと思います。
大手も担当する人や下請けしだいでは何とも言えないと思いますがね。

工務店選びって何をどこまで信用して良いのか分からなくなりそうだったので
自分は実際に何社も直接話しを聞きに行きました。
正直その方が自分自身納得出来ます。

はずれの現場監督さんて誰なんでしょうね
ホームページ見て現場監督って指名できるのかな

藤城建設の現場はひどい！近所で藤城建設の現場があったのでずっと見てました。どうやら基礎を間違えたようで基礎が出来上がったのに職人さんが一生懸命壊してました。しかもそのごまかし方がひどい。そして建て主にわからないように一生懸命カモフラージュしてました。さっさと埋めて・・・。
一番肝心な基礎があんなことされたらたまりません。私もとある工務店で建てましたが建築の始まりから完成までの工事写真を貰いました。自分の家がどのように建てられていったかよくわかり安心しました。
そういう点から藤城建設にしなくてよかった。もっといい工務店はたくさんあると思います。

藤城建設で建てました。。
我が家の場合は特にミスもなく、思った通りの家が建ちましたよ！

決めては
•値段が他より安い
•実際に建てた知り合いの評判も良かった
•雰囲気が堅苦しくなく、ワガママや自分の意見が言いやすい
•下請けではなく、藤城建設の大工が建てている

実際に建てて住んでみて、何の問題もなく近所でも良い家建てたねと言われます！
工事写真は貰えますよ！！逆にくれないとこあるのかな？
ちなみに、建ててからのアフターの対応が早いですよ！

まぁ、あまり褒めると藤城の自作自演だと思われるかもしれませんがW

52番さん。写真は何枚くらい貰えるのでしょうか？それは全部の工程あるんですか？
アフターが最悪との意見もありますがどうなんでしょうか。悩んでます。

52番です。。
正確な枚数はディスク見ないとわからないですが、30枚以上はあったと思います！！
ディスクとは別にオシャレなアルバムみたいな感じのも頂きました！

他社のアフターがわからないですが、言ったらすぐ来てくれましたけどね。。
特に不具合もないんで、呼んだ回数も少ないですけどね…
自分もこれ見て悩んだりしましたけど、叩かれてないとこないんで気にするのやめました！！
実際に家建てる仕事してる人じゃないと、見てもわからないんで現場とか知り合いに見てもらいましたが
丁寧な仕事してるって言ってたので少し安心しました。。

まず一軒しか建てることないから、他社と比較するの難しいですよね…
だから値段とかデザインで気に入ったとこで建てるのが1番じゃないですかね？
もし何かあっても、建てたい思ったとこじゃないと後悔とかしちゃいそう！！

分かる分からないってことじゃなくて記念ってことでしょ？
「使い回しの可能性」って…。わざわざ何の意味が？
使い回すくらいなら初めからやらないでしょ？ｗ
法的な義務もないのに。

我が家は春に着工ですが、現場に関しては知り合いの大工さんに見てもらったり、自分も1眼レフ持って通うつもりでいますよ。
どこの会社でも良し悪しはあるでしょうけど、やたらと悪く言ってる方は何か藤城建設さんにされたんでしょうか？

うちは対応の遅れや、間取りの変更がうまくいかないこともありましたけど、こちらの予算と希望をうまく取り入れてくれたなと思ってます

現場監督さんにしても大工さんにしても、任せきりにならないように自分たちが施主としてきちんと勉強して関わってコミュニケーションとっていけばうまくいくんじゃないかと思ってますが、辛辣な意見書いている方には素人は甘い！と言われそうですね。

５５番さん。確かにそうですよね！３０枚程度で何がわかるんでしょうか・・・。ものすごい工程の数があるはずなのに・・・。
みなさんそれぞれ色々なことを言いますが、藤城建設で建てた人は当然肯定的なこと言うのがあたりまえですよね！
ちょっと不信感が出てきました。私もリストにあがってましたが考え直さなくてはならなさそうです。
監督にも問題ありそうだし、工事もごまかしているようですし。

