セキスイハイムはどうですか？　パート11

こんばんは


衝撃の全壊事例。内部は跡形なく崩落
http://www.hinet.bosai.go.jp/topics/miyagi030526/kikaku/JET030606.pdf

近隣トラブル
http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html

上棟時について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-206.html

ユニット組について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-225.html


基礎亀裂
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nakao/83113068/


クロス亀裂
http://blog.livedoor.jp/heimbj/archives/764290.html

クロス亀裂
http://orange.ap.teacup.com/confidence/

補修履歴
http://blue.zero.jp/beagle/heim/maintenance.html

http://www.sekisuinezumi.com/

土の上に野ざらし

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10212/res/1012

一棟でこれだけの重大欠陥
http://www5f.biglobe.ne.jp/~toship-/toraburu.htm

こんばんは。
誤解を与えるので修正します。

特殊な地形・地盤による全壊事例。
http://www.hinet.bosai.go.jp/topics/miyagi030526/kikaku/JET030606.pdf


「これ程激しい被害を受けるとは考え難く、傾斜地であったために振動が増幅されたのか、
土留め擁壁の破損により振動が増幅されたのか定かではないが、
①地区に於ける地震動は平地でのそれとは明らかに異なるものであったと想像される。」
防災科学技術研究所　西山誕生、建築研究所　五十田博、
東京大学大学院工学系研究科　山田文男

http://www.master-builders.ne.jp/webnews/01/01column.html#jutaku
「なぜ２棟に被害が集中したのかについては、地形と地盤の特殊性があったようです」

http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html
「大船渡市の地震被害助成金制度による判定基準では」全壊扱いとなったものだ。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

参考）
http://www.bousai.go.jp/hou/pdf/030110.pdf
全壊＝「住家全部が倒壊、流失、埋没、焼失したもの、
または住家の損壊が甚だしく、補修により元通りに再使用することが困難なもので、
具体的には、住家の損壊、焼失若しくは流失した部分の床
面積がその住家の延床面積の７０％以上に達した程度のもの」

大船渡の例は内閣府のガイドラインでは半壊か。

何事も地盤調査と地盤改良が大事と言う一例。

近隣トラブル
ハイム
http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html
ブログ本人の施工例
http://180.222.85.213/blog/2008/11/post-749.html
ブログ本人の評判
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9776/

そこまで自分の施主を思うんならルーバーくらいサービスしてあげても良いんじゃない？
後だしジャンケンなんだし。

上棟時について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-206.html

ユニット組について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-225.html

ブログ主のコメント。
「後悔はしていませんよ。
当選したのも縁ですし、こちらも散々言って監督を困らせながらの家づくりでした。
今は満足しています。」

各社の基礎亀裂例。
ハイム
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nakao/83113068/
積水ハウス
http://blogs.yahoo.co.jp/tokuda1122jp/21160225.html
ミサワホーム
http://pub.ne.jp/kumanonedoko/?entry_id=1421512
パナホーム
http://blogs.yahoo.co.jp/kasuganootoko/37188990.html
パルコン
http://kotsuwo.fc2web.com/review_image/180502/review.html


各社のクロス亀裂例
ハイム
http://blog.livedoor.jp/heimbj/archives/764290.html

ハイム
http://orange.ap.teacup.com/confidence/

積水ハウス
http://bokuno.cocolog-nifty.com/house/2007/12/1_0263.html

ミサワ
http://blogs.yahoo.co.jp/mirai_no_papa/32225075.html

クロスにせよ他建具にせよ何事も新品は安定していませんので、エアコンや暖房器具の周りでは収縮が多いです。
床暖を入れているハイムは比較的収縮が出やすいので気兼ねなくアフターに連絡ください、との事。


補修履歴
http://blue.zero.jp/beagle/heim/maintenance.html

積水ネズミ
http://www.sekisuinezumi.com/
→セキスイハイムではなくて積水ハウス。
ミスコピペを消すこともできない詰めの甘い粘-着ちゃん :-)。

土の上に野ざらし

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10212/res/1012
ユニットの下に見える板は土なのだろうか。

一棟でこれだけの重大欠陥
http://www5f.biglobe.ne.jp/~toship-/toraburu.htm

HPの主のコメント
「何事にもトラブルは有ります。トラブルが問題ではなく
どの様に処置するかが、問題なのです。」


＊＊＊注意＊＊＊
この掲示板は一人の粘-着アンチのために荒らされています。
誇張・婉曲・捏造、はたまた一人多役、成りすましまで、あらゆる手をつかってネガティブキャンペーンをはっています。
よく見れば事実に即した記載が非常に少ないことがわかりますので、その点ご注意を。

