セキスイハイムはどうですか？　パート11

あのセキスイハイム九州がそんな要求を受け入れてくれますかね

内容証明で要求すれば問題ないでしょう。

養生期間を長くして欲しいというのはできるなら契約前、もしくは早い段階でいったほうが良いですよ
でないと工程が組まれるので変更が難しくなります。
契約書には引き渡し日程の記載もあるのでそれをすぎると遅延金の発生にもつながりますからね

>101, 102

契約前に確認して契約書に書いてもらえば良いですね。
受け入れてくれないのであれば、契約しなければ良いわけですし。
契約書あれば内容証明も不要でしょう。
ああだろう、こうだろうとネガティブに考えるより、まずは営業さん、設計さんと話してみてください。

>100
>セメントが硬化する１週間程度は杭に過度な荷重をかけて杭が固まりきらないうちに壊れないよう、１週間程度の養生期間が必要です。

この杭がどうにかなっていると不同沈下や基礎割れや地震時の倒壊に繋がりますよね。まさかハイムに限ってそんな事はないだろうけど。

ハイム九州で契約して太陽光発電をつける方へ

ハイム九州福岡支社では国の補助金しか申請してくれません。
市への申請はしません。補助金が出るのにです。
建設前に申請はしなくてはならないので後で気づいても貰えません。
事前の説明はありませんでした。
理由は枠が少ないからとか言ってますが枠は十分に残っていました。
ハイムからしたらたかが10万かもしれないけど。

他のブログでも同じ理由で市の補助金申請ができなかった例を見たので
私だけではないと思います。

次年度対象の方は気をつけて下さい。

批判及び誹謗中傷の的になってる「ハイム九州」のみ、別スレ立てて頂けませんか？
真面目に意見交換や検討中の方が質問してもレス流れるので…!
他地域のハイム施主及び検討中の方の迷惑です。

>105

ツーバイはどうですか？

>107さん
>真面目に意見交換や検討中の方が質問してもレス流れるので…!
流れるほどのレスなんてないけど？流れる前にあなたがレスすれば？

>>107は検討中？>>106の件は他の地域はない問題なの？？

107が嫌なだけだろ（笑）

>105
じゃぁ、ハイムは大丈夫ですね。

〉１０９
お前らみたいな蛆虫が、この板にしがみついて必死になってるのは何故？誰の為？
誰もお前らの意見求めて無いから！
寄生虫みたいな奴らだな!!

ハイムスレは>>113みたいな口が汚いキチが多いなｗ

ハイムスレは>>114みたいな口が汚いキチが多いなｗ

>106のコメントは参考になるよ〜何が問題なのかな？

浅はかな営業だろ

最近、あちこちのスレで頑張ってるみたいですね。友達探し。
あちこちでも連投ご苦労様。
ここほど食いつきが良くないみたいだけど（笑）

友達なくカノジョなく、仕事なく家もない
当然金もないわなぁ
クスクスよ
可哀想ダネ～笑

クスクスの登場でち
↓

セキスイハイムの話に戻しましょう

クスクスは最近来てないよ。
ツーバイVS在来の板で在来叩きに必死。
骨があるのが嫌いみたいだ。

妄想も一人芝居も、気持ち悪い。
ハイムの話しない？

おはようございます


衝撃の全壊事例。内部は跡形なく崩落
http://www.hinet.bosai.go.jp/topics/miyagi030526/kikaku/JET030606.pdf

近隣トラブル
http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html

上棟時について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-206.html

ユニット組について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-225.html


基礎亀裂
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nakao/83113068/


クロス亀裂
http://blog.livedoor.jp/heimbj/archives/764290.html

クロス亀裂
http://orange.ap.teacup.com/confidence/

補修履歴
http://blue.zero.jp/beagle/heim/maintenance.html

http://www.sekisuinezumi.com/

土の上に野ざらし

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10212/res/1012

一棟でこれだけの重大欠陥
http://www5f.biglobe.ne.jp/~toship-/toraburu.htm

久しぶりだな

ツーバイ・軸スレは落ち着いたのか?