なかなかいい工務店を見つけるのって難しいですよね。

藤城建設の自作自演の書き込みもありそうですね！

No.56さんへ 家なんて出来上がったら中がどんな風になってるかはわかりませんよ。だから現場の写真を撮るんです。基礎や柱を見ただけで自分の現場か他人の
現場か分かりますか？だから写真を普通は撮るんです。家一軒で三十枚なんて記念撮影でもありえない。
まして今はデジカメで沢山撮っても問題無いんです。
そう考えると枚数少な過ぎますよね。

藤城建設で建てました。
完成後に写真の入ったDVD-Rもらいましたが、うちは30枚じゃなかったですよ。

中身は
毎日じゃなく2～3日に一回くらいのペースでフォルダ分けされてました。
1フォルダ5枚平均くらいで画像入ってましたから100枚以上はあったと思います。
（工事の内容なのか10枚くらいの日もあれば2～3枚の日もありました）

いちいち数えてませんが自分がお世話になった工務店の情報で
明らかに自分の時の事実とは違いましたので情報までに書き込みした。

私は今建築中ですが、建て終わった後も気になってたまにこの掲示板は見ると思いますよ。
ちなみに写真の件で、使い回してるとか言ってる方が居ますが、さすがに自分の家くらいはわかるのではないでしょうか。
まぁ自分の場合は、担当者から写真の入ったデータを貰えるといった様な話は一度も出て来てませんが。

個人的には建てた後も評判は気になる。
引渡し後もお付き合いは続いているから。
「藤城建設　口コミ」で検索しても
ここくらいしか口コミ情報のサイト見当たらない。

俺は藤城建設で建てたけど、全く後悔してないよ。皆それぞれ自分で良いと思って決めた工務店でお願いして建ててると思うから、〇〇工務店は良くないとかは、違うと思う。俺が言いたいのは、結局自分が選んだ工務店が一番なんだよ。中には工務店の選択ミスで失敗した話も聞くけど、失敗した人が悪口書いてるのかな？これから家を建てる人は周りの話に振り回されないで、自分が良いと思う工務店にお願いするのが、絶対良いと思う。

フォローして何が悪いの？藤城建設に、とっても満足出来る家を、建ててもらった側からすると、君達のような書き込みが気に入らないんだよ。藤城建設にも失礼だけど、藤城で建ててもらった人達にも失礼だぞ！

噂って何だろ？
その噂の内容は書かないで
知らぬが仏、知らない方がいいって…。
まぁ、書いた本人が「噂」って言ってるんで
何を書いたところで真実である確証はないんだろうが。
ただ中傷したいだけの人の情報はマジいらね～。

藤城って倒産しそうって噂聞いたんだけどどうなの?候補の一つに入っていたから気になって。
やっぱりやばいのかなぁ。スレ見ると批判も多いし、藤城の人っぽい人もいますね。

どこから聞いたうわさですか？

No.70さんへ
自分は今現在藤城さんで家を建築中です
先週自分の家を見に行って正直どんな家が建つかﾜｸﾜｸしました
自分は一年間色んなモデルハウスをみたり
色んな会社の営業の方と話をしました
その過程で自分も勉強して今現在藤城さんで家を建築中です
だから噂や書き込みを信じないで自分が納得する形で建設会社を選んでください
自分は藤城さんを選んで良かったと思ってます

自分は昨年に藤城建設で建てましたが現在の印象は
人が足りてないのか対応が遅い…。

アフターは対応してくれない訳ではないので悪いとまでは言わないが
「忙しいので」って理由で約束の期限は守ることがないですね。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

事務所へ打ち合わせに行った時の感想。
事務員さんの対応が非常に悪い。挨拶一つ出来ない。 しかもタメ口。
担当の人はすごく愛想良いし、頑張ってくれるんだけどね…

外構はまだですが今日自分の家の鍵を貰いました
設計，営業，現場監督，色んな方と出会い，色々話あい
ついに完成
自分は藤城建設さんで建ててすごく感謝してるし
建てて良かったと思ってます
明日引っ越しですが楽しみです
藤城建設の皆様本当にありがとうございました
書き込みを見てる方一生に一度の我が家を満足な形になるよう良い会社を選んでください
自分は満足です