>1

今日で何回目のアク禁くらった？
ずいぶんレス削除されたようだが。

>2

売るために必死なんですね。
でも軽量ユニットの限界ですかね。

今度仮設住宅を建てようと思っていますが、やはりハイムが良いのでしょうか？
仮設住宅ですので玄関や屋根は標準で構いません。

ハイム九州のホームページを見ているとなにか自分たちのことしか考えていない気がしますが大丈夫でしょうか？
「本社編集室から」で
内定式での採用予定者の写真をアップで出すのは非常識だと思います。

もし削除依頼をすると弁護士が出てくるのでしょうか。それとも採用取り消しになるのでしょうか？

あの白髪頭が、あまりの不評で「トップのつぶやき」を1回でヤメた。内容証明社長ですか？

ハイムで施工中です
11/30に基礎工事開始12/15が据付予定です
雨が降って延期にならないよう祈っています

＞No.6

心配いりません。雨天決行のようですよ。
どこかのブログに出ていました。
中はメチャクチャになっていましたが、据付は予定通りしてくれるはずです。
あまり色々言うと、弁護士が出てくるかもしれません。

あと基礎工事は毎日きちんと見に行ったほうが良いと思いますよ。
後のフェスティバルにならないようにね。

基礎の養生期間短くないですか？

＞No.8
ハイムはそんなもんですよ。
基礎は修正して何か吹きつけていました。
吹付けると嘘のように変わりますね。

おかげでうちの近所は、フェスティバル中ですよ。
いつ終わることか・・・・。

他も設計ミスと思うんですがあまりにもひどすぎるから、手の施しようがないというやつ。

常に現場に行って写真等はとっておいたほうが良いですよ。

>>8
どこでもそんなもんだよ
問題なし

>7
ひとつ、ふたつが全部に変わるのですね
算数から勉強し直しましょう

施主ブログを見ると雨で中止という話はありませんが強行というのが大半ですよね。
実のところトラックやクレーンのチャーターを雨が降ったからといってキャンセルできるわけじゃないから暴風雨でもならない限り強行するだろうし
それが普通だよ。

だから断熱材は後から施工したほうが良いんだよ。
濡れるリスクを避けたいならむしろ現場施工を選んだ方が正解。
実は。
養生期間の短さも基礎割れと関係あるのかもね

どんな検索してんの？ふつーに延期あるよ
でも時期によって結構延びたりもするので竣工が心配だけどね

>>１３
朝から雨降ってれば延期するでしょうけど、据付着工しちゃってから雨降ってきたら強行するでしょ？
半端にブルーシートでもかけて延期するの？

いいじゃん、どうでも。
ハイムだろ。
気にならなくなると思うよ。

>>14
それは延期にならないね
でもそんなケースの方がレアだよ
降水確率40％以上は延期だしね
気をつけるのは梅雨前後じゃないかな

基礎の養生期間短いですね

養生期間は普通ですよ。

普通だよ

>4

施主が何を売るのに必死なの？

>5

成りすましパターンですね。

>7&12

誇張パターンですね。
一例をとって全例とあげつらう。

>8&9

捏造パターンと一人二役の合わせ技ですね。


そして全てお得意の連投ですね。
今日の午前は「アンチ君の独り言スレ」でしたね。

いいかげんIPとかタグとか表示にすりゃいいのに。
役立たずの管理人！

>4

なにがどう限界なの？

>5

ハイム九州のお問い合わせページです。
疑問点はどうぞこちらに。

https://www.heim-k.com/form/question.php

>21

火消しに必死だね。
毎日そんなことに時間を費やして楽しいですか？
よっぽど何かに不満でもあるのでしょうね。

幸せになれない家としてのイメージも着実についてきましたしね。

>8
>17

http://jyuutakukisonet.com/youjyoukikann.html

「養生期間は長ければ長いほど良いのですが、基礎が宙に浮いているとか、
　何か特別な事が無ければ、3～７日十分でしょう。」

http://www.cty-net.ne.jp/~ky1941/kiso.html
「積水さんの基礎です。～（中略）～その上、養生期間は1週間有りました。」

http://sumai.nikkei.co.jp/know/chishiki/index20040701j1000j1.html
「最悪５日以上の養生期間を確保することを原則」

