東急ハーベストクラブ

私は同じく相互なので紅葉の終わった12月中旬に取る予定です　ちょっぴり寂しい気分ですね　さすがにすいてるかな？

相互ですが、三連休に今月は蓼科、来月は熱海にとれました。
１１月も相互で人気施設の休前日に挑戦します。

蓼科辺りなら、とれるでしょうが、人気施設は相互では三連休はおろか、休前日はとれたことはありません。
９時半にアクセスしても、「ただ今大変に混み合っています」という表示だけです。
PCの性能か、電話回線が良くないのかJCOMに変えてみたけど変わらずです。

軽井沢連泊で困るのは食事です。バイキングは食べたい物がなく、一度でこりごり。
和食派なんですが一万円近いのと一万五千円超の二本立てです。
結局、ツルヤでおにぎりと惣菜を購入して、第三のビールで部屋呑みしています。

>10003さん　人気施設相互利用のオンシーズン休前日や３連休は金曜日の予約開始日に連泊で埋まってしまいますからね。

相互で簡単に取れたらだれもあの高い会員権を買いませんよね　人気施設は休みの取れる時に日月火で行くしかないかなと思っています

>>10004 匿名さん
軽井沢のビール美味しいですよね　ちょっと高いけどw

>>10005 匿名さん
それでも割合熱海のラージは取りやすいので助かります。

軽井沢のビュッフェについて、この板や隣の会員専用板では評判悪いようですねぇ。
特に隣の板では、全ハーヴェスト中で最低だとの意見も。

洋テイストに振っていて、天ぷらも寿司もありませんが、おいしいですよ。

どこが美味しいですか？

>>10010 匿名さん

どこが不味いですか
と返すことのできる単純な問い掛けは、水掛け論に過ぎないのでは？

>>9995 塩軽1さん

そうかな。ノーマルからVIALAへの買い増し組だけど、ノーマルでVIALA施設に泊まるのと、VIALA会員でV施設に泊まるのとでは扱いがぜーんぜん違うよ。たとえ相互のVIALAでもね。

軽井沢か熱海か京都かは場所の好みと自宅からの近さの問題で、資金がある人は絶対にVIALA施設買った方がいい。軽井沢や熱海の値上がり幅見ても歴然。土休前日にVIALA施設に行きたい現役世代もしかり。3ヶ月前予約に参戦すら出来ないノーマル会員権ではVIALA施設の土休前日相互予約はほぼ無理。
この感じはステップアップしたことがない人には分からんと思う。

>>10012 VIALA2施設会員さん

同じくノーマル組からの買い替えですが、同じく感じますね。

まずチェックインの時にも、座ってできますしね。

リクエストも通りやすいです。

たまたま泊まれた時の感想ですから>>9995さんのような感想もあるんじゃないでしょうか。
VIALAの良さをあまり広めたくないし読み流しておけば良いと思うんです。（笑）

>>10012 VIALA2施設会員さん

同じくノーマルからの伊豆山VIALA買い増しですが、顔写真が登録されているせいか、エントランスでの出迎え時に名前を呼んでくれるなどいい気分にさせられますね。あとはもう1人をラウンジ利用登録できるので妻が友人と行った際にもラウンジを使えたり。あとは誕生日前後に行った際にサプライズ？でケーキやフルーツなどを持ってきてくれるのも嬉しいですね。VIALA買い増ししてから施設というかスタッフさんらとの距離が近くなった気がしますね

翡翠の喫煙なくしてくれないかな　いつもここだけ土曜日残ってるんだけど

不人気HVCオーナーですが、よく人気施設に平日に行きます。
頻繁にいってるせいか、人気施設のスタッフの方にも顔覚えられていて、快適に過ごさせてもらっています。なので私はHVC会員でホームではなくても人気施設で十分に満足させてもらっています。

>>10017 不人気HVCオーナーさん

最高じゃないですか！
そこ目指したいっす！

グランフォレストコート、買う方います？

>>10019 マンション比較中さん
dmを見たのですが、うちの利用形態には合わないためスルーしました。一年中抱えておく理由が無いんですよね。ランニングコストも高そうだし、資産運用的には不向きだし。

残数が出るなら、東急不動産が抱えて相互利用に利用してくれたら利用するかもしれません。

>>10019 マンション比較中さん
軽井沢にリゾートマンションを持っています　軽井沢は長期滞在で楽しみたいからです　たいした観光スポットもないけど暮らしてみるとやはりいいですよ　でも冬は水道止まるし行っても街はゴーストタウンぽいかな　晩秋から春先まではハーヴェストです　ここは売り切れると思います

>>10016 匿名さん

前に某施設に喫煙ルームが稼働率低そうだから禁煙に変更したら、とアンケートに書いたら丁寧に返事をもらった。年配の男性会員に喫煙者が多くてなかなか無くすのは難しいが、指摘のとおり予約は喫煙ルームの方が低調で困っている、と正直な回答だった。

でも特定期間の抽選申し込みを見ると、翡翠は喫煙の部屋を随分減らしているので、かなり禁煙化要望には対応してる施設。逆にV熱海とV有馬はこのご時世喫煙を増やしてしまった。特に驚いたのはV熱海のペットルームは4名定員の広い方を喫煙対応に改悪？ペット連れの人は部屋でペットや家族に受動喫煙させるイメージないけどなぁ。

既存喫煙会員には喫煙エリアを新設してあげて、全室禁煙にしたら良いと思う。

どのくらい匂いが残ってるのかな？特定期間禁煙として使ってるなら消臭バッチリってことですよね

軽井沢のいいところって、全室禁煙なところ。
熱海は禁煙の部屋に泊まっていても、ベランダに出るとタバコの臭いがしてくることがある。不届き者がベランダで吸っているんだろうね。
妻に聞いた話しでは、まだオムツの取れていない小さな子供を大浴場に連れてくる不届き者もいるそうだ。おばさまが直接注意してたとのことだけど。
新規利用者には、チェックインの際にフロントで禁止事項をしっかり説明してもらいたいね。

禁煙室では加熱式タバコも吸ってはならない、ということは、しっかりアナウンスして欲しい。

私はたばこもそうですが、酒の匂いや酔って大声での話し声が嫌いなので、全室禁酒にしていただきたいですね。

>>10026 匿名さん

これは好き嫌いの問題なので取り締まるのは難しいかと。あまりにひどい場合はフロントに連絡すれば対応してくれますよ。タバコは不特定多数に対する健康被害が証明されてますからね。次元の違う話です。

>>10023 匿名さん

10022です。
いやいや、直近の年末年始特定期間予約申込みのご案内によれば、「これらの施設の禁煙喫煙のタイプは変更になっている」と書いてあるので、特定期間だけの対応じゃなくて、恒久的に変更になったということ。翡翠はこれによって、デラ洋室のビューバス喫煙タイプ4室しか喫煙室は無いことになる。施設に未確認だから翡翠のメンバーさんで確定情報あったらお願いします。

それでも土曜に空いちゃうんだからいっそのこと全室禁煙にしちゃえばいいのにね。

>>10024 匿名さん

オムツ問題は最近どこもまたゆるゆるになってきたので再度注意喚起して欲しいです。チェックインの時に子供連れ客にはオムツの取れてない乳幼児がいるか確認して、備え付けのベビーバスを使用するよう伝えればいいだけのこと。徹底して欲しい！

うんちやオシッコ入りの温泉はいやですよね　家族風呂は一家族ごとに湯を入れ替えてくれますよね？

大人のオムツ使用者が大浴場に入っているのは問題ないんでしょうか？たまに見かけます。

大浴場でオムツ使用者を見かけたら、大浴場からフロントに電話して注意してきてもらえばいいのでは。

タバコやお酒の匂いなんてどうでもいいレベルの話になってきましたね

タバコにしてもアルコールにしても当事者がどんな健康被害を受けても知ったことではないが、他人に被害を及ぼさないでね、ということ。その点で公共施設におけるそれらの規制は次元の違う話です。

さぁ、そろそろ現代社会の授業は終わりにしませんか？居眠りしている生徒も見受けられますよ。

>>10032 匿名さん
ちょっと電話する勇気ないかな　私はきっと入浴諦めます　残念だけど

>10022さん　V熱海とV有馬で喫煙ルーム増やすという話はちょっとショックですね。
なんだかなあ。

喫煙に泊まる人っておひとりさまでしょうか　それとも全員喫煙者？それとも受動喫煙なんて全然気にしない人たち？喫煙室の需要があるのが不思議です

ほんと、会員制リゾートでタバコ吸ってる人って民度どうなってるのかと思う。でも会社でも喫煙者はほとんど昭和のおじさん。ハーベストの会員は7割近くがこの世代ですよね？