入居済住民さんはこのサイトで良くみかけますが同一人物ですか
初めの方は藤城建設さんに肯定的な意見が多かったと思いますが 最近は否定的
何かあったんですか
違う人物ならごめんなさい

藤城建設さんが気になってます。
坪単価いくらでしょうか？

>>ママさん

坪単価とか気にしない方が良いですよ
あくまで、トータルいくらになるかだと思います。
我が家も、いろんなハウスメーカーいって坪単価で話ししましたが、メーカーによって建築方法、設備や建具とう違うので
意味がなかったです。

色々欲張ったらどんどん高くなりましたから・・・
金かけた部屋もあれば、最低限の部屋（子供部屋）もありますし・・・

あと藤城ならＨＰみて現場監督とか設計士指名してみたら後悔しないんでないかな

後は、毎日のように現場に足を運び写真撮ることですね。
「記念撮影です」って（笑）

そういえば、藤城で建てた新築の家、火事で燃えたけど消火に戸惑って全焼した。あんなに燃えやすいとは・・・。

ここじゃないけど以前取り扱った中古住宅で断熱材の代わりにダンボールが入ってました（笑）

そうそう、これもこの会社の話ではないですが断熱材にウレタンとか〇〇フォームとか入れるのが最近

多いですが燃えると有害なガスを出すものもあるので注意が必要ですね。

バカじゃないの、確かにウレタン何かは燃えると有害なガスがでるけど、だからって「注意が必要…」ってのもどうかな。壁の中の断熱材にまで火が回る前に、部屋にあるカーテンやジュウタン、家具何かが既に燃えてるんだから、どっちにしてもガスは出てるんだよ。その時点で既にその部屋には居れないハズ…。ウレタンだけが燃えたらガス出す訳じゃないだろう。あんたの部屋は全て燃えない物ででも出来てるのか⁇ 無知もイイとこ。

何を興奮してるのかしら、藤城さんの関係者の方（笑）

85関係者確定 お帰り下さい（笑）

ここはアフターはどうですか？

雪だるまのおうち、どなたかモデルハウス見学された方いましたら感想お願いします。
まだ何件かしかみていませんが中でも特に安く、光熱費もありえないほど安いようです。エコフィール（灯油ボイラー）で年間７万とか・・・

ゆきだるまのお家はどうですか？あまりにも安いので逆に心配です。豊栄建設の９９９万円から追加追加で１８００万円くらいになるパターンと同じでは？
92番さんの光熱費年間７万円って確かにありえないような・・・。
う～ん・・・しまいには燃えやすいのかなぁ・・・。

ゆきだるまのおうちは２LDKで７６９？でしたっけ？なので３０坪３LDKだと１３００万くらいだったような・・・坪数に応じての価格表があってみせてくれましたよ。年間の光熱費はありえない金額なのでどうかわかりませんがモデルハウスはその日他のとこも何件かみましたが他と比べても暖いと感じました。（９月頃で外は風が強く寒かったですが暖房ついていませんでした）電気代もあがりオール電化は厳しいのでプロパンなら灯油ボイラーいいと思います。Q値も１．０ですよね・・・安すぎてどこを削っているのか不思議です。アフターがよくないという情報もありましたがやはり建てておしまいといった感じなんでしょうか？