>6

の２週間は短いですか？
ちなみにうちは冬場だったので某年２／１９基礎工事開始の棟上３／１２棟上の３週間でした。

>いいかげんIPとかタグとか表示にすりゃいいのに。

それやると何かの足しになるんですか？
大爆笑

ものの本質を理解していないようだね。
大爆笑

だからハイム買っちゃうんだよ
大爆笑

>21

火付け必死だね。
毎日昼間からそんなことに時間を費やして楽しいですか？
よっぽど何かに不満でもあるのでしょうね。

幸せになれない人としてのイメージも着実についてきましたしね。

>26

質問なんですがそんなに棟上げ急いで何が楽しいのでしょうか？

ハイム施主はノイローゼか？
毎日毎日朝から晩まで
ｸｯｸｯｸ

>27

IP 表示しても無意味でしょ。
IP から ISP わかっても寝カフェにしか辿り着かないし、それも素行が悪くてすぐ追い出されるから毎回違う寝カフェ。

>25

マジレスするとさ、学校で意味わかんないことブツブツ言って誰にも相手にされない奴っているだろ。
そういう奴みると本当にかわいそうになって相手にしちゃうんだよね。

そんな感じ。

>学校で意味わかんないことブツブツ言って誰にも相手にされない奴っているだろ。

そういう奴お前が初めてだよ（笑）

>32

泣けるやん。よかったなクスクス。大事にしろよ。

生まれて初めて友達が出来た瞬間か?(^-^)

養生期間が短いのが普通なのはここですか？

>>29
急いでないと思うよ
充分規定日数に余裕もってある
2週間が短い？笑わすなーｗ

貴方のＨＭがどうかは知りませんが、きちんとサンプルの破砕試験で強度を測定してくれてるし問題無いでしょう。

うちは年末年始を挟んだ関係もあって3週間以上養生されてましたが。

>とサンプルの破砕試験で強度を測定してくれてるし

そこまでしてるのに基礎割れや全壊に至るんだ。
よっぽど何かがおかしいんだろうね。ハイムとそのファミリーは
笑

↑
しつけーなw

ハイムで建ててないのになんで粘着するのかわからん。

基礎割れはハイムに限った事ではないし、全壊もベタに変更してからは無い

キミはどこで建てたのかな？

どこで建てたか訊くとだんまりだな

>全壊もベタに変更してからは無い

ベタ基礎を基礎割れ対策に使わないでね。ティーチャー
笑

基礎割れはハイムだけのオリジナル。
恐怖の10年後だヨ

>ハイムで建ててないのになんで＊＊するのかわからん。

他人の家でしかもメーカー関係でもないのに何度でも擁護するのが意味不明
何で？
自分が否定されてるとでも思っちゃうんかな～

ハイムで建ててない人が（そもそも家も建てられてない人が）
自分からハイムスレに毎日通いつめて
文句を言いたい意味は解らないけど

ハイムで建てたら、ハイムスレに来るのは普通だし
自分が建てたＨＭについて嘘八百の悪評を書かれたらそりゃ嫌でしょ。

＞自分が建てたＨＭについて嘘八百の悪評を書かれたらそりゃ嫌でしょ。

えっ？なんで？それがまず理解できない。

家を建てれば解るよ。

>46
その他大勢の人とズレてんだね
人付き合い大変でしょう

な～んかよく分からないけど、嘘八百じゃない悪評だったら歓迎なんですか。

アンチの意味はあると思うよ
怖くなって、あと施主とのやりとりとか、グレードあげても玄関は勝手口とか
嫌気がさしてハイム断ったよ
どこも同じかとは思うがここ以外の掲示板でも何故かひとり叩きのハイム
君子危うきに近寄らず

ベタ基礎の養生期間は知らないですが、柱状改良の養生期間は短い。

この件で異論のある施主はどうぞ・・

>50

内容は繰り返しで何も関係ない施主が毎回擁護レスつけるこたあないんだよ。

つまりアンチはハイムの悪評流布が目的ではなく暇な貧乏施主のチープな持論をコケにしてからかうのが目的。
だからそれを止めさせるんなら徹底的にスルーするしかないんだよ。
また煽るようなレス付けるから余計荒れる。