XIVはどうなんだろ？

禁煙、禁酒、禁オムツ入浴、禁入れ墨、で健全なリゾートが望ましい。

翡翠は全面禁煙化を進めたいらしいですが
開業当時に買っていただいたオーナー様の喫煙者の意向もあるらしいですよ。

PVCの三養荘に興味があります。
宿泊代は相互利用なので
素泊まりで二万四千円弱かかるようです。
ご飯がネット予約では出てこなくて
どんなメニューがどのくらいの値段なのか
すでに利用された方いらっしゃいましたら
満足感も含め教えていただけますか？

ビアラだとさらにメリットはあるのでしょうか？

開始と同時に頑張っても熱海の広いお部屋はすべてХ 元々相互からはとれにくくなっているのでしょうか？　

広い部屋ってシグネチャースイートのこと？

>>10045 匿名さん
はい　あとファミリーも

相互の割合はかなり低いですから、休前日の予約開始時に人気施設を予約するるのは至難の業です。

シグネチャースイートとファミリースイート合わせて８室しかないですから、相互分は２室ぐらいじゃないでしょうか。

すみません　自分のページの新規予約からしか空室情報を見てなくて… シグネチャーはホームの方以外は10日前からと言われてしまいました　軽井沢、京都、有馬は少しは相互にもまわしてくれてるのになぁ　めげずに週末頑張ります　ありがとうございました

軽井沢のシグネチャースイートに宿泊したことあるけど、無駄に広いだけで、我が家はデラックスで充分という結論でした。
また、浅間山ビューではない部屋の方が大浴場まで近いのでそちら側の部屋の方が良かったです。

>>10049 そういうことですか。
それならばペットルーム と同様に相互は10日前から予約開始と明記すべきですね。
情報ありがとうございました。

相互利用への割り当ては20%くらいと聞いた事があります。相互での休前日の予約は9時半にネットが繋がらなかったら諦めたほうが良いかもしれません。
シグネチャーは広さと値段はエクシブのスーパースィート並みです。ただ、ハーベストの方はただ広いだけの感じがします。SVの様な建物から別ではないからかもしれません。予約は、断然エクシブのほうがとれます。

我が家は、年間30泊でかけられることが楽しくて、家族で・夫婦で・両親で・娘が友達と、などなど、ハーヴェストの部屋をのびのび使っています。
行きたいハーヴェスト所持なので、日曜日も予約とキャンセル待ちを利用してほぼ取れます。

両親だけの場合は平日利用なので時々VIALAを利用。
特に娘たちが行くときはハーヴェストのパーソンチャージがありがたい、若い子はそうそうコースなんていらないそうです。

確かに人数多い時はハーヴェストの方が東急がちょうどよい広さで取ってくれるので使いやすいですね　VIALAは広いからってたくさん泊まれるわけでもないので　今回は友人何人かとシグネチャーで、みんなのアクセス考えて熱海でと思ったらⅩでした　でも相互なのでこれくらいの試練は当然ですね

そもそもVIALA熱海のシグネチャースイートは、洋室・和洋室・プール付きが各一部屋ずつしかないから、ホーム優先で相互利用に割り当てられるわけがないでしょう。
相互利用は、10日前から空いてるかキャンセル待ちをするしかありません。

相互だとVIALAの予約は難しいでしょう
HVCなら気合い何とか

皆何十代で会員権を持ってますか？

軽井沢Vでも定員が3名の部屋は僅かですね。その内二ベッドルームはどのくらいあるのでしょうかね。
子供家族や、友人達と行く時はどうしても、エクシブになります。箱根離宮や初島でもラージで二ベッドルームはとれますから。
東急ハーベストはパーソンチャージを活用してもっぱら一人一部屋(料金は同じなので)人数が多い時はエクシブ(ルームチャージで定員数が多い)と使い分けています。

初島にあるんですね　楽しそう

>>10057 匿名さん
コネクティングルームも良いですよ。
ハーヴェストだけでVIALAには無いでしょうね。
その場合は、和室とベッドルーム両方ある所でしょうか。

>和室とベッドルーム両方ある所でしょうか

子供夫婦と一緒だったり、友人と一緒の場合は２ベットルームのほうが良いですね。
片方のベッドがリビングと一緒だとちょっと、困ります。
軽井沢Vでも和室の戸はありましたがリビングと接していて落ち着きませんでした。

休前日の予約にこだわらない定年退職者にとってはハーベストは一人若しくは夫婦で素泊り巡りをするには良いですね。実際平日の人気施設は高齢者が多いですよ。不人気施設の会員権で充分です。
殆どが休前日利用の現役や学童期の子連れは、希望施設のハーベスト会員になれば、キャンセル待ちを使えばかなりの確率で予約できます。

相互利用で人気施設の休前日ばかりを狙うとかなりストレスがたまります。そういう場合は他社の会員権も検討する価値がありそうです。

ホーム優先をうたい、予約し放題のハーベストは自分のニーズに合えばリーズナブルだと思います。

最近は夫婦で同じハーベストに泊まっても別部屋でした。今年の夏は、妻は旧軽、私は軽井沢にそれぞれ三連泊しました。お互いにのんびりできて良かったです。最近は利用券もこうして使わなければ消化できません。

＞皆何十代で会員権を持ってますか？

かつて、個人会員の平均年齢は65歳だと聞いたことがあります。

>>10056 匿名さん

ノーマルHVC
↓
viala 買い替え
↓
ノーマル タイムシェア 買い増し
↓
ノーマル 買い増し

40代です。

>>10062 マンション検討中さん
私も将来はそう使いたいです！家族で同室では日常の延長でしかないので　一人でダラ～んと過ごしたいです　会員になったのは一人でふらっと行くのにいいなと思ったからです

40代HVC会員です。
平日休みがある仕事なので、不人気施設を買いました。
基本家族で利用しますが、妻が子供を連れて帰省する際は、独りで泊まることもあります。
海外や国内その他にはあまり旅行には行かず、ハーヴェストのいろいろな施設を利用しています。

ハーヴェストは会員券価格が
下がらないのが良いですね。
安心して買えます。
ビアラだと値上がり期待もできるし。

続けて、
宿泊費は安いですが、
年会費と固定資産税、約12万円を考慮すると
一泊4千円上乗せして考えないとです。
例えば旧軽井沢夫婦2人約八千円ではなく
12000円が実際の宿泊費として
捉えたほうがいいですね。

すいません。東急の株主優待で宿泊できるという話を聞いてこちらに伺いました。宜しくお願いします。

やはり株主優待で宿泊しようとしてもお盆や土曜日、祝前日は予約を取るのは難しいですか？場所は、蓼科、軽井沢、山中湖あたりがよいのですが。

場所によりますが、天城高原や静波、浜名湖や勝浦、南紀白浜や斑尾なら大丈夫だと思います。

>>10069 RTファンさん

http://www.resorthotels109.com/shareholder/index.html

>>10068 通りがかりさん
さらに５年ごとの営繕金が毎年分5万で17万なのでさらに高いかと

年会費や修繕金は、ランニングコストなので仕方ないです。
払わなければ、サービスが低下するだけです。
ランニングコストも理解した上で会員にならないと、気持ちよく利用できないでしょう。

>>10072 匿名さん
古くなると？

>>10074 匿名さん

竣工後確か10年目以降だったかと思う。

>>10069 RTファンさん

株主優待は色々不都合が多くてやめました。

予約、部屋割り、使える施設等々。

>>10075 匿名さん

でも、お金のことばかり気にしていると楽しめないですよね？
以前よく出たタクシー代もそうですが、財布にゆとりがあってこそ会員権は生きた使い方ができるのでしょう。

そうかなぁ
現実をきちんと把握してこそ
安心して楽しめますよ。

まぁ人それぞれなので、
この話はここまでにしましょ

>>10078 通りがかりさん
もちろん！！
現実を把握した上で、ゆとりある使い方ができるからこそ会員になりましたよ？
でなければ、心から楽しめません。

そうですね、ここまでに。。

>>10074 匿名さん

営繕充当金は開業後15年経つと再預託になります。以降、5年毎に再預託です。

ハーベスト会員ですが株優も利用します。会員でも予約が取れない時でも株優なら大丈夫な時もママ有りますから。

>>10080 匿名さん
ハーヴェストが５年分25万だったのでVIALAは50万かと　大きいですよね

利益がある内に売っちゃえば良いですよね、後はどうなろうと。

>>10064 匿名さん

ノーマルHVC
↓
VIALA買替え
↓
VIALA買い増し

40代ですが、アラフィフです
が、個人会員で経費だのは関係無しです
全施設値上がりしていますので、年会費と宿泊代が今のところチャラです
自分はRT社にしなくて良かったと思います
ご参考！