コピペまん
同じ事を繰り返す病気？

やっとアク禁が解けた。今回は長かったな

奴は賃貸
ボンビー万

こんばんは。
誤解を与えるので修正します。

特殊な地形・地盤による全壊事例。
http://www.hinet.bosai.go.jp/topics/miyagi030526/kikaku/JET030606.pdf


「これ程激しい被害を受けるとは考え難く、傾斜地であったために振動が増幅されたのか、
土留め擁壁の破損により振動が増幅されたのか定かではないが、
①地区に於ける地震動は平地でのそれとは明らかに異なるものであったと想像される。」
防災科学技術研究所　西山誕生、建築研究所　五十田博、
東京大学大学院工学系研究科　山田文男

http://www.master-builders.ne.jp/webnews/01/01column.html#jutaku
「なぜ２棟に被害が集中したのかについては、地形と地盤の特殊性があったようです」

http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html
「大船渡市の地震被害助成金制度による判定基準では」全壊扱いとなったものだ。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

参考）
http://www.bousai.go.jp/hou/pdf/030110.pdf
全壊＝「住家全部が倒壊、流失、埋没、焼失したもの、
または住家の損壊が甚だしく、補修により元通りに再使用することが困難なもので、
具体的には、住家の損壊、焼失若しくは流失した部分の床
面積がその住家の延床面積の７０％以上に達した程度のもの」

大船渡の例は内閣府のガイドラインでは半壊か。

何事も地盤調査と地盤改良が大事と言う一例。

近隣トラブル
ハイム
http://180.222.85.213/blog/2010/05/post-1156.html
ブログ本人の施工例
http://180.222.85.213/blog/2008/11/post-749.html
ブログ本人の評判
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9776/

そこまで自分の施主を思うんならルーバーくらいサービスしてあげても良いんじゃない？
後だしジャンケンなんだし。

上棟時について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-206.html

ユニット組について
http://moderuhausu.blog67.fc2.com/blog-entry-225.html

ブログ主のコメント。
「後悔はしていませんよ。
当選したのも縁ですし、こちらも散々言って監督を困らせながらの家づくりでした。
今は満足しています。」

各社の基礎亀裂例。
ハイム
http://www2s.biglobe.ne.jp/~nakao/83113068/
積水ハウス
http://blogs.yahoo.co.jp/tokuda1122jp/21160225.html
ミサワホーム
http://pub.ne.jp/kumanonedoko/?entry_id=1421512
パナホーム
http://blogs.yahoo.co.jp/kasuganootoko/37188990.html
パルコン
http://kotsuwo.fc2web.com/review_image/180502/review.html


各社のクロス亀裂例
ハイム
http://blog.livedoor.jp/heimbj/archives/764290.html

ハイム
http://orange.ap.teacup.com/confidence/

積水ハウス
http://bokuno.cocolog-nifty.com/house/2007/12/1_0263.html

ミサワ
http://blogs.yahoo.co.jp/mirai_no_papa/32225075.html

クロスにせよ他建具にせよ何事も新品は安定していませんので、エアコンや暖房器具の周りでは収縮が多いです。
床暖を入れているハイムは比較的収縮が出やすいので気兼ねなくアフターに連絡ください、との事。


補修履歴
http://blue.zero.jp/beagle/heim/maintenance.html

積水ネズミ
http://www.sekisuinezumi.com/
→セキスイハイムではなくて積水ハウス。
ミスコピペを消すこともできない詰めの甘い粘-着ちゃん :-)。

土の上に野ざらし

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10212/res/1012
ユニットの下に見える板は土なのだろうか。

一棟でこれだけの重大欠陥
http://www5f.biglobe.ne.jp/~toship-/toraburu.htm

HPの主のコメント
「何事にもトラブルは有ります。トラブルが問題ではなく
どの様に処置するかが、問題なのです。」


＊＊＊注意＊＊＊
この掲示板は一人の粘-着アンチのために荒らされています。
誇張・婉曲・捏造、はたまた一人多役、成りすましまで、あらゆる手をつかってネガティブキャンペーンをはっています。
よく見れば事実に即した記載が非常に少ないことがわかりますので、その点ご注意を。

嵐が静かだと寂しいハイムスレ

嵐もネタが切れたんでしょうね。

おばんです



衝撃の全壊事例。内部は跡形なく崩落
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↑乙

ハイムのあったかブログのトップに、なっ、なんと
あのK州、K本、K展示場のKが・・・。

クスクスバスター？
おまん施主さんだね。日光は雪ですか？

こんにちは。
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よく見れば事実に即した記載が非常に少ないことがわかりますので、その点ご注意を。