今日モデルハウスに行って来ました。
建坪30くらいとは思えない広さでした。

某ハウスメーカーの見積りをもらって、品質管理費だけで160万(上物は1600万)という見積り貰った後にだけに不信感満開で行きましたが良かったです。

対応してくれた人は正直オタクっぽかった(失礼)けど、素人の私にも分かりやすい見積りでした。


ハウスメーカーや展示場廻って見積り見て悩んでる人がいれば、東雁来の色んな展示場を見ることをお奨めします。
どの工務店さんも勉強になるところが多々ありました。

中身がないから価格に走る

価格で勝負してもダメならもう終わりだな。この会社。

心ない書き込みがあるけれど、それだけ会社が大きくなってきたということ。ほんと、いろんな人がいるね。
頑張って藤城建設さん。

凄く惹かれてたけど、打ち合わせした一週間後に間取りすら出来てなくてやめました。

他のどの会社も同じ期間で同じ事言って、ちゃんと間取りも見積りもあったけど
藤城さんだけ何もありませんでした。

決める気満々で伺っただけに残念でした…

103さんそれは違うと思うよ!
悪いからみんな書き込みしているんだと思うよ。


藤城は地主だから金はたくさん持っているだろうなぁ～。建築屋なんかやらなくても食って行けるじゃん～!

藤城建設はないなってのがわかりました。。。

雪だるまの家はどうなんでしょう？
光熱費年間７万って。。。。北海道でその料金は信じられないですよね。。
No.94のように結局高くなるのでしょうか？
知ってる人いたら情報お願いします。。
COZYの情報もお願いします！

雪だるまの家をつくっているのは藤城建設さんですよ。

ゆきだるまのいえはどうなんでしょう。

建てた方、建てようとしてる方、
見学に行かれた方。
知人で建てたなど
生の声が聞きたいです

人気無いのかな

HPみたら？着工、引越し、けっこうやってるみたいだよ

実際に何度も足を運んで話しました。
結局は1500万にはなります。30坪。1坪増やすごとに100万アップ。1000万以下は20坪とか。
何かプラスすると何でもじゃプラス20万ねって言います。

ゆきだるまの家、結局、豊栄やタマホームのように積み上げ方式なんですね!まぁ、あんな値段で最初から建てれるとは思っていなかったけど・・・。数字のマジックですね!引っかからないようにしましょう!

109さん　人気は無いですね。

「戸建注文住宅着工数No.1!」って書いてありますね。
少し古いデータのようですが今でもそうなのでしょうか。
地域密着型をウリにしてるので地縁のある方には良いかもしれませんね。

建てるまでは良いけどアフターフォローの面で色々あることも多いと
掲示板などでよく見るんですが、こちらの会社はどうでしょうか？
定期的なものはあるようですが不具合があった場合のレスポンスの早さや対応などが気になります。

中沼地区でじゃないですか(笑)ほとんど知られてないでしょ。

追いつめられてウソまで言い出したのか(笑)
着工数NO1なわけない！

着工数NO1って６年位前の話でしょ
我が家は、5LDKエコジョーズで暖房費（室温20～24度位）は、年間8万くらいです。
入居当初（室温25度位）の時は、冬一ヶ月28,000円（暖房・給湯）、夏は給湯のみで8,000円
※税別ね

正直、日中どれだけ日光を窓から取り入れるかで全然違います。
晴天の日は、冬でも日中暖房OFFです。

壁が薄い（グラスウールの量少ない？）のか、防音製低い気がする
大進建設や北海壮健、一条工務店、積水ハウスとかは、その辺良かったけど値段が500万位軽く違ったわ

>>117

応援したい理由と応援したくない理由を
具体的にお願いします。

名前だけ出してここはダメですとかだと
判断しようがありません。
あなたに上から目線で話をしたから
そう言っているのか？
なにか根拠があって言っているのか？

>>118

私は、ビジネスとして建設会社と付き合っています。
建設会社は、土地ありき　です。
建てたいという客がいても、土地がなければ商売が成立しません。
特に、建売住宅は土地を仕入れて、建物を建設して値段設定し、チラシ等で
反響・・・・・・現地にて販売
ただし、今の時代、ネットでの情報を調べたりする人が主流となっています。