40代前半でノーマルHVCを昨年末に購入しました。
家族で毎月旅行に行けるので、生活に潤いを感じてます。
買って本当に良かった
エクシブも会社が法人契約してるので、ハーヴェストの合間に行くんですが、オーナーのドリンクやポーターサービスとかお風呂のタオルがあったりするのはちょっと羨ましいです。
タオルとドリンクくらいは、サービスしてくれても良いのにとは思ったりします。

ハーベストはオーナーでもたいした特典はないですね。
エクシブは駐車場の場所から違っていたりします。ラウンジも同伴者込みで何度も使えます。ハーベストのVラウンジと違ってセルフではありません。チェックインも別室の所が多く、ハーベストのVIALA対応以上ですね。
ポーターサービスは帰る時は部屋には運搬車がないので便利です。ハーベストはわざわざ運搬車を取りに行くのが面倒です。
ただ、ハーベストはつっけんどんだけど誰に対しても同じだから、僻まなく？て良いです。
エクシブはグレードが違うとシャトルバスが別だったり、風呂に着ていくガウンまで違う所さえあります。

>>10086 匿名さん

イメージ的には、エクシブのラージ、スイート、とvialaが同じクラスの客室だと思います。スーパースイートはvialaと比べてはかわいそうです。

エクシブの新しい施設だとスイートでも確実にエクシブの方が充実しています。

エクシブはエントランスの車寄せに着いたところから、チエックアウトで再び車寄せに戻るところまで至れり尽くせりです。

離宮などは、オーナーチェックインもとにかく差別化しています。vialaチェックインはあのレベルなら廃止しても良いと思ってしまいます。言ってしまうと、熱海伊豆山以外のオーナーラウンジもショボすぎる。

あと、エクシブは客室格差がハッキリしているので、スイート以上のオーナーは特に優越感に浸れます。慣れてくると、ホテルの対応もグレードによりだいぶ変わる気がします。

東急hvcのサービス格差が無いことに不満を抱くvialaオーナーさん等は、エクシブのSを検討したらどうでしょうか？

エグいくらいにオーナー優越感を感じささてくれますよ。その代わりに、しっかりお金を使うことです。うちは、家族3人でレストランで毎回夕朝食をとり1泊10万くらいコンサタントに使っていたら、営業が必ずサポートしてくれるようになりました。予約番号超楽です。

東急はこんなこと絶対にしてくれませんねー。

でも、東急も大好きです。

最近は、エクシブをお勧めする方々が増えましたね(笑)
まあ、ちょっとしたことがプライドをくすぐるようなので、それがいい人はえくしぶですね。

私は見てくれやプライドよりも実をとりますので、こちらがいいです。
年がら年中改定やプラン変更など、仕事が忙しいとみていられない。
落ち着いてゆっくりできるのが一番なので、ハーヴェストloveです(笑)

ちなみに私の所持している二つの会員権は、値上がりしていて年会費や旅行分を差し引いてもまだ値上がりの方が多いです、、、、、売る気がないので高くなってもうれしくなかったりしますが。

>>10087 匿名さん

vialaとエクシブS(スーパースイート)のオーナーです。

vialaの後に、エクシブを買い増ししました。

マンコミのエクシブ掲示板を見てエクシブのカースト制度を知り、どんなもんかなと興味を持ち購入しました。

双方の違いを知り楽しく使い分けています。

ハーヴェストはホーム施設なら人気施設でも休前日でも優先的に30泊分予約できることがの最大のオーナー特典ですね。
エクシブ13泊タイプの場合人気施設の休前日は年３-4泊分しか予約できません。
平日利用できる人が超お得な点はどちらも一緒です。

>>10090 匿名さん
さぁ、それは表面上のお話。
実際にオーナーになると予約制約についても景色が変わりますよ。私も当初はそう思っていましたが、実際オーナーになってからは権利消化無しプランや、フローティングを使用しての特定営業期間の予約や、営業経由での予約や、どうとでもなります。

ただ、異なるグレード客室は予約不可なのは絶対に変えられませんが。

>>10087 匿名さん
コンスタントにお金を払わないと良い扱いがないなら、会員ではなくお金だけに価値があるように感じられてしまいませんか？

>>10092 匿名さん
感じません。
それぞれの特徴なので、上手く使い分ければ良いと思います。

お金の価値観はそれぞれです。

お金を稼ぐ使う目的もそれぞれです。

その人のお金の価値にあったホテルを使用すればよいです。

>>10091さん　人気施設の休前日という設定では権利消化無しプランやフローティングは場外されませんか？

唐突に始まっていつ終了するかわからない権利消化無しサンクスフェスティバルとか、営業の転勤退社でいつ途切れるかわからない営業経由とか不確定要素満載なところにお金を突っ込む気がしませんが、まあ人それぞれでしょう。

私は放置して欲しいです　荷物も自分でさっさと運びたいし　ニコニコしながら廊下歩くの面倒だし　差別化してもらってもちっとも嬉しくありません　必要なら呼ぶのであとは無視してて欲しいです　お部屋が選べるのと予約が入れやすいのでVIALAにしました　エクシブはあのお部屋で寛ぐのは無理と諦めました　

RT,東急HVC,JTCC、座グランリゾートそれぞれ特徴があり楽しいですね。

＞お部屋が選べる
エクシヴも申し込むとき部屋は細かく選べます。部屋NOまで指定することもできる場合もあります。

＞必要なら呼ぶので
東急HVCも呼べば、ポーターをしてくれるのですか、箱根翡翠では経験がありますけど。他は知りませんでした。

＞差別化してもらってもちっとも嬉しくありません　
差別されると嫌ですが、優遇される（VIALAカウンターやVラウンジのように）のは嫌ではありません。

＞ニコニコしながら廊下歩くの面倒だし
あまり、ニコニコしながら廊下を歩いている人は見たことはありません。

＞予約が入れやすい
休前日は東急HVCはホームならば予約が取りやすいですね。
また、ザ　グランは予約表を見ればわかるように週末でもいつでも空いています。熱海の花火大会でも大丈夫です。ちなみに今月の三連休もほぼ全て予約可能です。

子連れだと、天候に左右されない室内プールがあることが条件だったのでハーヴェストにしました。
エクシブも室内プール付なら買っても良かったんですがね
中古だとエクシブは安いので、子供が大きくなったら買い増しするかもしれません

>>10095 匿名さん
そう人それぞれですね。

＞室内プールがあることが条件だったのでハーヴェストにしました

室内だと年中利用できるから良いですね。

＞エクシブも室内プール付なら買っても良かったんですが

そうですね、エクシヴだと室内プールは山中湖、軽井沢、蓼科、初島、伊豆、鳥羽、白浜、淡路くらいしかありませんからね。

個人会員になって20年以上になります。
会員になると入会時の一時金だけでなく、毎年、年会費や固定資産税、営繕積立金（これは、５年分まとめて徴収される）等がかかり、１年分に均すと15万くらいになります。これらの費用はどのハーヴェストの会員になるかによって、違いがあります。
結構な金額になるにもかかわらず、ずっと会員でいるには、それなりのメリットがあるからです。
その１つに、いわゆるハイシーズンでも宿泊費は同じであり、一般のホテルや旅館より、とりやすいことがあります。ハイシーズンは、必ずとれるとは限りませんが、前回取れなかった会員は優先される等、公平
なシステムが作られており、結構確率は高いと言えると思います。（施設により、人気に差があるので、どの施設を選ぶかによって、とれる確率は違ってきます。）
ハイシーズンでなければ、早めに申し込みすれば、ほぼとれますし、どの施設も一定以上の水準にあり、
◯部屋もゆとりがあり、おしゃれ
◯パブリックスペースも充実している
◯温泉も広く、充実している
◯食事もコースからブッフェまで、充実しており、好みで選べる
◯スタッフがしっかり教育されており、気持ちよい対応
◯会員制ホテルの、落ち着いた雰囲気
等、満足のいくホテルライフが送れるはずです。
特に、新しいホテルほど、充実してきており、これからの進化が楽しみです。
お金はかかりますが、それに見合う満足感が得られることが20年以上続いている理由です。

初めて去年那須に泊まって衝撃を受けて、今年から会員になったんですが、予約もなんだかんだで取れて、年間20泊くらいは出来そうです。
ほとんどの施設のロケーション良し、温泉良し、施設のセンス良し、客層も良し、財布に優しいので毎回感動してます。
軽井沢売り切ったんだし、新施設の募集情報見たいですね。
あとプリンスもなんか新施設ネタ出して欲しいです。

>>10100 匿名さん
そうやって勧誘しないと大変な内情なのかな？と思ってしまうので、続きはどうぞお隣へ。
ここは東急ハーヴェストスレ！！！！！！！！！！！！！！

>>10101 さっちゃん

20年！すごい！
私はやっと7年目です。
安心して利用できるので、手放せませんっ。
みならわせていただきます。

会員制ということで、セキュリティの面でも安心感があります。
そこそこの旅館に泊まっても、最近は脱衣所に「盗撮や貴重品に注意！」などの張り紙があったりするので落ち着かないです。

そんなわけでたまには他にも泊まりたいと思ったりするのですが、結局ハーベスト一択になってしまいます。

伊豆山 軽井沢のあと久しぶりに鬼怒川。ブッフェ夕食ずっと良くなったけど、朝メシはガッカリで残念。
ここの温泉は良い、好きな温泉だ。
ところで燐地覗いたけど出入り用の小さな工事塀が２ヶ所あるだけで、VIALA想定させる大型工事の気配なし。少し手入れして転売するんじゃあないの。
大陸仕様とかでないこと願う。

鬼怒川残念です。
1500万円でヒアリングして、ダメそうだから止めたんですかね?