荒れないスレは施主が賢いのさ。
荒れる板は人気があると勘違いしてるバカな施主がいるがバカが多いだけ。

安い店に群がる客はガラが悪いだろ？
それと同じだ、

↑みんな、こーゆーのスルーするんだよ、わかったかい？

》51意味不明

51含むアンチはどこで建てたの？
お決まりのRCか？

極端に荒れてるとね
パナホームとかも敬遠したいよね
それと同じだと思う

誠実一筋、セキスイハイム九州。

セキスイハイム九州
私は良い営業さんに当たりましたよ
まあどこのＨＭにしても個人差があると思います
西区マリナ通りドマーニ店です

話し変えまくりの施主ばかりですな。
柱状改良した方は養生期間を言ってみてください。

アンチは、理論で叶わなくなると毎回このパターンに持っていきますが

自分から来て、しかけて
「スルー出来ないのか？」って言える神経がすごいですね。
ご家族にもそういう支離滅裂な態度だから
掲示板に居つくしかなくなるんでしょうか。

>56
何故パナホームを敬遠するんですか？

>59
柱状改良とか養生期間って何ですか？

そのあたりは、皆がきっちり日にちを把握して詳しいとは思えませんし
どうしても答えが欲しいなら
ブログを書いている人達にメールでもされたらどうですか？

現在、購入検討しています。
担当営業が見積だしてきましたので
皆さんの意見きかせてください。
ドマーニ(タイル)　延床面積60坪(3階屋根裏14坪含)
太陽光5kw 快適エアリー　給水給油設備　電気工事込
合計3600万円
担当営業は今契約して3月末(決算時期？)までに建つように
早めの契約せまってきています。
ご意見お願いします。

メーカーも施主もどこからどう見てもマトモじゃないことが伺えるスレだよね～

>63
お値段が妥当かどうかは、他社と相見積もりを取りながら本人が決める事だと思います。
（個人的には、とても安いように感じます）

早く契約するように言われている・・・と言うのは
どこの会社でもよくあるトークで、無視しても大丈夫です。
期限が過ぎたからと言って見積もりのお値段が、その日から上がるなどと言う事はありません。

大きなお買いものなので、自分の都合を優先しましょう。

>65さん
ありがとうございます。
自分はハイム、ハウス、ダイワの３社で考えていました。
ハウス、ダイワに比べてかなり安いです。
担当営業に３社で競合している事を伝え、
かけひきしないで一発で私が満足できる値段をだせと言った結果
この値段でした。
間取り等気になるところもありますが一生に一度の買物なので
満足できる家が建つことを願っています。

66さん窓や設備は希望の物をつけていますか？玄関は引き込み仕様かユニットを出して上にバルコニーをお勧めします。出窓が結構高いので契約前につけておくといいですよ

>>かけひきしないで一発で私が満足できる値段をだせ
最初からハイムに決まっているよ
その3社　価格勝負ならハイムが強い

満足できる家ならハウスの方が総合的に上

>67さん
玄関はユニット出てます。
バルコニー２階と３階にあるので
玄関上は考えていませんでした。
明日、営業に確認(外観等)してみます。
>68さん
私もいろいろ調べてみましたがハウスとハイムの
決定的な違いとは何なんですか？
実際に建てられた人のブログを拝見したところ
お互い良し悪しあるようです。(他のＨＭも同様)
家の建築方法、間取制約以外での違いがわかりません。
そんなことは両方の家に住んだことがある人しか解らないと
おまいますが…

↑　おまいますが…
訂正
おもいますが…

ハウス　養生４～５日

ハイム　養生なし～１日

ほらふき

価格の話が出ています。ハイムは競合させて他社の優位性を軽く語ればあっさり値引きします。
以下は契約には至ってない段階での金額提示ですからここからさらに値引きを期待できます。
ぜひ参考ください



No.113 by 施主　2010-09-23 22:08:18

家は延べ床３０坪程度で建物（いわゆる躯体）が２０００ぐらいでインテリアがカーテンとエアコンと家具照明です。
エクステリアは難しいのですが、１５坪位かな。
勿論太陽光発電とオール電化とウォームファクトリーつきです。
オプションはキッチングレードアップぐらいかな。
施主支給はキッチンと風呂以外の水回りです。


No.124 by 入居予定さん　2010-09-23 23:43:14

参考にどうぞ

本体（総床面積140.49㎡）2200万、変形コの字
外溝　260万
屋外工事（電気・給排水）150万
太陽光　5kw　180万
快適エアリー　0円
照明　60万

bj（三角屋根なし、3LDK（4LDK変更可能）+納戸、和室なし）
タイル外壁、ステンレス屋根、起風天窓1箇所
オール電化、エコキュート460、快適エアリー1台
キッチンTS対面オープン
バス1717ベーシック（浴室乾燥機）
洗面1階エルーラ1500、2階エルーラ1200
トイレ1階サティス（タンクレス・手洗付）2階システムトイレ（手洗付）
収納（玄関クローク3畳弱、キッチンパントリー1.5畳、各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ、納戸2畳）
妻壁収納（1階洗面室、2階トイレ、2階フリースペース）
ワイドポーチ、電動シャッター6箇所（大きな窓のみ）
エアコン隠密配管5箇所（エアコン本体施主支給）
建具スマートライン、リビングと洗面室はフルハイトドア
床1階プライムライン、2階スマートライン、トイレ・洗面300タイル