よくハイムは安っぽいとコメントがありましたが分かりました！
標準、カタログ内から選ぶと本当に建売みたいです
外観も普通の二階建てだとダメですね
窓デザインも面白みに欠けます
軽量鉄骨とあったかハイム、ベタ基礎には魅力を感じているのですが
相当カスタマイズしないとダサくなりそう
そこまでかけてハイムにするか悩み中です

>136
弁解は頼んでないですが？

悩むならやめておけば？？

プランを依頼して、２週間。催促のメールを本社経由に送ったら翌日に、「プランができましたので、デザイン設計者同席で打合せしたい」とのこと。この対応はハイムでは普通でしょうか。

本社ってどこの部署に送ったの？

正確に言うと、カタログ請求の際の意見欄に詳細（営業所、担当など）を記述しました。ついでに聞きたいのですが、「デザイン設計者」とは何者でしょうか。

電気式床暖房をLDに敷いたのですが床暖の所だけフローリングが盛り上がっています、これって問題ですよね？

>143

床暖房を「敷く」ってどういうこと？
「電気式床暖房」ってなに？ＷＦ？

>140

依頼のときに納期設定したの？

＞１４３
電気式床暖房をLDに敷いたのですが床暖の所だけフローリングが盛り上がっています、これって問題ですよね？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/res/254

２つのHMで同時に建築中ですか？

>140

なんで直接営業に電話しなかったの？

最近、球のスレに行って騒いでるみたいだなぁ
もうすぐ有馬記念だねー

こんばんは。

補足します。

特殊な地形・地盤による全壊事例。
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①地区に於ける地震動は平地でのそれとは明らかに異なるものであったと想像される。」
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または住家の損壊が甚だしく、補修により元通りに再使用することが困難なもので、
具体的には、住家の損壊、焼失若しくは流失した部分の床
面積がその住家の延床面積の７０％以上に達した程度のもの」

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床暖を入れているハイムは比較的収縮が出やすいので気兼ねなくアフターに連絡ください、との事。


補修履歴
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ミスコピペを消すこともできない詰めの甘い粘-着ちゃん :-)。

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一棟でこれだけの重大欠陥
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「何事にもトラブルは有ります。トラブルが問題ではなく
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＊＊＊注意＊＊＊
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誇張・婉曲・捏造、はたまた一人多役、成りすましまで、あらゆる手をつかってネガティブキャンペーンをはっています。
よく見れば事実に則した記載が非常に少ないことがわかりますので、その点ご注意を。

おばんです
ハイム検討中の方がいましたら参考になさって下さい


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基礎亀裂
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他社で基礎の亀裂はあっても全壊までしたのはハイムだけみたいだね。
これを読むと。

基礎の亀裂と全壊は別の案件だね。
あいかわらず読解力が無いね。
ギャーハッハッハッハ、だっけ？

↑読解力なし

あなたの祖国はロケット打ち上げ失敗をロシアのせいにしてましたけどね。

>150
何事も地盤調査と地盤改良が大事と言う一例。

つまりハイムはそれらに怠慢があったという事ですか。もみ消しにばかり精を出さずに少しは真面目に受けとめるべきですね。

おはようございます。

補足します。

特殊な地形・地盤による全壊事例。
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土留め擁壁の破損により振動が増幅されたのか定かではないが、
①地区に於ける地震動は平地でのそれとは明らかに異なるものであったと想像される。」
防災科学技術研究所　西山誕生、建築研究所　五十田博、
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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

参考）
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全壊＝「住家全部が倒壊、流失、埋没、焼失したもの、
または住家の損壊が甚だしく、補修により元通りに再使用することが困難なもので、
具体的には、住家の損壊、焼失若しくは流失した部分の床
面積がその住家の延床面積の７０％以上に達した程度のもの」

大船渡の例は内閣府のガイドラインでは半壊か。

何事も地盤調査と地盤改良が大事と言う一例。

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＊＊＊注意＊＊＊
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地震の際に家本体の揺れに耐え切れず、吊戸棚や収納類の造作部が落下や転倒するのであれば
家の中にいる人間は外に逃げ出した方が安全って事でしょうか？