VIALA鬼怒川で1,500万円は売れないよ。今までと同仕様のVIALAならね。

新しいエクシブ離宮のSEかS、SVレベルじゃないとハッキリ言って無理。

建築確認もとっているので、立つんじゃないかな。

VIALAとHVCの価格の相関関係は
伊豆山の1.5倍から有馬の2倍まで
それにあてはめると鬼怒川の仲介は
今280万円、VIALAでもせいぜい600万円です。
1500万円なんて高い価格で売って
勢い売れてしまっても、
仲介価格は600万円に収斂します。

計画見直しした方がいいですね。
でないと、VIALA初の失敗作に
なってしまう。

もっとの初売りだし価格500万円なら
納得ですけど。

特別優待券てどんな使い方をした時お得になるのでしょうか？30泊で足りない時ですか？

>>10109 通りがかりさん

いや、VIALAの場合は横串にVIALAグレードの範囲で収斂すると思います。

平日優待券を友人に差し上げて 喜んでもらおうと思ったら、残念。
大家族で某施設の和洋室に泊まったら、和室の布団の中にベビースターラーメンの一部が入っていたそうです。
すっかり、ハーベスト苦手の印象になってしまいました。
また、ほかの某施設に自分が泊まった時も、和室の布団はカビ臭かったです。
和室の布団の衛生管理も徹底していただきたいです。

平日優待券を友人に差し上げて、喜んでもらおうと思ったら残念。
某施設の和洋室に大家族で泊まったところ、和室の布団の中から、ベビースターラーメンの一部が出てきたそうです。
友人はすっかり、ハーベスト苦手になってしまいました。
また、私自身がほかの某施設の和洋室に泊まった時も、和室の布団はカビ臭かったです。
衛生管理を徹底してほしいと思います。

先日のお風呂の話と言い気にしたら負けって感じですね　お風呂掃除もベテランの方だったり若いバイト集団みたいだったり　人手不足なのでこれからも色々ありそうですね

そんだけの施設という事でしょう。

>>10109 通りがかりさん
鬼怒川にVIALAってどうなんでしょうか？
あまり安価だと他のVIALA利用の目的で会員になる人とかも現れたら良くなさそうです
熱海みたいにみんなが欲しがる場所に作って欲しいです

JR直通で新宿や池袋から鬼怒川温泉まで直通列車で行けるようになっても年間観光客は200万人で熱海の六割ですね。

熱海も二十年前は廃墟ホテルが沢山ありましたが、今はスクラップアンドビルドが随分と進んできました。

会社慰安旅行用の大箱戦略はとっくに廃れ、あたみはファミリーに方向転換しましたが、鬼怒川は東アジア戦略に舵を切り邦人はソッポを向いてしまいました。

さア、どうやって復活させるのでしょうか。

>>10116 匿名さん
鬼怒川ビアラができれば軽井沢ビアラよりずっと良いはず
本格温泉だもん

鬼怒川はかなり慎重になっていると思う。
軽井沢が完売したとはいえ、やはり冬場の稼働率に問題ありと判明したからね。
これまでのインターバルならとっくに着工してるはず。草津もやめた方がいい。
まずは熱海2を実現すべき。

熱海伊豆山に行までは、熱海＝廃墟ホテル街で治安悪そうなところと思ってました。
鬼怒川も新施設できたら是非泊まってみたいですね

鬼怒川よりも熱海、草津を作って欲しい

勝浦が台風15号の影響で停電中とのこと。

今まで那須を持っていたものですが鬼怒川に買い替え予定です

「夏休み那須に行ってきたよ！」
「わー、ケーキ屋で愛子ちゃまに会えた？」

「先週鬼怒川に行ってきたよ」
「・・・・・・・・・・・」

最近、何でもdisる方が顔を出しているのかな？

>>10125 匿名さん
お前だよ

鬼怒川が良いと言う人がいたって良いと思うのですが、なんだか上から目線ですね。

>>10118 匿名さん

箱根翡翠以来の単独VIALAなので、その点においてのみ期待している。

エクシブのスーパースイートクラスの施設ができたら面白いのになぁ。

それなら1,500万円も頷ける。

>>10125 匿名さん

ここでしか暴れられないので許して下さいよ。お隣や別スレは覆面投稿は徹底排除だから。買えない人、買ったけどVとの差に愕然とする人、オールドにしがみ付きたい人、隣を買ったけど3分の1になった人等々。

なので購入希望者の方々はよほど気をつけないと。新別スレが会員専用ではなく、購入検討者にも門戸を開いてあげたらな、と思う今日この頃です。

>新別スレが会員専用ではなく、購入検討者にも門戸を開いてあげたらな、と思う今日この頃です。

どこも、購入検討者に門徒を開いているように見える、明後日この頃です。

匿名で暴れたいと公言されているのですから5chがお似合いですね。

>>10118 匿名さん
温泉があれば良い施設なんて考える人ばかりじゃないからね。そもそもリゾート地で一番人気の軽井沢よりも鬼怒川がずっと良いなんて発想は普通はしないよ。
グルメもショッピングもシーズンスポーツも含めて楽しめるのが軽井沢、人も資本もどんどん集まってる。温泉風呂が有れば良い人はその価値が分からないと思うけどリゾートとしての格が違うでしょう。

鬼怒川温泉にはかつての熱海のように廃墟ホテルが多い。
熱海は行政、温泉組合が一体となって大きく変貌を遂げた。
軽井沢は避暑地、ショッピング、セレブのイメージが定着しており別格。
鬼怒川は、日光という大観光地を控えながら、バラバラなテーマパーク、行政、観光組合の怠慢により、長期低落中である。
子供や若い女性をもっと呼び込める事を考えて、イメージ改革をすればまだまだいけると思う。

ハーヴェストがひとり奮起しても、鬼怒川は街全体が寂れている印象でそれを払拭するのは難しいだろうね。

連休中利用されての体験談心待ちにしています！私も鬼怒川は今ある施設で充分だと思います　湘南方面お願いしたいです

蓼科に行ってきましたが、涼しいと言うより肌寒く感じました。

蓼科は３つありますが差はありますか？動画ではどれもいい雰囲気ですが　まだ利用できてませんがすごく行ってみたいです

>>10137 匿名さん

施設に入っていく道路がメロディロードになっていて楽しいですね。

施設から少し離れたところにあるビーナスラインにもメロディロードがあります。ただなかなか曲名がわからず何度も何度もUターンしました。

蓼科三兄弟はどこもチマチマしています。アネックスが鹿の湯併設で部屋も広いかな。
近くにある、エレガントなエクシブ蓼科と比べると、どこもシンプルです。

他施設のことは不要でしょう。

質のよいシンプルさがベストです　

今時トイレ一体型のユニットバスは厳しいです。
蓼科３施設唯一の大浴場である鹿山の湯もくたびれ感が否めなくなってきているし、かといってこれ以上の蓼科エリアへの投資は困難でしょうね。

失礼、蓼科本館には大浴場ありましたね。

蓼科三兄弟併せて鬼怒川と同程度の客室数だから規模は小さい。鹿山の湯に遠い本館は連休でも空いている事が多いので部屋食派には良いかも。

箱根翡翠以外のVialaがANNEXタイプの施設の場合、土曜日にホーム券でノーマルハーヴェストに予約したり泊まれるんですか？

VIALA会員の場合（VIALA利用券をお持ちの場合）ノーマルHVCの予約は相互利用となりますので相互利用券が必要になります。ホーム券では11日前にならないと予約できません。