>73
あなたの見積りですか？

知らない人の信憑性がなかった書き込みを、まるで自分が見積もったかのように書いているだけですか？

↑世の中全てが否定の対象になるんですね
ハイム施主は北の人のようですね
笑

家を買ってこんなに卑屈になりたくないもんですな～
笑

>73
下は契約済みの値段

>75
賃貸好きが何故ここへ？

上の見積りはいつのキャンペーン、いつ契約のものですか？

せっかくですが、現在CMで流している主力商品が０円とか
他社と比較しても半額以下の仕様などは、参考にはなりませんでした。
すみません。でもありがとう。

ハイムが高いのか安いのかは知らないけど、安っぽいのは確かですね。

>78

釣り師だってことは分かってるし、次ぎに否定してくることも想定内
もうそのへんにしとけ。荒れるだけだ
ｸｯｸｯｸ

>74

オマエアフォみたいだから勘違いしてるが書いた本人の文書が仮に嘘だとしても自身の問題だから誰にも迷惑かけてないが事実だった場合、それを他人が嘘だと言った場合は書いた本人を名誉棄損することになるんだぞ。
嘘だと直接他人を名指しする場合はせいぜい気をつけるんだな
笑

>78
0円は快適エアリーのこと？
キャンペーンではないよ
他の商品含めて最初からキャンペーンは特になかった
サービスと値引きのみ
今年の春先から商談で夏に確定
安いのは分かっているがムチャなことをしたつもりはない
他の人でも十分可能な内容だと思う

もうすぐ据付
やっぱテンション上がるな

↑オマエこれで上棟何回目だ？
ｸｯｸｯｸ

何回建てても楽しいよ(笑)

セキスイハイムはなかなか良さそうですね。

>81
81さんの目には、74さんの文章の中に「嘘」と言う文字が見えるの！？

>75
賃貸好きが何故ここへ？

>86
81をはじめアンチは、妄想しては１人で笑う癖があるから。

馬鹿は死んでも治らない！
クスクスは人生が既に終わってるので
哀れよのう♬

クスクスって誰？

お前だよお前！
たった独りでアンチから施主、通りすがりまでこなすイカレポンチ
推定年齢17〜32
カノジョいない歴＝暦
キモヲタで友人無く、学校ないし会社などで誰からも相手にされず、変わり者で通っている
無口で人と接するのが苦手
このスレでのみ自己主張する
スルーを何より恐れ、スルーされそうになると施主に早変わり
まぁこんなもんだわ

↑自身を書いてるだろクスクス

クスクスは元ハイムの営業だったけど、成績が上がらず自ら去って、ローコストの営業やっています。
だからこれだけ詳しいし、アンチハイムに執念を持っています。

>91
？誰に言ってるの？？

>93
そうなんだ、ありがとう。どの人がクスクスなの？

↑お前だよお前！

>95
？？？
クスクスって、個人の人物を指してるんじゃないの？

「アンチ」とか、そういう類？

>52
>71
それは致命的ですね。

>97

まあ、根拠無いですから。心配は杞憂でしょう。
ソースの提示も毎回無いし。

養生って何ですか？どういう状態が養生なんですか？
素人にも解る書き方してくれませんか。

地盤改良後、基礎の準備をするのに
土ならしたり、枠つくったり、鉄線？なんかたくさん組んだり
基礎のコンクリート流す前に何日もかかりますよね。
その段階で「養生」されてるんじゃないんですか？

ウチの土地は地盤改良が全然いらなかったので、柱状改良と言う言葉に馴染みがなかったので調べてみました。

googleのヒット順に、

http://www.tcn.zaq.ne.jp/akave700/kairyougui.html
養生期間の記載なし。

http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/zisyo_syosai/cyuzyokairyo.html
施工後、２～３日の養生期間を取ります。

http://www.ads-network.co.jp/zairyo-kouji/14.htm
セメントが硬化する１週間程度は杭に過度な荷重をかけて杭が固まりきらないうちに壊れないよう、１週間程度の養生期間が必要です。
　ただ、捨てコンや配筋などの大型重機が作業をしないような軽微な作業はおこなっても差し支えありません。

いずれにせよどう答えようとも、ネタ振り元の人は短いね〜、どうして急いでいるの？とかしか答える気が無いですから、ウチはこうでした、なんて答える必要は無いんじゃないでしょうか？
これから建てる人は上記リンク等参考にして、営業・設計さんと養生期間について話し合ってみてください。
あくまでも施主はあなた、ハイムは請負いですから、施主が養生期間長くして、と言う要求をだせば聞いてくれるものと思います。