保険の関係などで全壊扱いにして欲しい施主と、イメージダウンを嫌い半壊扱いにして欲しい企業側
の戦いも怖いですね。

あえて揺れる事によって家の損壊を防ぐと言われる工法の欠点でしょうね。

家を建てた事がない人の口癖「全壊」より
最近ハイムで建てた、あるいはハイムで建設中の人達のブログを読むと、分かりやすいですよ。
地盤改良なども、写真つきで説明してるブログも多いです。

家具に関しては、地震対策をすればいいだけでは？
どんな家でも、それは必要でしょう。

>158

アナタの誇張・婉曲・捏造に。

>アナタの誇張・婉曲・捏造に。

あっははー
単にリンクを貼り付けてるだけで誇張・婉曲・ねつ造にあたるんだ。

ねつ造はむしろ変なコメントつけてる奴の方だろ？
当人でもないくせに何で注釈できるのかがわからねえ・・・

こういうのは知りもしないクセに想像でレスつけるよりはリンクをコピペしたほうが
のちのち賢いのである。

>167
崩壊した室内写真を見てごらん、何が壊れているかを。

家の前に人間が壊れてらぁ

上棟中に大雨に当たってグラスウールがぐちゃぐちゃになったというブログもあるね。
点検して結局乾くからと交換まではしてくれなかったようだし。
やっぱり１日上棟はダメだね～

ここに来てセキスイハイムさんに決めるのを一瞬躊躇しましたが、よくよく読んでみるとこの掲示板がまったく参考にならないことがわかりました。
別で情報集めします。

>173
晴れの日にすればいいだけ。

天気予報もあるし雨に当たる確率は低いよ
途中で雨が降ると凹むってもんじゃないがな(笑)

建築の工程に、そんなイチかバチかみたいな要素があるのは嫌ですね。

一か八か

そんなに確立悪かねーよｗ

くだらん
参考にならん
ずっとやってろ
過疎化

まぁ検討中の人はハイムの基礎工事の現場を見に行きなよ
大手とは思えない汚さだから

うちの隣がハイムですが基礎は綺麗に仕上がってますね。

私は今年の３月にハイムを建てました。最近ウォームファクトリーのスイッチONにしましたが最高にしても家中が暖かいわけでもありません。ひょっとしたら何かのトラブルなのでしょうか？故障のランプもついていないし…もしかして青と緑と赤のスイッチの繋ぎを間違っていないかがスゴく不安です…なぜポカポカしないのでしょうか？おしえてください

ハイムの家が１年位で壊れるわけねーだろ。
ウソはやめろ。

ウォームファクトリーならスイッチが入ってるかどうか歩いてれば分かりますよね？？

「青と緑と赤のスイッチ」ってなに？

要するにホットカーペットと変わらないんです。
足の裏だけあったかくて室温は寒い。

　特に外が風吹いてるときは全く暖房の意味なしみたいな

こんな掲示板で聞くより営業かアフターに聞いてみたほうがいいよ。
ちなみにうちは宮城ですが、最高にすると暑すぎるので大体一番弱い奴か二番目の奴にしています。
ただ、結局蓄熱器なので微妙な温度調節が出来ないので弱めの設定にして、早朝・夜の寒い時間帯をたまにエアコンで調整と言う感じです。

外の風の強さとウォームファクトリーの効きに関連性があるとは思えないんですけど…

北海道では以前から採用されてるシステムですし…

一階の床面積何坪で、ＷＦは合計何ｋＷとか情報無いと何とも言いようが無いんじゃない？

ＷＦの「使いこなし読本」は、もらいましたか？

「秋から冬にかけて、暖房を開始する際は、予熱日を考慮に入れてご使用下さい。」と書かれています。

この為では？

CMのイメージで建てて　その後ガッカリ多いんだよね～

>>191

もっと例え話上手くなってから書き込め。

ま、蓄暖共通の欠点でしょうね。
ただ、微妙な温度調節できない＝使い物にならない、ではありません。

蓄暖単体では不便なのは同意しますが、エアコン併用の底上げ用として充分価値あります。
私は親が２０年来蓄熱使っているので良し悪し納得づくで導入しました。
従前の蓄暖のように壁面スペースが占拠される事も無いのはＷＦの利点でしょうね。
使っていない人にはわからないでしょうけど。