熱海のVIALA会員は、熱海のHVCを予約する場合、相互利用になるということ？

>>10147 匿名さん
そうです。

伊豆山VIALA所有していますが、休前日の伊豆山Hは予約できません。たまに一人で泊まるときも伊豆山VIALAですから、少々無駄ですね。

Vialaの件教えて下さってありがとうございました。ノーマルハーヴェストもホームだったら使い勝手良いのになと思って伺いました。

>>10150 匿名さん

viala利用券はvialaで使うのが一番使い勝手が良いので、結局相互利用専用のオールドHVCを買い増ししました。

VialaとノーマルのHVC2個持ちは最強ですね!!
羨ましい！！

>>10152 匿名さん

はい、これで大体希望の施設に希望の日で泊まれています。

viala利用券は3ヶ月前からviala施設が予約できるので、特定期間に拘らなければ泊まれています。

早く箱根のロープウェイ動いてくれないかなー　すすき祭りもお天気悪そうだし…

軽井沢HVのメンバーなんですが、予定が変わって日曜日まで滞在することになり、土曜日のキャンセル待ちを入れたんです。一応旧軽井沢にもキャンセル待ち入れたんです。

9月13日時点で軽井沢が20組くらい、旧軽井沢が60組くらい。

9月17日時点で軽井沢が6組、旧軽井沢が20組くらい。

まあ、3日前に軽井沢から連絡あるだろうと思ったら、旧軽井沢から連絡あって取れました。

良くこちらでも話に出ますが、旧軽井沢は電車での利用者も多いから天気予報見てキャンセルが出たのかなあ？ 軽井沢はもともと車での利用者が多いからキャンセルなかなかでないのかなあ？

結果として旧軽井沢の予約が取れたので良かったんですけど、キャンセル待ちの人数見ててっきり軽井沢の予約が回ってくるものと思っていたので…

勝浦やっているのかなぁ

勝浦で働いてる方たちも大丈夫だったのでしょうか。

最近免許を取得して、今度都内から箱根翡翠まで車で行こうと考えています。
東名御殿場経由と小田原厚木道路経由、どちらが運転楽ですか？

そりゃ、御殿場経由でしょ。

同じ道は嫌なのでぐるっと回りますが。

>>10158 匿名さん

楽かどうかなら断然御殿場ですね。ランチも「さわやか」「名鉄菜館」「神田きくかわ」「とらや工房」ありますしね。
とはいえ、小田原厚木道路経由にも「友栄」「鈴廣」のちくわ・かまぼこ作り、「はつ花」「ちもと」「暁庵」「彦」「竹やぶ」「ようらく」「田むら銀かつ亭」「ぱんのみみ」などもあってランチ何にするかでどちらから行くか選んでますね。

小田原厚木道路経由の方が箱根に行く感じは強いですかね?

翡翠と有馬はエキストラチャージがないのが助かります　あとのVIALAは定員少なくしておいてエキストラチャージで稼いでる感じ　せめて和洋室は定員増やして欲しい

今度伊東に行きます。
伊東駅かハーヴェスト周辺でランチしようと考えています。おすすめのお店があったら教えて下さい！

>>10162 匿名さん
そうですよね。
新しい施設のビアラは定員少なくて、
軽井沢ビアラがホームですけど、
庶民のわたしには、割高感はんぱないです。
お得感ないです。

割高と思う人はハーヴェストを。
平気な人はVIALAを。
それぞれ購入するものだと思っていました。

割高だなあと思う私はハーヴェスト購入者です。

我が家も3人での利用が多いのでエキストラ払うのもばからしいとファミリーにして、無駄に広いな～と思いながら利用　一人のときはもったいないからハーヴェストです　貧乏性なので広すぎるとポツンと寂しい気分になります　

一人の時はハーベスト二人、三人ではViala,四人以上では他社のルームチャージです。

一人の時はハーヴェストで、二人以上の時は状況によりハーヴェストとビアラを使い分けます。
今の所よそは不要です。

>>10146 匿名さん

えっ？
11日前からならVのホーム券で伊豆山のHVCの土曜日の予約が取れてホーム券で土曜に泊まれるってこと？
あと、10149さんの伊豆山Vの人でも土曜の伊豆山HVCが「予約出来ない」のも本当？
なんか正確な情報じゃない気がするけどなー。

>>10150さん、最終的には営業マンに確認した方がいいのでは？ここは情報間違ってても放置されるので注意が必要。

10169さん、疑問点は営業マンに確認した方がいいのでは？

10日前からは制限日数対象外となり、制限日数を超えての予約が可能です。
(ホームや相互の平日はホーム券、相互の休前日や特定期間は相互券使用)

併設されていてもHVCとVIALAは別施設となり、お互いは相互予約となります。
(平日はホーム券、休前日と特定期間は相互券使用)
互いにホーム予約ができるのは、旧軽井沢と旧軽井沢アネックスのみです。
(特定期間を除く)

と、以前担当より聞きました。
気になる方は直接確認してください、記憶違いだといけないので。

>>10170 匿名さん

そう、なので文章の最後にそう書いたけど？

>>10171さんのレスが正しいと思います。
＜土曜・休前日・特定期間＞に相互施設を利用するためには必ず相互施設利用券が必要です。
VIALA&HVC併設施設ではVIALAとHVCは別施設扱いという理解で良いと思います。
なので伊豆山VIALA会員は２ヶ月前から伊豆山HVCを相互利用として予約できます。

相互利用に関する疑問なら予約センターに電話して教えていただくのがいいでしょうね。

旧軽井沢の価格は落ち着いてきましたね。
新しい軽井沢もあり、部屋数増えたので
このぐらいで安定するのでしょうね。
熱海は新しい施設の具体案が出るまで、
このまま続伸かな。
伊豆山HVC会員ですが、
京都VIALAと同じ価格で
買い替えを検討中です。

viala軽井沢が仲介価格おいくらで始まるのか楽しみです。

VIALA軽井沢を特別縁故で購入したので税金が安くなる５年を待って売却するつもりです。1,000万円を下回ったらホールドです。

冬は山に行ってた人達が平地に下りてくるので熱海がますます取りにくくなりそう　軽井沢は行きたくなる期間が短かすぎます　一年中使える施設を作って下さい！

>>10173 匿名さん
軽井沢ビアラ持ってますけど、2か月前に軽井沢ハーベストは予約できないです。


軽井沢ビアラと熱海ビアラは違うのですかね？

間違えました。
3か月前には予約できないです。

相互はどの会員も条件おなじですよね。

休前日利用が前提の人はホーム選びが大切ですね。平日利用なら、不人気施設の安い所で充分です。
ただ、人気施設は中古流通価格も高いので、場所にこだわるなら他社物件も参考に！

中古流通価格が高いということは、手放す時も高く売れるということですね。

煙草を吸われないけど喫煙室に泊まったことのある方いらっしゃいますか？においとか残ってないなら利用したいなと思うのですが　週末利用なので相互はなかなかとれなくて… ペットルームはさすがにきついかなと思いますけど

伊豆山の喫煙部屋にやむなく泊まったことがありましたが、全く匂わない、ということはありませんでした。
私は喫煙しない者です。

軽井沢HVの1Fの中庭側の部屋に泊まりました。半地下といえば確かに半地下ですが、外の視線が全く気にならないですね。

元喫煙者ですが、たまたま伊豆山VIALA喫煙ルームが予約できたので泊ってみましたが結構臭いました。そのフロアの廊下がすでに臭かったです。
施設にもよるでしょうが、常に喫煙者が泊まる部屋は非喫煙者にはかなり厳しいですね。
私の経験では、部屋売りのエクシブのように喫煙禁煙がはっきり分かれていない施設の方が消臭に気を使っているためなのか、あるいは喫煙者が泊まる頻度が低いためなのか、臭いは気にならないです。

いくら消臭したとしても、副流煙の成分はカーテンやソファなどに残ります。
体のことを考えるなら消臭されているかどうかではなく、喫煙ルームには行かない方が良いと思いますよ?

ありがとうございました　喫煙選択すれば土曜日一泊が可能なことが何度もあったので… でもやめたほうが良さそうですね　体験談頂き助かりました　

塩軽の半地下の景観は味気ないね。
駐車場側だと近隣のアパートが見えて最悪だけど、それよりはマシか。

10188 匿名さん
金さえ払えば問題はないと思います。

軽井沢にはまだ行ってないのですがVIALAも一階は半地ですか？どちらの階かは運ってことですか？寒くなると気分が暗くなりそうですが

すみません　下が抜けてます

相互利用ならあまり期待しない方が良いですね。

軽井沢に最近建っているリゾートマンションなどは制限で二階建てではありますが制限前の三階建てと同じ高さです　また一階はかなり高い位置にあります　なぜハーヴェストだけがこんなことになっているのか不思議です

蓼科リゾートから鹿山の湯は二分となっているが、登りなのと、10月は寒くなるので一回しか行きません。結構混んでいるし。

軽井沢VIALAも一階は半地下だよ。
浅間山ビュー側だと大浴場まで遠いよ。

軽井沢は、高さ制限があるから半地下構造にしないと三階建てを作れなかったのでしょう。
部屋の天井、熱海と比べて低いし。

そう、商業地域以外は高さ制限10mですから普通に建てれば２階建てですね。３階建てにしたければ半地下にするするしかななかったかと。

教えてください。
ペットルームの予約の取りやすさってどんな感じですか？
どこかの施設のペットルームの会員権を買うわけではなく、どこかの施設の会員権を買うということですよね？
ということは、通常ルームよりもペットルームの競争率って高そうに思えます。そもそもペットルームって少なそうだし。