札〇物△はネットで何も情報を伝えていない事において、私は評価しません。
現地で何人もの人が見に来た時に、つい契約したという人も結構います。
ネットはある意味で、情報公開でもあると思います。
ヤマ〇ホームは、部長レベルでも、決裁権は無し・・・・・・社長が全ての決定を行う会社はクレーム対応は遅くなる。
大〇ハウス、△水ハウスは物は良いが、値段高過ぎ・・・・・・大〇の粗利は3割以上
ミサ〇ホームは、仕入れた土地に価格を大きく乗せて販売（この手の住宅メーカーは多数有。ロゴ△ホーム等）
住宅メーカーは建設して利益をだせば良いので
土地の仕入にリスク、金利と考えたら、3～5％をプラスして販売している住宅メーカーは良心的だと
思います。

いずれにしても、どこに住みたいのか？
これが一番でしょう。　　自分の土地を所有しているのなら話は別ですが・・・・・

前にプランが、どうしたこうしたとあったと思いますが・・・・・
土地なきところにプランは書けません。
土地のサイズ、用途地域、向きや間口等、様々な事を考えてプランするものです。
土地の資料無しにプランニングした建設会社はとんでもないと私は思います。
私は建築営業の仕事もやっていますので・・・・・そんないい加減なプランは出しませんね。


言えることは、土地はほとんどが建築条件付だと思ってください。

ちなみに、注文住宅って意味合いは2通りあります。
　1.建売住宅以外は注文住宅・・・・・200～300あるその会社のプランから選択する
　2.住宅メーカーの建築士が客の要望を聞いて、新規に図面をおこす
1も2も注文住宅のくくりになります。


あくまでも、私個人の考えです。

札〇物△の建売住宅を6月◎日に見学して来ました。
悪くはないと思います。
全社で20人位の会社が年間150棟以上販売するようです。

協力会社は何社いるのかな？
大工はどうなのかな？

営業の目標は？

働き過ぎにご注意くださいね。

>>119

　札〇物△はネットで何も情報を伝えていない事において、私は評価しません。
　現地で何人もの人が見に来た時に、つい契約したという人も結構います。
　ネットはある意味で、情報公開でもあると思います。
　⇒ネットに載せないことが
　　どうして情報公開していないことになるのでしょうか？
　　ネットに情報も無いのに契約してしまうのは札〇物△の責任なのですか？


　ヤマ〇ホームは、部長レベルでも、決裁権は無し・・・社長が全ての決定を行う会社はクレーム対応は遅くなる。
　⇒実例があっての発言でしょうか？


　大〇ハウス、△水ハウスは物は良いが、値段高過ぎ・・・・・・大〇の粗利は3割以上
　⇒高いから悪いのですか？高くても納得して買う人がいる事実は関係ないのですか？
　　営利企業なのですから利益を上げることは評価に値することだと思いますが。


　ミサ〇ホームは、仕入れた土地に価格を大きく乗せて販売（この手の住宅メーカーは多数有。ロゴ△ホーム等）
　住宅メーカーは建設して利益をだせば良いので
　土地の仕入にリスク、金利と考えたら、3～5％をプラスして販売している住宅メーカーは良心的だと 思います。
　⇒儲けないことがあなたの美徳なのかもしれませんが
　　そんな考えだと営業失格ですね。
　　お客様を騙して利益を上げている訳ではないのですから。


　いずれにしても、どこに住みたいのか？
　これが一番でしょう。自分の土地を所有しているのなら話は別ですが・・・
　前にプランが、どうしたこうしたとあったと思いますが・・・・・
　土地なきところにプランは書けません。
　土地のサイズ、用途地域、向きや間口等、様々な事を考えてプランするものです。
　土地の資料無しにプランニングした建設会社はとんでもないと私は思います。
　私は建築営業の仕事もやっていますので・・・・・そんないい加減なプランは出しませんね。
　⇒土地は有り余っている訳ではありません。
　　流通の土地を探しているならそれこそ「土地は水もの」です。
　　土地の情報が出てからプランを立てて、
　　融資の準備をはじめて、細かく仕様を決めていたら
　　他の人に土地を取られてしまいます。
　　せっかくお客様が良いなと思った土地を逃してしまう
　　理想を押し付ける営業こそどうなのかと思います。


