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フラット金利はどうなる?【4】
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1551
匿名さん
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1552
匿名さん
>1549
フラットを選んだ人は、逆に言うならフラットしか選べない人達だから
変動との歴然とした差を目にするのが嫌なだけですよ。
おまけに半年くらい前の方々と比べても同じフラットなのにモリモリ上がりはじめて損した感バリバリだから
ピリピリしてるんですよ。
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1553
匿名
ははは。
妄想力ばつぐん。
ただ単純にあらゆる保険を高めにかける人が多いんじゃね?
自分もその一人。
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1554
匿名さん
>>1552
わかりましたからお帰りくださいませ。
スレチだって言ってるでしょ。
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1555
匿名さん
日本国債の格付けの件は政治的な意図も見え隠れしますね。米国の見通しをネガティブとしたけど、そのショックをやわらげらやるため?
実際国債価格も元の水準にもどっているようなので、一時的な話しに落ち着きそうな。
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1556
購入検討中さん
昔はシングルAにもなったけど、
その時は何故か長期金利下がったよ
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1557
匿名さん
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1558
購入検討中さん
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1559
匿名さん
金利の上げ下げを気にかけるのはもちろんのことだが
確かにこれから購入をする方の場合確実に上がるであろう
消費税が非常にやっかいですね。
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1560
匿名さん
みずほはまだ2月決まってないと言われました。
そんなことあるのか?
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1561
匿名
>>1560
1日にならないと確実な金利教えてくれないところ多いよ。
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1562
匿名さん
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1563
匿名
頭悪いのか。
変動⇔固定比較検討板は他にあるのに、ここで変動の優位性をとくとく語る意味がわからん。
ここは「フラット金利」について、語るスレ。
長期固定が選択肢にないやつが、フラットをこけ下ろしに来るとこじゃないってこと。
要するに邪魔。
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1564
匿名
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1565
匿名
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1566
匿名
2月金利は確定したんでしょ?
焦らず発表待つだけだよ
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1567
匿名さん
まぁね、数日だまって待ってれば分かることなんだけどね。
どうも早く知りたくなってしまう!
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1568
匿名さん
このスレっていうか、このBBS全体そうだけど、その気になれば荒らしたい放題だよね。
変動はスレ違いって何度言っても無視するだけで済むし。
アク禁とかあるのかね。
ID表示すらないから、自作自演だってやり放題。
書き込みは玉石混交ですが、運営は改善した方がいいんじゃないんですかね。
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1569
匿名さん
下手すると2chよりタチ悪いよね
あっちは所詮便所の落書きっていうノリで嵐はスルーだけど
こっちは結構真面目で無邪気な情弱もいるから
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1570
匿名
当方3月実行です。
最大何%覚悟しておいたら大丈夫だと思いますか?
腹をくくって待つ覚悟です!
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1571
匿名さん
3月は
長期金利1.40までいったと仮定してスプレッド0.57のままなら
2.70%だと思っておけば大丈夫ではないでしょうか
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1572
匿名
昨日から急激な円高だね。これで月曜は株安の可能性が高まったかな。一般的に国債格下げは、
長期金利上昇+円安要因なんだが、俺みたいな実行待ち組(4月)としては、ちょっとうれしい誤算。
一喜一憂してもしょうがないが、やはり気になる。3.0%越えると購入自体再検討なので・・・
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1573
匿名さん
4月実行で3%超えたら再検討って?
もう良い加減着工してないと4実行に間に合わないんじゃない?
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1574
匿名さん
>>1573
完成直前のマンションか建売か中古の話しでしょ。
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1575
匿名
国債格下げなんて大した要因にはならない。
そんな事よりエジプト危機が勃発したじゃないか。昨晩のダウ大幅下げ、長期金利低下はそれが要因。
日本では、たいしてまだ報道していないが、経済に与えるインパクトは911テロよりデカい。
これが一週間前に発生していれば、2月実行は少なくとも1%は金利が低かったはずだ。そういう意味では、2月実行組はツイてない。3月実行組はエジプト危機が沈静化しない事を願った方が良い。
起きた事は悪い事だが、フラット組には久々にきた金利低下ネタ(しかも特大ネタ)
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1576
いつか買いたいさん
エジプトの政治情勢の緊迫化で安全とされる長期国債の金利は下がりそうですね。
どのくらい下がるかは今後の中東情勢次第ですね。
流れとしては原油価格上昇、長期国債の金利低下、円高、株下落って感じかな。
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1577
匿名さん
3月実行だけど、3%のつもりでシュミレーションしてる。
それ以上にはなって欲しくないけどね…
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1578
匿名さん
>2月実行は少なくとも1%は金利が低かったはずだ。
それはないだろ・・・
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1579
匿名さん
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1580
匿名さん
さすがに-1%はないだろうが9月越えは確実だったな・残念。
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1581
匿名
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1582
匿名さん
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1583
匿名
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1584
入居済み住民さん
>1545さん
ありがとうございます。
安心しました。
よかったです。
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1585
匿名さん
でも、結局は長期金利は低下の方向だしね。
上がり続けるとか煽ってた主張は何だったんだろう?
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
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1589
匿名さん
傾向と国内事情は必ずしも一致しないからね。
以前もそうだったけど。
金利の上昇は日本の場合は良いことが誰にもないからね。
ひとまず、金融機関が買い支えに入るんじゃないかな?
フラットは平行線を推移する気がするけど。
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1590
匿名
短期的な影響度
国債格下げ<エジプト問題
(金利上昇要因)<(金利下降要因)
民間の国債格下げについては、過去も先週も影響ほぼなし。そういうもの。
長期的には金利は上昇トレンド。でもみんな3年後のフラット実行金利なんて気にしてないでしょ?
3年実行組、おめでとう。2月より下がるね。
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1591
匿名
格下げは市場も織り込み済みだったので、
今後はエジプトによる引き下げ要因のみが残っている。
ただ時期が中途半端なので、再来月反映されるかは微妙。
上のレスと多少かぶるが、もし
ムバラク退陣が一週間前にあったらかなりの引き下げはあったと思う。
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1592
匿名さん
エジプトについて詳しく知っているわけではないが、経済規模は小さいんじゃないの?
エジプトの影響がそんなに大きく作用するもの?
ちょっとピンと来ない。
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1593
匿名さん
そういう問題じゃないよ。
四月以降はまた緩やかな流れかな。
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1594
匿名
3月実行の私。一喜一憂するのに疲れたので、気持ちは2.6で待ち構えます。
当初その予定でしたので。
それより上は勘弁してください。
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1595
匿名
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1596
匿名さん
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1597
匿名さん
うちの身内が財閥系商社のエジプト担当で結構儲かってた
携帯電波局とかのインフラ建設?とか色々仕事があるみたい
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1598
匿名
>1596
エジプトのデモだけで、昨晩ダウは今年最大の下げ幅。デモ収束の可能性がわずかにあるのにもかかわらずな。
理由を教えてやりたいが、まずは自分で勉強する事の大切さと言葉使いを教えるか。
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1599
匿名さん
エジプトデモを理由に今まで上げまくってたダウを下げてるだけじゃないの?
タイミング良くエジプトでデモが起きたから便乗みたいな
よくわかんないけど
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1600
匿名さん
>>1598
もっとマシな理由はないのか・・・
>>1599同様、調整のきっかけに過ぎないと思う。
スエズ運河が通行止めになったら困るなぁ。喜望峰回りになるのかな?
そしたら輸送費が上がるから、コストプッシュインフレで金利上昇かな?
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