>>10196 匿名さん
熱海はネット環境悪くてサクサクでインターネット使えないから景色が良いとかそういう部分をストロングポイントにしてるんじゃないの。

>>10197 匿名さん
それで一口あたりが購入しやすい価格になってるので負の要素ばかりでもないでしょうね。
いずれにしろ会員でもない人が気をもむ問題でもないですよね。

熱海と有馬は部屋に有線LANがあるから、それにポータブルルーター繋ぐと快適に動く。軽井沢には無いのが残念。

>>10190さん
>通常ルームよりもペットルームの競争率って高そうに思えます。
これはその通りです。オンシーズン土曜日の軽井沢・旧軽井沢のように通常の部屋ですら即埋まってしまう施設ではペットルームは金からの連泊狙いでもうまくいきません。
日月火水のようなカレンダーであれば予約できると思います。

>>10201 匿名さん

熱海は有線LANにポータブルルーター繋いでも遅いぜ。無線LANと同じ位の体感速度。だから、部屋でも4Gで利用することが多い。

みなさんそんなにネットが必要なんですね。
仕事から離れて休憩しに行く私は、自前ので充分、ホテルの無線など使ったことがありません。
熱海は、のんびりできて良いです、相互利用ですが楽しんでいます。

ネットは娯楽。だからリゾートには必要。
休暇中はオフライン、それは仕事関係のみ。

WOWOWなどでスポーツのLIVE中継見るためには高速ネットが必須なので低速ネットしか無い施設は困ります。外泊中でも見たくなるのはメジャー大会がある時だけなのでたまにですが。

ネット利用って、どう言うイメージを持たれているか各自色々でしょうが、我が家が宿泊する際、妻も子供も、読書かテレビかゲームかネットですね。ゲームもスプラトゥーンのようなネットゲーム。
子供たちが言うには、通信が遅すぎるとゲーム中でも強制退出させられるので困るそうです。

>>10204 匿名さん
あたりまえですがネットで仕事しませんよ。
ネットでのんびり本読んだりネットでラジオ聴いたり映画観たり、音楽聴いたりするんですよ。

ネットの使い方は人それぞれ。伊豆山の通信環境が気に入らなければ行かなきゃいいだけ。塩軽はこれから予約が取れやすくなるのでそちらにどうぞ。伊豆山が取れやすくなって助かります。

>>10200 匿名さん
会員だから気をもんでいるのです　楽しみに行ってみたら半地下だとがっかりだなぁと　また友人誘ってたら申し訳ないかなぁと

>>10210 匿名さん

ご友人には「会員制リゾートホテル」などと言わず、「4600円で泊まれる安宿」とだけ言えばいいんですよ。その方が期待されないし。

>「4600円で泊まれる安宿」とだけ言えばいいんですよ

実際安宿ですしｗ

法人会員の従業員利用者は正にその感覚ですし、高いお金を払った会員が上滑りしているのかもしれませんね。

>>10202 匿名さん

ありがとうございます。
そういうことですよね…。
日月でハーベストか、金土日なら自宅や施設そばのペットホテルに預けるか…。
ハーベストで別料金ででもペットだけ預けられればいいのに…。
ありがとうございました！
引き続き検討します！

ペット対応ルームがある施設ではペット専用レンタルゲージ（空調完備でペット用ゲージが設置してあるペット部屋）を併設しているところが多いです。
例えば旧軽井沢なら　小･中型　2,160円（1頭） / 大型　3,240円（1頭）
https://www.harvestclub.com/Un/family/index.html
私は利用したことありませんが、よく知らないペットホテルに預けるよりは
いつでも見に行ける分だけ安心かもしれません。

>>10215 匿名さん

なるほど。それはいいですね。
それも併せて予約すればいいんですね。

ありがとうございます！

教えて頂きたいのですが　夕飯ブッフェは朝食ブッフェとは全く別物ですか？　多人数なので好みとか考えるとブッフェだと楽かなと思うのですが飽きるでしょうか？

>>10217 匿名さん

どこの施設もそうだと思いますが、朝食と夕食は、同じブッフェといえ、内容が異なります。また、連泊の場合、施設により異なりますが、同じ朝食でも一部内容を変えている場合もあります。

この掲示板、良く炎上するけど、関係のありそうな話題を見つけたよ。みんな、意識した方がいいんじゃない？

https://huyukiitoichi.hatenadiary.jp/entry/2019/09/26/080000

>>10218 匿名さん
ありがとうございます　朝夕朝3連続を試してみたいと思います

v熱海また上がりましたね^_^

>>10221 通りがかりさん

冬の塩軽の体たらくを見ると、伊豆山に追いつき追い越すのは無理でしょうね。

軽井沢は、東急不動産の肝煎りの施設なので、どこまで手を入れて改善するか楽しみです。

とりあえず、ビアララウンジをビュッフェ横の休憩室に移動した方が良い。

中庭にアミューズメントか憩いの施設を入れた方が良い。

ビアラ客室と大浴場、大浴場横の関係スペースも手入れた方が良いな。

ライブラリーも中途半端。

数年かけて、ハード含めて、テコ入れした方が良い。

熱海伊豆山、自下源泉の機械故障のため、露天、VIALA客室の露天、家族風呂は沸かし湯だって。復旧見込みは10/10頃とのこと。

その間は入湯税は取られないのかな？

>>10223 匿名さん

それどころか、この冬どう乗り切るか、に四苦八苦じゃないですかね。

>>10223 匿名さん

それどころか、この冬どう乗り切るか、に四苦八苦じゃないですかね。

伊東がじわりじわり上がった来ている。半露天付きの会員権の仲介はいつから始まる？？？

そもそも売り物が無いのかな。営業情報によると、大浴場改装予定、半露天の部屋にもさらに豪華になるとのこと。

全てがまとまっていて、コンパクトで移動が楽な伊東は好き。

温暖でお魚も美味しいし歳を取っても行かれそうだし　週末の争奪戦なくなったらVIALAは手離して伊東を買いたいなと思います

>>10224 匿名さん
それまでは走り湯から来ている分だけが温泉になるのですね。
情報ありがとうございます。

沸かし湯の熱海伊豆山VIALAは泊まる価値がないね。HVCで充分かと。
就職戦線は超売り手市場だから仕方ないのかもしれないけど、新人スタッフは以前よりも質が落ちていると思う。
優秀な人材は待遇の良い他の企業に取られているのだろうね。
とにかくサービスの低下は困る。

>>10231

会員の質が下がっているのだから、仕方がないでしょう。

>>10228 匿名さん
半露天付きの週末相互利用はほぼ不可能だったので、仲介期待しています。

豪華になるってもしかして、半露天にテレビが付くとか？

だとしたら、長湯しながらお酒飲んで、、、全施設唯一の風呂テレビ最高ですね。

軽井沢VIALAを特別縁故で購入し、関東近県は大体回りました。
そろそろ飽きてきた？ので早く売却可能にならないかなぁと待っています。

>>10234 匿名さん

vialaを宿原予約する際に、viala利用券は3ヶ月前から予約できます。

あと、まだ値上がりが期待できるので保持しで良いのかなと思います。

宿原予約はしたことはありません。何か特別な予約方法でしょうか。


VIALA軽井沢は２年後に売却予定です。

皆さん、今日が年末年始の宿泊抽選申込最終日ですよ。忘れずに。

>>10236 匿名さん

5年以内の売却益は全額課税対象になってしまいますよ。

五年以降も全額課税対象だと思っていたが、最近税法が変わったのかな？

>>10239 匿名さん

ざっくり、法人の場合は全額、個人の場合は5年以上であれば1/2が課税対象ですね。

そうなんですか。長期（５年超）であれば売却益から５０万円を引いて１/２した金額だと思っていました。今は課税対象自体が半分という事なんですね。

>>10238 匿名さん
元から売却益など 実現しないので
税金など ハナから 心配無用ですね

年末年始の当落は封書のみでメールではこないのでしょうか？他の予定が立たないので少しでも早く知りたいのですが

当選の場合にはオンライン予約の「ご利用状況」で当該月にカウントされるのでそれを見れば当選したことがわかります。

>>10248 匿名さん
ありがとうございます　今日から毎日チェックします

経験的には締切翌月の5日ぐらいに表示されるように思います。

アララ、また削除ですか？
荒らしたくて堪らない人たちが相変わらずいるのですね、困ったちゃんです。

今日また価額一覧が更新されていましたね。

消費税増税のタイミングで
いつもより早く更新ですね。

たしか、消費税は会員券そのものには
かからないで、
名義書換え料と仲介手数料に
かかると聞きました。

そんなに影響は無いですね。

ところで、
熱海伊豆山HVCと京都鷹ヶ峰VIALAの
仲介価格が同じ1160万円です。

皆さまはどちらを選びますか？

私なら、先々考えると
んー、京都かな・・・

>>10255 評判気になるさん
行く頻度で考えますね。
首都圏住み→熱海伊豆山
関西圏住み→京都鷹峯
な感じです。

しかし、熱海伊豆山の人気は年々半端ないですね。平日ですら宿泊困難になってきています。

>>10255 評判気になるさん
行く頻度で考えますね。
首都圏住み→熱海伊豆山
関西圏住み→京都鷹峯
な感じです。

しかし、熱海伊豆山の人気は年々半端ないですね。平日ですら宿泊困難になってきています。

今見ると10月から12月の日月火水はホームも相互もVIALAもHVCもたくさん空いていますが、、、フェイクは頂けませんね。

>>10257 匿名さん
平日利用の相互だと、１月から３月は使い切りが多くて取りづらいけれど、普段は取れています。

使い方次第では？

気分転換に土日でとなるとどうしても熱海になってしまいます　連泊ならもう少し遊べそうな所がいいかな　京都はたまにはいいけど滞在型ならあそこまで行くことないし観光には混みすぎて風情ないし