　言えることは、土地はほとんどが建築条件付だと思ってください。
　⇒決め付けないでください。私は建築条件無しで家を建てました。

札証物産さんは、最近、HPも充実していますよ。

>>121
札証物産、山下不動産共にアウト！
建築屋さんではありません、不動産屋さんです。

最近、藤城建設の現場見ないけど事業やっているのだろうか？まさか倒産？
ゆきだるまの家買った人いますか－？

雪だるまの家で建てました。
構造体も断熱性能もそのへんの住宅メーカーよりも
断然良いです。
倒産どころか超忙しそうでしたよ。

誰が本当のこと言ってるのかわからなくて戸惑う。
良い事ばかり書いてるのは本当に業者さんなんですか？？

アフターケアに力を入れてるCOZYとどっちがいいのか悩んでいます。

>>130さん

あなたが、検討されているメーカーの築1年位経った家に訪問したら、どうですか？

平日に相手方の奥様に、教えて下さい。　　そんな感じで、訪ねてみたらどうですか？

これからの季節は、寒くなると、ちょっと厳しいけど・・・

春から夏は、外にいることが多いので、買って住んでみての感想は教えてもらえると思います。

前年の秋までに入居していれば、暖房費についても、教えてくれますよ。

女同士なら、不満に思っていたら、まず「辞めた方がいい」と教えてくれます。

雪だるまのお家に住んでから5ヶ月になります。
うちは、リビング階段と吹き抜けにしました。
初めての冬なのでいろいろ試しましたが、FFストーブだけで
2階の部屋のドアは開けっ放しにしていればセントラルヒーティングはいりません。下と上の温度も変わりませんよ。ちなみにうちは20℃設定セーブ運転で24時間つけっぱなしで給湯と暖房で灯油代金は1月の請求で1万円切りました。うちは南向きなので天気が良ければ日中はストーブは止まってますね。
住んでみて細かい問題はありますが、どこで建てても完璧な所なんてないですから。
今、契約してこれから建てる方。
安心してください❗
暖かいですよ(笑)ちなみに藤城関係者ではないですよ。

藤城建設で建てて３年目になります。家を建てるまでにいろいろなハウスメーカーを見に行かれると思いますが、いろいろ追加すれば金額が増えて行くのは当たり前。設備を何処で妥協するかは建主さんが考えること。私の場合転勤で遠方にいたので初めて藤城と相談をしてから住むまで５年かけました。見学会も４～５回行きました。私は特に光熱費を抑えたくて家の窓は全てトリプルで少し小さめに、電化パネルも少なめにして暖房エアコン（ケーズデンキで購入）を設置、照明はもちろんLED、オール電化（エコキュート、暖房エアコン、ＨＰ）ですが今年の1月でも電気代は2万弱でした。（寒い時はフリース着てます、子どもはＴシャツですが・・）当初は設計色々と要望を出して見積もってもらいましたが、作り付けや外構200万以上削りました。レスでいろいろな意見は出されていましたが、設計間違いや直しもそれなりにありましたが時間を掛けた分快適に生活してます。建主さんが自分の予算と考えをしっかり持っていればチラシに騙されてなんて思わない方がいいですね！昨年10月に２年目の点検に来てもらいましたが、玄関先の天井の塗り直しとクロスを少々なおしてもらいました。最近藤城の広告入らないですねって聞いたら見学会も人が多すぎて予約にしているとのこと。私もそうですが、藤城建設は口コミで広がっているようです。

ゆきだるまの家は30坪くらいで総額いくらくらいになるのでしょうか？経験者の方、教えていただけましたら助かります。

>>135

来週から杭打ち着工の者です。あらかた金額は煮詰まっているので参考までに…

藤城さんの営業さんと話されたのでしょうか？
まだ…という前提で書きます。

ウチは延床32.5坪総２階です。32坪のベースプランにダイニングに0.5坪足しました。
32坪3LDKで1360万くらいで、0.5坪プラス30万です。
もちろん杭打ち、外構は入ってません。
30坪なら1260万位からプランあると思います。

