注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「都内で建築可能な良質で安価な住宅メーカー、ハウスメーカー、工務店を探しています。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 都内で建築可能な良質で安価な住宅メーカー、ハウスメーカー、工務店を探しています。
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2014-02-03 08:04:59

 はじめまして。東京都府中市に注文住宅の購入を検討している者です。
地元の不動産屋に注文住宅を勧められ検討を始めたものの、大幅な予算オーバーでした。その会社の価格は坪単価が概算ですが50万でした、私としては28坪で2階建て4LDKの家を検討していて建物の予算は1000万と見積もっています。
 1000万となると坪単価が30万前後となりますが果たして30万で良質で安全な家が建てられるのか?工法はクローズドではなくオープンがいいと素人は思ってしまうのですが皆様のご意見を頂戴したいと思います。
 よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2010-12-09 21:23:20

[PR] 周辺の物件
バウス久我山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

都内で建築可能な良質で安価な住宅メーカー、ハウスメーカー、工務店を探しています。

  1. 4 匿名

    4LDKで28坪は狭小住宅になると思うので、一般的なローコスト住宅のメーカーで建てるのは難しいのでは?

    部屋数を減らすか建坪を増やして4LDKにするかどちらかならローコスト住宅のメーカーでも可能だと思います。

    我が家も地方のローコストですが、30坪を切る広さの家だと25坪3LDKか21坪2LDKか20坪2LDKとこんな感じだとローコスト住宅のメーカーさんでも可能だと思います。

    タマさんだとこの辺りの大きさはあまり扱っていないのでは?

    近隣の市町村にある住宅メーカーや工務店を一通りあたって探してみてはいかがですか?

  2. 5 匿名

    3番の方

    タマホームですか、検討してみます。

  3. 6 購入検討中

    3番の方

    タマホームですか、検討してみます。

  4. 7 購入検討中

    4番の方

    そこで業者さんを探すのに良質で安価なハウスメーカー、住宅メーカー、工務店をご存知でしたら教えて頂けると助かります。

  5. 8 購入検討中さん

    情報お持ちしております

  6. 9 匿名

    4です。

    都心から離れた地方なので、主さんの近隣の工務店さんやハウスメーカーさんは分かりません。

    ただ、地域の工務店が協力して出版しているマイホーム雑誌にいろんな工務店さんが掲載されているので、その雑誌をヒントに1つ1つ訪ねてみてはいかがですか?

  7. 10 購入検討中さん

    9番さん

    コメントありがとう御座います、お勧めのマイホーム雑誌はありますか?

  8. 11 購入検討中さん

    横浜中心部で建て替え(述べ床70m2)を検討しております。東京、神奈川地区の狭小住宅は諸経費がかさみ坪単価は非常に高いです。諸経費込みの見積もりは鉄骨系ハウスメーカは2500万を超えます。東京の地場工務店で木造1800万ですので、坪50万はそんなに高くないかと思います。ローコストのタマホームはおそらく東京都内の狭小住宅だと思いっきり諸経費が・・・地方の大きい住宅向けかと思います。見積もりとって見てください。狭小地の施工に慣れていて、うちは建売クラスの住宅でいいので、飯田産業(東京)かアイダ設計(埼玉)にしようかと思います。飯田なら諸経費込みの値段が出ているのでホームページ見てみたらいかがですか。

  9. 12 購入検討中さん

    埼玉にあるフラワーホーム。展示場で話しを聞いたら妻がとても気に入った。営業マンいわく、30坪で付帯工事(目安)費込みで1,200万円位ですと。来夏には引越しをしたいので、地元の不動産屋に土地探しをお願いしております。良い土地があったら正式に見積もりを頼もうと思っています。

  10. 13 匿名さん


    アイダ555万 アンタ

  11. PICK UP物件
    • 14 匿名さん

      良質で安価な住宅ってあるかな?
      新建材ばかりのローコスト住宅を良質とは言えないし。
      安価な住宅でも住む事の出来る家ってなら内容の濃いレスが付くと思いますが・・・

    • 15 匿名さん

      坪30を望む、完成して坪30万で済んだら、又、投稿してください。参考にしますので。

    • 16 匿名さん

      安く良くならHMも一般工務店も同じ、昔も今も入札以外ないのですよ。この術を考えた方がいいよ。HMは独自工法だから入札にならいは専門家でない意見、幾らでも入札はできます。ただ、企業が参加するかは別、安さで他社に負けると言う事なら、参加しないだけで簡単な理由、企業にとっても正式な入札で勝てば、本当に安いと宣伝にもなる事、不参加の理由はないのです。

    • 17 匿名さん

      >>12
      よく土地を吟味することです。
      安いものには、落とし穴がありがちです。

      タマか埼玉生協が良いと思う。
      一度比較してみてください。

    • 18 匿名

      555万の家というのは平屋では?

      最近5・600万円台の家は20坪位の平屋な場合が多いですよね。

    • 19 匿名

      千金堂はどうですか?
      フル装備の家というプランでしたら照明・カーテンも込みで1000万ですよ。

    • 20 匿名さん

      小平の誠賀建設ならそのぐらいの大きさで希望に近い金額で
      建てられる可能性があると思います。

      というのは、以前、ちょっと検討しかけた建築条件付き土地の
      モデルプランが近い感じだったと記憶しています。

      良質かどうかは、このサイトで検索してみると
      評判がわかると思います。

    • 21 経験者

      私も千金堂をお勧めいたします。
      詳しくはHPがありますのて、参考にしてはいかがでしょうか。

    • 22 戸建て検討中

      凄く参考になります。
      引き続き口コミよろしくお願いします!

    • 23 匿名さん

      一建設。アーネスト。センチュリー。アサカワ。アイダ。

      建売メーカーで注文。

      質は、想像に任せします。良質は諦めてね。


      たぶん行けるよ。

    [PR] 周辺の物件
    リビオ三田レジデンス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台二丁目

    1LDK、2LDK

    31.02㎡~46.82㎡

    未定/総戸数 26戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億500万円~3億4,500万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    [PR] 東京都の物件

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