一戸建て何でも質問掲示板「無人の実家について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 無人の実家について
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2010-12-30 11:56:21

事情がありしばらく親と同居する事になりました。何年か実家が無人となる為に、実家でかかる無駄な支払いを出来るだけなくしたいのでアドバイス宜しくお願いします。

とりあえず電気は冷蔵庫の中を整理して家のブレーカーを落とすつもりです。ガスと水道は使わなければ無料ですよね?
NHKの受信料も解約するつもりです。あと固定電話基本料金はどうすればいいでしょうか?電話番号を維持して基本料金を払わずに中断してもらう事はできますか?
あと固定資産税を払うのは仕方ないとして、その他にするべき事はあるでしょうか?

[スレ作成日時]2010-12-28 06:46:44

[PR] 周辺の物件
ディアナコート文京白山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

無人の実家について

  1. 1 匿名さん

    ライフラインはそのままだと基本料金が掛かるのでは? あと町会費とか。

  2. 2 サラリーマンさん

    >ガスと水道は使わなければ無料ですよね?

     確か基本料金があったはず、使用して無くても取られると思う。一度閉栓してもらった方が良いと思います。

    >あと固定電話基本料金はどうすればいいでしょうか?電話番号を維持して基本料金を払わずに中断してもらう事はできますか?

     NTTに電話して電話番号の休止をお願いすれば大丈夫です。使いたい時にはまたNTTにお願いすれば大丈夫です。

  3. 3 匿名さん

    電気はもよりの電気会社に連絡をして、最低アンペアに変更してもらえば、月800円程度になるはずですよ。
    変更代金は電力会社にもよると思いますが、かからなかったはずです。

    ガス代も水道代も基本料金がバカにならないので、閉栓するのがいいと思います。連絡をすればすぐに使えるようになると思います。

    急に、水道は2、3日だけ使いたい場合でもご近所に少しお借りするとか、ミネラルウォーターを利用すればなんとかなると思いますし、ガスは卓上用のガスコンロを一つ用意すればなんとかなると思います。

    電気が通っていれば、電子レンジ等も使えるはずです。

    暖房に関しては、石油ストーブを用意しておけば、しのげるはずです。

    電気を通しておくのは、今の住宅の場合、浄化槽やガスの湯沸かし等も電気を使うため(スイッチなどです)基盤を傷めないために、通しておくのがいいと聞きました。

  4. 4 匿名さん

    たまに掃除に行く必要があると思うので水道だけは生かしておく方がいいかも。水が出ないとトイレも使えないし。
    郵便物は取りに行くのかな?
    でも空き家って物騒だよね。

  5. 5 匿名

    空き家にしたら痛みが激しいよね
    どれくらい空き家にするのかしらなあけど

  6. 6 地元不動産業者さん

    電話は休止にすれば基本料金は掛かりません。再開時に同じ番号が使えます。
    意外と固定電話の基本料金って高いんですよね。携帯なら月980円なのに。

    ガスも水道も電器も基本料金があります。使わなければ0円ってわけではありません。

  7. 7 匿名さん

    火災保険の確認

  8. 8 匿名さん

    料金は各会社や局に連絡し、事情を話してどうしたらよいか仰げばよい

    建物は無人になるだけでもどんどん朽ちてゆくので、保全のためには定期的に家の空気を入れ替え、環境の変化があるかどうか確認すること

    今後の実家をどうするのか
    戻れる状況、戻るつもりなら放っておかないことです
    荷物は多少残しておくのかな?無人でもほこりは溜まりますよ

    建物や庭って無人のまま(有人でも)不用品の置きっぱなしや庭を草ぼうぼうにされると近所迷惑です
    固定資産税を払うのなら時々庭の手入れもしてください

  9. 9 匿名さん

    24時間換気の付いている家なら、スイッチを入れたままにしておけば、
    家の傷みもだいぶ違うと思います。
    それが無い家なら、どなたか定期的に家の開閉をしてくれる方を頼んだ方が良いと思う。

  10. 10 匿名さん

    今、自分の持ち家を空き家にしています。

    オール電化なのでガスのことはわかりませんが、電気は24時間換気のためにそのまま契約しています。
    電力会社に聞いたところアンペアの変更にお金がかかったような・・?
    それぞれの地域で違うと思うので確認してみてください。

    水道は閉栓して使うときだけ水道局に連絡して使ってます。

  11. PICK UP物件
    • 11 匿名

      戻る目処がないなら人に貸したらいいのでは

    • 12 スレ主

      皆さん親切にありがとうございます。
      アドバイスしてもらった事を来年から出来る事から順番にやっていきたいと思います。
      実家は築40年ほどの家です。どうなるかわかりませんが仮に将来的に貸すとしても、家がかなり古いので誰も借りてくれる様な気がしません。

      家を解体して更地にし土地を貸すにしても解体費用とか高額ですよね?そんな費用もありませんし。
      年間14万ほどの固定資産税はもったいないとは思いますが。

    • 13 匿名さん

      築40年の家でも家賃設定安くすれば借り手は付くでしょうけれど、
      古い家だとあちこちガタがきて、修繕費ばかりがかさんでしまうよね。

      古い木造ならば、それほど解体費用はかからないよ。
      つぶして駐車場にしてみてもいいかも。

    • 14 匿名

      解体て200万くらいあれば出来るんじゃないかな
      色々なとこで見積もり取って安いとこでするとか

    • 15 匿名

      解体して更地・駐車場にして貸せば、じきにもとがとれそうだけどな。

    • 16 匿名さん

      ご両親が長年住んできた家だとしたら、お金のことだけじゃなく、ご近所との関係を配慮しないといけませんよ。
      空家を荒れるままにしたり、駐車場にしたりしたらご近所からひんしゅく買います。スレ主さんかご両親が戻られた後、嫌な思いするかもしれません。だって仮に、スレ主さんの隣がそんなだったら、嫌でしょう。
      数年間とはっきり決まっているなら空家でもいいでしょうが、いつ戻れるか、あるいはまったく戻らないかもわからないなら、建て直しか売却も考えた方がいいと思います。
      貸家にせよ駐車場にせよ、いちど貸せば借主の権利が強いので、家主の都合での退去はとても難しいです。戻らない決心をして、アパートを経てて管理を不動産屋に任せる以外は、賃貸はお勧めでないです。

    • 17 匿名

      駐車場にして嫌な人っているの?
      昔からある住宅地だったら駐車場が足りないって人は実は結構いると思う。
      私はうちの前の家が駐車場になったら嬉しいけどな。日当たり良くなるし

      荒屋やマンションは嫌だけど…

    • 18 匿名さん

      まっくろくろすけを飼える。

    • 19 匿名さん

      駐車場の賃貸契約を1年更新にしておけばいい。
      よく相続対策ですぐ土地を売却できるよう、
      アパートを壊し駐車場にしておいている所見かけるよ。
      まわりの家は日照が存分に確保できるし、反対は少ないはず。

    [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山一丁目

    2LDK~3LDK

    52.93㎡~111.39㎡

    未定/総戸数 26戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    [PR] 東京都の物件

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9448万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