マンションなんでも質問「アルコープは専用使用権が認められている共有部分?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2011-01-10 06:10:40

アルコープ、ベランダは専用使用権が認められている共有部分で,
自転車など何を置いても良いのでしょうか?
これは分譲マンションによってそれぞれ違うのでしょうか?
管理会社責任者が置いてはいけないといったり管理人が
使用権で置いて良いといったり、よくわかりません。
入居した新築ですので、今後の管理組合で多数決でも取るのでしょうか?
自転車を置く人も多く、私も置きたいのですが、エレベ-タ-での迷惑もあり、考えるところです。

[スレ作成日時]2010-10-24 09:43:04

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アルコープは専用使用権が認められている共有部分?

  1. 1 匿名さん

    一戸建てを購入して住んでるのでよくわからんが、管理組合の規約に書いてあるんじゃないの?

  2. 2 匿名さん

    >>スレ主
    専用使用権があっても共用部については、各々の用途用法が規約と細則が定められているはずです。
    その条件のもとに専用使用してよい場所です。
    物を置いてはならない理由は、上記の規約に反するほか「消防法における避難経路の確保」があります。

    たぶんスレ主の物件では、規約などが形骸化し、玄関付近に物を置く住民がいるのでしょうね。
    その状態を放置または許容する雰囲気があるなら、避難経路を妨げない範囲で専用使用するルール(細則)を総会で変更したほうがいいでしょう。

  3. 3 匿名さん

    ウチは管理規約でアルコーブにものをおいてはいけないことになっていますが、
    8割くらいのお宅が、自転車、ベビーカー、一輪車などを置いています。
    誰かひとりが置き始めることで、徐々にその数が増えていきました。

    1フロア3戸で一台のエレベーターを共用するのですが、エレベーターに乗っている時に見える
    各お宅の玄関先が、まるで貧乏くさい団地のようで、個人的に辟易しています。

    幸い私の住む階の方々は今のところ何も置いておらず、フロアは整然としていますが、お子さんが自転車に
    乗れる年頃になるとどうなることかと心配です。

    アルコーブに置いている分には通行の妨げになるわけでもないので、避難経路の確保云々といっても
    説得力はなさそうです。

    「貧乏くさい、見苦しいから自転車とか置くな!規約違反だろ!」といっても全く無力のような
    気がしています。

  4. 4 匿名

    同じ内容のスレあるよね。

  5. 5 匿名さん

    No.3ですが、
    私のマンションではエレベーターに自転車をのせることは可能になっています。

    部屋タイプによっては玄関横に「サイクルコート」なる占有スペースがあり、そこに自転車や
    物を置くことができます。

    そのスペースがないお宅が玄関先に自転車を置いています。
    もちろん地上に自転車置場はあります。

  6. 6 ビギナーさん

    規約などが形骸化し、玄関付近に物を置く住民がいます。
    その状態を放置または許容する雰囲気があるので、避難経路を妨げない範囲で専用使用するルール(細則)を総会で変更したほうがいいですね。

    自転車を置いて良いかかどうかなど?

    でもOKなら、見苦しくなりそうですね。

  7. 7 親と同居中さん

    自由のようです。

  8. 8 匿名さん

    規約を読みましょう

  9. 9 匿名さん

    >「貧乏くさい、見苦しいから自転車とか置くな!規約違反だろ!」

    本当に規約違反?
    たくさんの家庭が置いているということは、
    もしかしたら、あなたの解釈が違うのかも。

  10. 10 匿名さん

    重複スレ

  11. 11 匿名さん

    >各お宅の玄関先が、まるで貧乏くさい団地のようで、個人的に辟易しています。

    ”~のようで”ではなく、貧乏なんですよ。
    辟易するようなものでもないでしょ。
    同じ穴の狢なんだし。

  12. 12 匿名

    アルコーブ・スレを乱立させないでね

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