ぶっちゃけ…藤城建設さん…オススメですよ。
某設備メーカーの運送してますが、設備業界でのクチコミもかなり良いです。
まず、ローコストに走ってるのに断熱が複合で良いです。
あと、かなりのプランの中から選んで決めていくのですが、
かなり融通が効き間取りもプランベースに好きなように変えることができます。余程のことがないかぎり追加料金は発生しないのではないでしょうか。
ちなみに我が家はベースプランの面影は全くない間取りです。玄関の向き違うし、階段も外からリビング、吹き抜け入れたり…
でも追加料金はないです。

ただ、外壁や設備はランクは低めです。そこにこだわらない方は全然良いと思いますよよ。
断熱は札幌市から補助金が出るスタンダードレベル。

あまりの人気で３月の時点で年内の施工は決まったそうです。これからだと大工待ちで一年は待つと思いますよ。
ただ、審査否決のキャンセルが出れば変わると思いますが。

一度話聞きに行ってみた方がいいですよ。
会社の方たちはみなさん良い人ばかりで、親身になって話聞いてくれますよ。

藤城建設の人気が高いのは価格が安いからですか？
それとも136さんが仰るようにクチコミの評価が高く、家を建てた人に紹介されて申し込む方が多いのでしょうか。
設備のグレードが低いのはオプションでグレードアップできるとすれば◎ですかね。
見積もりと実際の価格が大きく異なるメーカーもあると聞きますがここはほぼ見積もり通りということですか？

>>137
藤城建設で建てられてる人のホームページで

http://fanblogs.jp/housemake/

このようなページありましたよ。
ここでみる限りだと、やはり元々の設備グレードは低く
オプションで上げる感じですね。

見積もりは、正しい感じなのかな？

どこの会社でも、同じですが、やはりハウスメーカーで、下請けに出さないで、大工さんを自前で持っているところがいいです。
ちなみに、ここの営業は、建築のことの基本を知らない人？？のよう・・・？

今建てている現場の様子を見せてもらった方が、いいです。
プロの仕事ですから、かゆいところに手が届く仕事をしている、お客様目線で仕事をしているところがいいですよ。
お客様が望む提案が出来て、最後まで、すり合わせをしてくれるところがいいです。
家は、一生に何軒も建たないでしょうから、よく考えてください。
ローコストと言っても、限界が有ります。
材料を間引きして立てるようなローコストは、手抜き工事です。
建築に本当の意味で精通している業者さんを選んでください。
ここは、どうか？・・・・・。
この程度の業者は、工務店レベルであちこちに有ります。
ちなみに、家の契約書や仕様書などの契約に関わる部分の提出は、とても大切です。
これが、できない会社は、レベルが、世の中的には、とても低い会社といえます。
国や自治体の仕事には、紙ベースの契約関連の車類が、とても重要です。
それは、内容提示通りの事をしているからです。
これができない、口約束は、世の中的には、通用しないからです。
紙ベースをやらないで口約束をやっている会社は、とてもレベルの低い会社と言えます。
これから、会社を探すなら、契約時に、どの様な書類や提案時にどれだけの提案書を出してくれるのかを聞いたら判ります。
ご参考までに！！

自由設計の住宅を作ることができそうなのがいいですね。施行例がのっていて、雰囲気もよく、高級感もあります。注文住宅でもユニットっぽいよくあるタイプじゃなく、ちゃんと室内や外観にこだわっているのがわかります。

139さんがおっしゃるように、下請けに出さない、大工さんを自前で持っているところがいいのはまったくそのとおり。

営業は大手と違って人員不足なんですかね？

設計と営業は違うので、色んな人と話をしつつ決めていけるといいのかなと思ったりもしました。

雪だるまの家に物件見学行きました❗あの狭さなら金額は普通の地場工務店と同じくらいかなと感じました。
営業の方の上から目線の営業トークがひどく目につき、この担当は客のことを考えてないんだなと残念な思いでした。今度、別担当の方からお話を聞いてみたいです。

>>135
見学会でみたのは30坪建物1680万でした。土地により総額は変わるみたいです