たとえ話は相変わらず下手ですね。

>エアコン併用の底上げ用

エアコンの底上げなど必要ないですよね？
しかも今のエアコンは気流制御が格段に進化しており真下に吹き下ろせる風と極めて断熱性の高い床構造のおかげで（ハイムではありませんよ）床暖房を過去のものとしてしまいました。

そうなんです。床暖房というのはその昔家の性能が著しく低く底冷えするのを何とかしようとして考えられたものなので床暖信者が考えるほど床暖のメリットは今やありません。

マンションでも一時床暖標準が流行りましたけど今は低グレードのマンションの標準装備に使われており高級マンションには床暖のOPすらない「下剋上」が起きています。

お勧めはオイルヒーター。エアコンは風切り音がうるさくクラシックなどの試聴には不向き。
ハイムでは使い物になりませんが気密断熱せいのうが高い家ではお勧めです。

確かに所望の室温に素早く調整できないような空調は今どきじゃないよね。

例えるなら未だにテープを使ってる生活ってところかな。

要するにそんな基礎が割れたりまどろっこしい生活をいくら説得しても誰も聞いてくれないよ。
笑

最初はエアコン買わずにデロンギのオイルヒーターも使っていましたが、対して温まらないのに電気代がバカ高いのと、これまた機微な温度調節が蓄暖同様出来ないので、結局エアコンを取り付けてオイルヒーターは倉庫にしまっています。
蓄暖もオイルヒーター同様で電気から熱への変換効率が悪いのですが、深夜割引で今のところはメリットありと感じています。
試しに床暖切ってエアコンだけつかってみましたが、これも消費電力多くなり、ＷＦとの併用がベターとの結論になっています。
デロンギって省エネじゃないんですかね。おすすめのオイルヒーターはどこ製のですか？

あと、エアコンだけだとフローリング冷たいですし。
フローリングが冷たいのはＷＦを切ったハイムに限った話じゃないですよ。
叔父の積水ハウスの無垢のフローリングでも冷たいですし、家内のお茶のみ友達の皆さんが口をそろえて床が暖かくて良いね、と言ってくれます。（積水ハウス、ミサワ、トヨタホーム、住友林業、セルコ、タマ、ＢＥＳＳ、地場工務店いろいろいますが・・・）

実際住んでみた感想で言うとメリットあり、快適ですし満足しています。

百聞は一見にしかず。飛躍の多い想像だけの批評家的コメントじゃ誰も耳を傾けてくれないですよね。

ところでリンク貼りに徹するのが後々賢いんじゃなかったでしたか？

>デロンギのオイルヒーターも使っていましたが、対して温まらない

それはハイムだからですね～
しかもデロンギはタイマーのメカ音がうるさくてNGですね～。一番買ってはいけないメーカー
そうそう、ウチ遮音性も高いのでわずかなタイマー音も良く聞こえちゃうんだよ。
私もなんで床暖を見切ったかといえば何を隠そうハイムの展示場を見たからなんですね。
ハイムは床暖もエアコンもつけるもんだからダウン着て歩きまわるともう不快指数マキシマム！
これで他社（私が建てたメーカー）行ったら床暖なしで素足で快適で「今どきの家」に感心したのを未だに覚えてる。
　
　今の家に床暖はいらないんですね。要するに

ちなみにウチはオイルヒーター2台あればほぼ家全体を暖房できますね。しかも深夜電力を意識しなくともおそらく次回の電気料金はだいたい1万円くらいじゃないかね。


まとめると

床暖を勧めるメーカーほど設計が古いということが想像できる

>家内のお茶のみ友達の皆さんが口をそろえて床が暖かくて良いね、と言ってくれます

床暖つけてて暖かくなかったらそりゃ詐欺だろ？ケッケッケ
床を暖めて床が暖かいのは当たり前。

ウチの場合は「これ床暖？え、違う？すごい、床暖なしでこんなに暖かいよ。ウチと全然違う。何で？」
とWFをつけてるハイムの知り合いがそこまで言っていましたよ。

でもこれってウチに限ったことではなくて高性能な今どきの家ならどこでも当たり前のことだけどね～