東京から京都鷹ヶ峰まで車で行ったことある人いる？
来年チャレンジしてみようかと思って笑

>>10261 匿名さん

京都VIALAの会員です。これまでに何度か車で行ってます。
朝7時頃都内(中央区)の家を出て昼12時頃に京都に着きます。
首都高→東名→新東名→伊勢湾岸→新名神→名神って感じです。
足柄あたりで軽く朝ごはん食べて、好きな音楽かけて自分のペースで行けるので快適です。少し混雑するのが四日市から亀山の一部でしょうか。
ランチはどこにしようかなあ？なんて考えながら。だいたいおかきた、おかる、みみこう、日の出、上七軒ふた葉、北山権兵衛あたりでうどんか、大鵬で坦々麺か、ふくいかやすいでお好み焼きか、むじゃらでカレーかって感じですけど。そのあとお茶してコンビニ寄って15時過ぎに施設に着く感じです。
品川ナンバーなので「東京から？」と他の宿泊者に驚かれますが、駐車場には意外と関東ナンバー多いですよ。

帰りはチェックアウトしてランチしてから高速に乗ってたんですが、だいたい14時頃出て20時頃に着くような、でも最近はさらにお茶して16時とか17時とかに出て22時頃に着くようにしています。暗い中の運転の方が気が散らないっていうのか、疲れないことに気付きましたの。

帰りはマールブランシュ北山本店でモンブランオートクチュールやモンブランかき氷食ってからってのが多いですかね。

運転好きというのもあるのかもしれませんが、全然苦にならないというか、快適です。新幹線や飛行機でも行きますが、できるだけ車が良いとすら思います。

さすがに有馬には伊丹まで飛行機、そこからレンタカーですけど…

ホームの方々の残りですがいい時期のいいお部屋が取れました　今年の京都の紅葉楽しみです　勇気ないから新幹線です

今年は京都の紅葉を楽しみにしています。
去年は台風の被害が多く入れない所や木が倒れているところがたくさんでした。
それと、紅葉かな?と近づいてみると台風の塩害?のせいで枯れているところが多かったです。

そのせいか今年は満室になるのが少し遅かったように思います。

LCCで伊丹や関空まで安いのでいつも飛行機です。

そうだったんですね　今はⅩばかりですが私が取った頃はまだ▲がいっぱいでした　余裕あるな～と思ってました

>>10262 匿名さん
新東名ができて、更に延伸して伊勢湾側と繋がり関東から関西までの距離がだいぶ近くなりましたよね。

新東名がもうすぐ厚木まで延伸するので、そうしたら更に近くなりますね。

四日市近辺は何とかして欲しいです。

>>10262さん
10261です。ありがとうございます。車で行ってみます。
帰りは浜名湖で一泊して帰ろうかなと思います。

3月に新名神の新四日市JCT～亀山西JCTが開通し、これまで慢性的に渋滞していた東名阪自動車四日市JCT～亀山JCTをバイパスできるようになったので最近は至極快適ですよ。

>>10268 匿名さん
浜名湖、少々古いですがのんびりできます。
遮るものがない風景、良いですよ。

10255です

京都の話でプチ盛り上がり(^｡^)
良いですね！
まだホーム会員では無いので、
紅葉の特定期間は行けませんが
少し前のフリー期間に7泊で
行く予定です。

楽しみ?(^｡^)です

年末年始みなさん、結果きましたか？

10月11,12で京都に行きます。帰りは箱根翡翠で一泊。
京都から翡翠までは約3時間ゆっくり出来ておすすめですよ。

５時間の間違いでは？

昨年、京都鷹峯に連泊して、最後の一泊を熱海伊豆山にしました。

最初は浜名湖で宿泊予定だったのですが、最終日早めに帰宅しなければならない予定が入ってしまったので、急遽熱海伊豆山に変更。
熱海からの帰宅はとても楽でした。
次回は浜名湖に寄るつもりです。

所要時間短いのは、平日の話でしょ。
週末なら用賀から翡翠までで３時間。

>>10276 匿名さん
説明不足しました。
我が家は新幹線利用がメインです。

京都に観光に行く方へ

紅葉等と特別拝観と精進料理のセットになっているものがいくつかあります。
・妙心寺東林院梵燈のあかりと夕食
・妙心寺退蔵院お食事付き特別拝観
・永観堂紅葉ライトアップと紅葉懐石　　などなど
寺院にも興味がありましたら、ぜひどうぞ。

春も桜と特別拝観と精進料理などがセットになっているものもあります。

練馬から環八経由して東名に乗るけど、それだけで平日1時間掛かる。
軽井沢行くのは練馬インターから近いけどね。
けっきょく伊豆山も旧軽井沢も所要時間は同じぐらい。

東名にすぐのれる私は関越のるのに環八使います　246と環八で軽井沢までの所要時間の半分使います　軽井沢ではいつも練馬ナンバーを羨ましく思います　熱海と箱根は近いんだけど…

千葉に住んでいます。伊豆山は湾岸から山手トンネルで東名に出るので二時間くらいかかります。軽井沢は外環から関越に行くので三時間くらいです。しかし、県内の勝浦は三時間以上かかります。

曜日と時間帯を書かない所要時間は無意味。参考にならん。

※ あくまでも個人の感想です

次のサンクスウィークは、軽井沢と明神平予定だそう。

次というか、第四弾かな。
今月はまだ第二弾じゃあなかった？

第三弾　浜名湖と蓼科　１１月
第四弾　軽井沢と箱根明神平　１２月(予定)と書かれていますね。

年末年始、当選したかた、もういますか？

東急ハーヴェスト 軽井沢＆VIALA
いよいよ仲介始まるよ
10/7告知 10/25開始

我先にと逃げたいオーナーが少なからずいるだろうね。

何から逃げたいのかな？

仲介早すぎですね

売却益があるだけでもましと思う。
他社の会員権も持っているが、かなりの含み損。
同時に売却して損益通算してくれれば良いのに。

だから?。
年末年始、結果でましたか？

軽井沢の仲介価格いくらか予想

最終価格がだいたいで
VIALA1500万円、HVC900でしたから
仲介スタートは
VIALA1580万円、HVC950万円・・かな

最初は盛んに売買されて、価格は変動せず。
しばらくするとVIALAは売り物無くなり
ジリジリ値上がり、来年夏には1650万円。
HVCは値下がり920万円で落ち着く。

そんな感じがしますね(^｡^)
あくまでも個人的な予想です。

VIALAはHVCの1.5倍程度なので、安定してくる来年はHVCが900万円でVIALAが1350万円位かなかと予想しています。

軽井沢のVialaは値段そんな上がらなそう
他と違って温泉じゃないし、Vialaとしてのメリットが薄い

「そんな上がらなそう」どころは少々下がるのでは？
最終HVCの値段がそこそこ適正でVIALAは玉が少ないから思惑で上がったのでしょう。

いずれにしても、それはそれで、楽しめるうちに使っていきましょう。

軽井沢は、シャトルバスが改善されないと
だだ下がりだろうな?

残念な施設です。

自家源泉無し、不便立地、長いオフシーズンという永遠のネガファクターがあるので、塩沢には限界ありますね。逃げ足早い賢者たちは、とりあえずプリンスバケーションに移行すると思います。

もうすぐ市場の評価が出るわけだから、静観すればよろしいだけ。

実際に東急の仲介で売ったことも買ったこともあるんですが、いずれもサイトに出てる額よりも若干安い価格での取引でした。あのサイトに出てる価格は何なんだろうと思いました。
売りたい人の参考希望価格なんでしょうかね。

売るときも順番待ちみたいな感じで連絡きたときには若干安い価格でどうしますか？みたいな感じでした。上から順番に購入希望者の希望価格であたってるのかなあと思いました。

購入した人は値上がりすると嬉しいが、買わなかった人はどうでも良いと思うのだが、何故か値下がりを期待している方々がいる様だ。
リゾート会員権ではハーベスト位しか、値上がりしていないから、悔しいのかもしれない。
まぁ市場が判断するから、落ち着いて見て行こうよ。

>10302さん　登録順に直近取引価格（＝サイトに記載されている価格）を参考に東急がコントロールした価格で購入するか聞いていくことによって値段が上下するのでしょうね。
人気がある施設は10万ぐらい上乗せした価格で交渉するようですし、その結果伊豆山翡翠は取引毎に徐々に価格が上がっています。
直ぐに買い手がつきにくい場合はおっしゃるようなケースもあるのではないかと思います。

年末年始の抽選は、郵送を待つしかないのですかね。
早く予定が知りたいです。

週末の予約の過酷さで価格は決まりますよね　熱海のHVCは昨朝はアクセス殺到でシステム壊れてました　HVCなのにあの価格というのも頷けます　軽井沢はどういう評価になるでしょうか？

軽井沢がどんなに欲しくても手が届かなかったからってそんなに妬まなくてもいいと思うんだけどまだまだ屍が沢山いるようですね。

デベの募集価格がどんどん上がっていっても最短で売り切った施設だからそんな値下がり期待しても無理かと思うよ。そもそも自家源泉ないからとか騒いでる人は軽井沢の特性理解出来てないね。

軽井沢エリアのホテル相場から見ると
ハーヴェスト&ビアラの利用価値が
わかります。

軽井沢ビアラタイプを泊まろうとすると
ハイシーズンだと5?7万円
オフでも4?5万円
軽井沢ビアラ会員は15400円
ハイシーズンもオフも同じ。
サービスはフレンドリーで
ちょうど良い距離感が保たれてます。

仲介始まってもしばらく売り物なく
値上がりするんじゃないですか。

軽井沢、特にVはこのスレの評価通りかと。
露天温泉も無いからVialaのメリットも全然ありません。施設が広すぎてスパ棟まで遠いし、ブッフェはオシャレ過ぎて高齢者にも子供にも全くおススメ出来ません。軽井沢&Vは、テニス・ゴルフ・スキー・ロードバイク派や、タクシーで周辺のフレンチで夕食を楽しまれるようなアクティブな年齢層で自家用車で来られる方々限定の施設。

高齢者や小さなお子様連れ、法人福利厚生会員は旧軽や熱海の駅近、車不要の施設をオススメする。

温泉良し、休前日利用OK、駅近、車不要の施設といえば、鬼怒川ですよ。

ここは金とバスの話になると、とても盛り上がる。やめられません！

夏以外ガラガラ、半地下、駐車場ビューの話も盛り上がって楽しいよ♪

今宵も旧軽に泊まってケビンズバーで飲んでます…。シメは貴華ですかねー。

サウナ好きなんですけど、軽井沢よりも旧軽の方がサウナ的には良くできてますよね。

平日利用されている方々はほんとに優雅でうらやましい　軽井沢もいい季節が残り少なくなりましたね　早く行かなきゃと焦ります　

週末の土日で初島、箱根に行く予定でしたが、台風が近づいて来ているので、初島をキャンセルして伊豆山にしました。直前でしたが予定が取れました。

うーん、全館停電、新幹線止まる、さてどうしよう。

年末年始特定期間抽選結果出ましたね。

>>10317 匿名さん
教えて下さってありがとうございます！当たりました！

台風15号通過のときに、伊豆山って停電になったんじゃなかったけ？

今回もほぼ直撃なので停電するかも。
早めに変更した方がいいよ。

本日届きました
いよいよ名義変更始まりますね

台風直撃の時に海辺のホテルに滞在していると迫力満点！
自分の家じゃあないから、安心して見物できる。

全館停電もまた楽し？

すみません。
会員初心者です。
年末年始の抽選結果はどこから知ることができますか？

>>10321 匿名さん

>>10324 匿名さん
マイページのご利用状況が勝手に増えてます　私も教えて頂きました

>>10321 匿名さん

sold out 完売の魔力ですね。
新規や、他所メンバーからの買替え希望が行列始めてるようですね。
普通に大台越えのような気がします。

私にも案内が来ました。二年で三回しか利用しなかった(某社の施設ばかり使うもので)ので、早速売却依頼をします。いくらで売れるでしょうか？

>>10326 匿名さん
10324 です。
教えて下さり、ありがとうございました。

当選しました！
うちは、年末年始しか応募したことないので、とっても嬉しいです。お得感ハンパない。
嬉しい。。。2回挑戦して、はじめて当たった。
やっと恩恵を受けられます。

年末年始は、高速道路渋滞しているからうちは避けている。
年明けて落ち着いてから行ってる。

今年の正月は二日に某社の箱根に泊まり箱根駅伝を堪能しました。ダメ元で、三日に伊豆山に連絡したら泊まれました。
特に行事らしいものはなく、特別昼食？を頂きましたが、レストランには他に誰もお客さんは居なくて空いてました。

>>10330 評判気になるさん
今までで、だいたい二回に一回くらい当たっています。

軽井沢譲渡開始。
さて初値はいくら？

わたしが、開業の時購入して、1400弱だった記憶が。
よって、
ビアラは1600.
ハーベストは950くらいで

何度も申し上げてますが軽井沢は、上がりますよ。
軽井沢の土地は、毎年値上がり、ホテルやマンションラッシュが、とまりません。

私も、最初に知り合いに熱海を紹介してもらい、宿泊していたら、一段階目で買ってました。
なんせ最初に鬼怒川に、行ったので、会員権の意味がさっぱりわからなかったです。笑笑

>>10328 匿名さん
アハハ……もう2年が過ぎましたかね。どこかと間違えてませんかね。よくあることですがね……

たしか開業して1年だけど、2年前ぐらいから売っていたのではないでしょうか？

特別縁故で購入したので二年以上利用券はきているんだがな。
それで僅かしか使っていないという事、お分かり？

>>10338 匿名さん
翡翠や伊豆山ビアラ使えばいいのに

某社施設より近くて便利だよ

成金趣味なら早く売った方がいいけど

20年会員です。
初値は、相続発生などの理由で早期に資金化したい人が売りますので、結構安くつくと思います。
買いそびれた人は様子見しないでこのタイミングがベストでしょう。
その後は、投資目的で買った人の利益確定売りが来ます。Hvcは数が多いので上値を抑えられる方向で1000万前後で推移するでしょう。
Vは売ってくる人が少ないでしょうし、伊豆山Vの価格を見ながら価格形成がされて、1800くらいで落ち着くと思います。

高くても仕方なく買ったのはホームとしてもたないと泊まりたい週末利用が絶望的だからです　だからと言って必ず泊まれるわけではありません　使い勝手や場所を考えるとそんなに高くなるとは思えません　京都などは落ち着いてきています

伊豆山VIALAと同等か、それ以上に高くなるわけがないw
株の買い煽りと一緒でホルダーは必死だということw

まぁ2年後覚えててよ。当たるから^_^

軽井沢V1800、伊豆山V1900

なんか軽井沢のアンチさんが騒いでるみたいだけど、販売好調で完売も予定よりも早く、今なお購入希望の問い合わせが絶えないとの事で転売認めたようなのでそれなりの金額で取引されるでしょう。アンチさんが心配しなくてもいいと思います。どうせ買えないんだし笑笑

伊豆山と比較して何か意味があるのかな？
立地、気候、特性も異なるんだからそもそも競合して悩む人も少ないのでは？

まあ、この冬の塩軽の運営状況を見てから考えましょう。

50～60人が行列してれば、登録順に、引合毎に打診されてくんでしょうね。高値成約が続けば人気化しそう。

軽井沢は当分これ以上は新たな施設出来ないだろうから、品薄稀少感で想定外の高騰もありそう。

箱根で800mmとは、災害レベルですね。

そういう時に行くのはとても楽しいですね

今日は箱根や旧軽井沢、熱海満室だね。
北陸新幹線は運休、高速道路もまだ通行止めなのに、よく行くね笑

>>10349 匿名さん
交通手段がある方は、どんどん利用されるのがよろしかろう。
空けておいたらもったいない。

>>10345 匿名さん
冬になると軽井沢の街全体で人は激減しますよ。
冬の運営状況を見て考えるってウマシカさん登場ですか？
軽井沢は避暑地として購入する層が圧倒的で通年利用を前提としている人は初めから少ないでしょう。
そんなに頑張ってネガネタ探しても冬の稼働率の話題くらいしか見つからない程非の打ち所がないってことかな笑笑